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【广东,东莞市】东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT119号)

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发布时间： 2024-11-08

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT119号) 莞[2024]WT119号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 7655.48平方米宗地坐落： ***市***镇***路旁年限： 50.00年容积率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 7655.48 投资强度： 1***元/公顷保证金：***元估价***： ***BC0102 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：竞买申请人须同时满足以下条件: （一）中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“***市重大项目工作领导小组”认定的***市重大建设项目（含重大预备项目）。但是竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（上述条件由***镇人民政府***市公共资源交易中心进行资格确认）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间*** 2024 年 12 月 6 日 ***时整，网上报价***024 年 11 月 28 日 9:00 至*** 12 月 9 日 11:00 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交价******日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清所有成交价***的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价***方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT119号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价***联系方式（一）***市自然资源局联系地址：***市东***道268号测绘大厦联系人：*** 联系电话：*** （二）***镇人民政府联系地址：***市***镇德***路218号联系人：*** 联系电话：***-492 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http*** 进行。各地块挂牌时间分别为: ***6007GB00612 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电***路，按现状出让；2.成交后***日内由***镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定***元人民币。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2024-13-1010号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在*** 7 月 8 日前开工，在*** 7 月 8 日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求和东府促〔2022〕38号进行开发建设。（四）地块的建设环保标准须符合《关于***镇申请设定***010地块环保控制指标的复函》的要求。（五）竞得方须与***镇人民政府签订《项目投资协议》（由***镇人民政府监管）。（六）竞得人须在签订《项目投资协议》后1***日内，将企业总部注册登记在***市***镇。（由***市***镇人民政府负责监管）。（七）***开发建设该地块，须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资协议》的全部权利和义务。（八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得***市***镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资协议》（含补充条款）的条款（由***镇人民政府监管）。（九）该地块项目应当符合***市现行装配式建筑、绿色建筑相关政策要求（由***市住房和城乡建设局监管）。（十）该地块为***市高品质、低成本优质产业空间试点项目，具体按照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》（以下简称《工作方案》）相关要求执行，本宗地项目为建设租赁性产业用房，项目建成后不允许分割转让，租赁价***作方案》要求由政府相关部门审定。项目租赁对象按照《工作方案》要求由政府相关部门审定，由***市***镇人民政府与入驻企业签订产业监管协议，落实产业监管要求。（十一）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市东***道268号测绘大厦联系人：叶先生联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源局

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