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【江苏,盐城市】凤依府项目施工总承包的招标公告

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发布时间： 2024-11-09

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招标公告详情

凤依府项目施工总承包的招标公告信息智能,全过程工程咨询,咨询,工程总承包,市政设计,建筑设计,施工,检测,生态环境,电力,监理,规划江苏源页面 71次项目报备请使用企业微信扫描发布日期:2024-11-08 项目概况业务类型: 信息智能,全过程工程咨询,咨询,工程总承包,市政设计,建筑设计,施工,检测,生态环境,电力,监理,规划归属地: 江苏 ***市招标人: *** 公告类别: 招标接受联合体: 预算: 9100***元招标截止日期: 投资额: 9100***元资金来源: 招标控制价***止日期: 三级业务分类: 建设规模: 本项目占地面积47628平方米，总建筑面积约150191.49平方米。2.1.3合同估算价******元。2.1.4工期要求：7***日历天，计划开工日期：******月***日，竣工日期：******月***日。2.1.5 质量标准：符合国家“合格”标准。2.2招标范围：凤依府项目施工总承包，包含场地平整、桩基工程、土建工程、水电安装工程、正式用电工程、幕墙工程、装饰工程、智能化工程、消防工程、暖通工程及相关配套附属工程等。具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准，招标人保留调整部分工程量的权利。2.3 本公告共划分成一个标段标段编号*** 资质要求企业资质: 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的独立法人，并取得有效的企业安全生产许可证人员资质: 项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。3.2.1 类别和等级: 具有建筑工程专业一级建造师注册证书，并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。3.2.2．其他要求：3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位*** 收记录等验收文件。本项目招标文件***、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位***。3.2.2.2.投标申请人代理人及项目负责人均为本单位***，投标时提供从******月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位***。（退休人员提供在本单位***）。3.2.2.3.本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.2.2.4.投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件***，自愿另行接受合同价*** 。3.3.投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、业绩资格: 3. 投标人资格要求3.1投标人须具备下列3.1.1项资质的有效的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在投标文件递交截止时间***，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在投标文件递交截止时间***，登录“***省***市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1．资质条件：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的独立法人，并取得有效的企业安全生产许可证。3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 3.1.3．投标人自******月***日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过单项合同总建筑面积达75000平方米及以上居住建筑工程（含单项合同范围内商业部分，下同）的施工业绩或居住建筑工程的工程总承包项目的施工业绩，其质量达合格及以上等级。备注：本招标文件***：住宅、别墅、宿舍和公寓。须提交的材料及要求，见投标人须知3.5。3.1.4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：（1）被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级、盐城经济技术***区有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件***10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“***省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。3.2.1 项目负责人资格类别和等级: 具有建筑工程专业一级建造师注册证书，并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。3.2.2．其他要求：3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位*** 收记录等验收文件。本项目招标文件***、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位***。3.2.2.2.投标申请人代理人及项目负责人均为本单位***，投标时提供从******月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位***。（退休人员提供在本单位***）。3.2.2.3.本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.2.2.4.投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件***，自愿另行接受合同价*** 。3.3.投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6.投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被***市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4. 招标文件***4.1本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件***，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件***：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：../gb-web/#/login；5. 投标截止时间***.1 投标截止时间*** ：******月***日***时***分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件***。7. 评标方法本次招标采用“评定分离法”一、评标、定标办法本工程招标评标办法采用“评定分离”，由招标人依法组建的评标委员会根据招标文件***、技术、质量、投标人履约能力等因素进行评审后，向招标人推荐一定数量不排序的合格的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，根据评标报告和评标委员会推荐的中标候选人，结合项目规模、技术难度等因素，按照规定的决策程序，择优确定中标人。二、评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩上述预算价***应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件***，开标时不再另行计算。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价***竞争部分)等于评标基准价***投标报价***竞争部分)相对评标基准价***0.***分，每高1%扣0.***分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（六）施工组织设计***分施工组织设计须符合招标文件***，对违反者作无效标处理。评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分12.***分；缺少任一项评审要点，该评审要点不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以0.***分为一个记分单位，满分***分。本项目招标文件***，主要包括：1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；（***分）2、施工现场平面布置和临时设施、***道路布置；（***分）3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（***分）4、劳动力、机械设备和材料投入计划；（***分）5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（***分）6、新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源运输工具等应用；（***分）7、.BIM 等信息技术的使用（***分）；7.1 编制施工阶段 BIM 实施方案（***分）明确BIM团队架构，BIM团队职责，BIM技术实施流程根据本项目特点，编制可行的BIM实施方案，罗列出BIM实施重点及能起到的预期效果。做好项目重点、难点分析，需要BIM技术手段进行设计、施工、各专业、各流程协调，以施工图为基准，各专业协同，避免错漏碰撞。要求方案具有针对性且实施性强；实施方案内容包括BIM在施工深化设计的应用、施工场地规划、施工方案模拟、工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计、专业碰撞检查、结构预留口、预埋件分析、安全管理中的应用等。7.2 提交三维场地规划布置模型（***分）3D施工现场平面布置，合理规划现场***区域、***区域、***区域等，直观展示项目部办公、***区域等临时设施，***道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工***区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画、建筑单体模拟生长动画。7.3提交建筑单体三维展示BIM模型（***分）根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业BIM模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，对建筑单体外立面重点展示，制作模拟动画，模型文件包括建筑模型、结构模型、机电模型等。准确表达空间三维关系的带有工程信息的各专业模型，形成三维可视化的工程数据库，服务于项目建设整个过程并为后期运营、维护、维修提供可依赖的建筑运维信息模型。注：上述7.1-7.3 需提供相关视频及图片，同时提供.rvt 格式的模源文件、dwg格式的合图文件、各分专业的 dwg 格式文件。投标人须在投标文件递交截止前将上述评审内容以U盘或光盘形式送至开标现场（密封加盖单位***，递交地点：***市***路公共资源交易中***楼开标一室东），迟到或者未提供的该项不得分。8、施工过程各阶段质量安全的保证措施。（***分）施工组织设计总篇幅不超过 80 页（不含上述第7条评审点内容），每超过1页扣0.***分，扣完为止。注： ①以上施工组织方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。②为增加技术标保密性，现施工组织设计无论是否符合性评审，均实行横向评审。投标人编制施工组织设计必须要按照招标文件***，如果某个要点未编制，或者投标人把该要点上传到其他要点中，将会导致评委评审某一要点时看不到，该要点评审不通过将不得分。请各投标人认真编制。（七）业绩：（***分）投标人自******月***日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过单项合同总建筑面积达75000平方米及以上居住建筑工程（含单项合同范围内商业部分，下同）的施工业绩或居住建筑工程的工程总承包项目的施工业绩的，每有1个得***分，最高得***分。资格审查业绩不参与本项加分。本项计分材料要求见投标人须知3.5。注：请投标人审慎选择提供符合要求的业绩，评委评审时资格审查表业绩栏按顺序进行审查，超出数量的业绩不予审查计分，责任由投标人自负。（八）不良记录该项为扣分项，对投标企业在***市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位***。（九）投标人得分评标委员会按本章“评定分离”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（五）项评标基准价***得分，规定的评审因素和分值对投标报价***A；（2）按第（六）项施工组织设计得分，规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；（3）按第（七）项业绩，规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩企业信用等级: 投标人不得存在下列情形：（1）被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级、盐城经济技术***区有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件***10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“***省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。3.2.1 项目负责人资格类别和等级: 具有建筑工程专业一级建造师注册证书，并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。3.2.2．其他要求：3.2.2.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位*** 收记录等验收文件。本项目招标文件***、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位***。3.2.2.2.投标申请人代理人及项目负责人均为本单位***，投标时提供从******月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位***。（退休人员提供在本单位***）。3.2.2.3.本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.2.2.4.投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件***，自愿另行接受合同价*** 。3.3.投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6.投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被***市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4. 招标文件***4.1本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件***，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件***：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：../gb-web/#/login；5. 投标截止时间***.1 投标截止时间*** ：******月***日***时***分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件***。7. 评标方法本次招标采用“评定分离法”一、评标、定标办法本工程招标评标办法采用“评定分离”，由招标人依法组建的评标委员会根据招标文件***、技术、质量、投标人履约能力等因素进行评审后，向招标人推荐一定数量不排序的合格的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，根据评标报告和评标委员会推荐的中标候选人，结合项目规模、技术难度等因素，按照规定的决策程序，择优确定中标人。二、评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价***投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位***，被否决投标责任自负。招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开、清标、招标人评标准备过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间***，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件***；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件***；（4）投标函中载明的投标报价***最高投标限价***文件***；评标入围方法和数量1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜20家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥20家时，采用以下评标入围方法：√直接确定：√方法一：全部入围。2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：方法二中R取值为： 15；方法三中R取值为： 15 ，平均值以上 7 家、平均值以下 8 家。评标入围方法方法一：全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：低价***按报价***除进入评标入围环节的投标人数量10%（去尾取整）的最低报价***末位投标报价***除），再按报价***R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件***）投标人进入后续评标程序。投标报价***时入围；不足R家时，按实际数量计取。去除的最高部分报价***报价***再参与评标入围。方法三：均值入围法。先按报价***除进入评标入围环节的投标人数量10%（去尾取整）的最高报价***（末位投标报价***除），计算剩余投标人的报价***平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。去除的最高部分报价***报价***再参与评标入围。招标文件***，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件***）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价***人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价***人同时入围。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。评审因素评审标准公告正文凤依府项目施工总承包的招标公告 [0]凤依府项目施工总承包的招标公告项目编号***标段编号***承包凤依府项目施工总承包招标公告1.招标条件本招标项目凤依府项目已由盐城经济技术***区行政审批局以《关于***路南侧、峨***路西侧地块项目核准的批复》盐开行审经备〔2023〕7号、盐开行审经审〔2024〕41号、盐开行审经审〔2024〕79号批准建设，***，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：盐城经济技术***区***路南侧、峨***路西侧地块。2.1.2建设规模：本项目占地面积47628平方米，总建筑面积约150191.49平方米。2.1.3合同估算价******元。2.1.4工期要求：7***日历天，计划开工日期：******月***日，竣工日期：******月***日。2.1.5质量标准：符合国家“合格”标准。2.2招标范围：凤依府项目施工总承包，包含场地平整、桩基工程、土建工程、水电安装工程、正式用电工程、幕墙工程、装饰工程、智能化工程、消防工程、暖通工程及相关配套附属工程等。具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准，招标人保留调整部分工程量的权利。2.3本公告共划分成一个标段标段编号***目施工总承包同公告2.2条3.投标人资格要求3.1投标人须具备下列3.1.1项资质的有效的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在投标文件递交截止时间***，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在投标文件递交截止时间***，登录“***省***市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1．资质条件：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的独立法人，并取得有效的企业安全生产许可证。3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。3.1.3．业绩要求：投标人自******月***日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过单项合同总建筑面积达75000平方米及以上居住建筑工程（含单项合同范围内商业部分，下同）的施工业绩或居住建筑工程的工程总承包项目的施工业绩，其质量达合格及以上等级。备注：本招标文件***：住宅、别墅、宿舍和公寓。须提交的材料及要求，见投标人须知3.5。3.1.4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：（1）被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级、盐城经济技术***区有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件***10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“***省建设工程”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。3.2.1项目负责人资格类别和等级:具有建筑工程专业一级建造师注册证书，并持有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。3.2.2．其他要求：3.2.2.1.项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。本项目招标文件***、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位***。3.2.2.2.投标申请人代理人及项目负责人均为本单位***，投标时提供从******月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位***。（退休人员提供在本单位***）。3.2.2.3.本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。3.2.2.4.投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件***，自愿另行接受合同价***。3.3.投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标人***省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。3.6.投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被***市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4.招标文件***4.1本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件***，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件***：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：../gb-web/#/login；5.投标截止时间***.1投标截止时间***：******月***日***时***分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件***。7.评标方法本次招标采用“评定分离法”一、评标、定标办法本工程招标评标办法采用“评定分离”，由招标人依法组建的评标委员会根据招标文件***、技术、质量、投标人履约能力等因素进行评审后，向招标人推荐一定数量不排序的合格的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，根据评标报告和评标委员会推荐的中标候选人，结合项目规模、技术难度等因素，按照规定的决策程序，择优确定中标人。二、评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）评标前由招标人***省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价***投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位***，被否决投标责任自负。招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开、清标、招标人评标准备过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间***，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件***；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件***；（4）投标函中载明的投标报价***最高投标限价***文件***；评标入围方法和数量1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜20家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥20家时，采用以下评标入围方法：√直接确定：√方法一：全部入围。2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：方法二中R取值为：15；方法三中R取值为：15，平均值以上7家、平均值以下8家。评标入围方法方法一：全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：低价***按报价***除进入评标入围环节的投标人数量10%（去尾取整）的最低报价***末位投标报价***除），再按报价***R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件***）投标人进入后续评标程序。投标报价***时入围；不足R家时，按实际数量计取。去除的最高部分报价***报价***再参与评标入围。方法三：均值入围法。先按报价***除进入评标入围环节的投标人数量10%（去尾取整）的最高报价***（末位投标报价***除），计算剩余投标人的报价***平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。去除的最高部分报价***报价***再参与评标入围。招标文件***，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件***）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价***人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价***人同时入围。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：1、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。评审因素评审标准投标人名称***、资质证书、安全生产许可证一致投标文件的数字证书符合数字证书认证的要求投标文件格式符合第八章投标文件格式要求投标承诺函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位***(或盖章)并加盖投标单位******一个有效报价***人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人…………1.2资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件***3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定授权委托人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定…………1.3响应性审查对招标文件***、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价***费用等实质性要求的响应性进行评审。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定已标价***符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位***。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标价***二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价***限价***第二章“投标人须知”第1.10款规定…………注：资格审查不通过导致入围单位***15家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下一环节。（五）评标基准价***得分确定（方法一至四，见附表一）（***分）1、评标基准值计算方法的确定开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：（招标人在招标文件***，开标时随机抽取一种）√方法一；√方法二2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：K值取值范围：95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；Q1值取值范围：65%，70%，75%，80%，85%，开标时由招标人代表随机抽取确定；K2取值为：95%；方法四：K值取值范围：95%-98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；Δ值取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定；评标基准值如果大于最高投标限价***限价***。3、特殊情形下，评标基准价***√评标基准价***C值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；附表一方法一：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价***指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价***竞争部分)，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价***留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***竞争部分)（最高报价***除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜***时，则次低报价***竞争部分)作为投标平均价***基准价***K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。方法二：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价***竞争部分)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价***留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价***竞争部分)（最高报价***除）后进行算术平均；当有效投标文件＜***时，则次低报价***竞争部分)作为投标平均价***价***竞争部分)为B，则：评标基准价***×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1，本工程Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件***。方法三：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的次低评标价***竞争部分)为评标基准价***ABC合成法。评标基准价***0%＋B×30%＋C×20%)×KA=预算价***竞争部分)×(100%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价***竞争部分)除C值外的任意一个评标价***围的通过资格审查的评标价***确定；抽取方式：若评标价***竞争部分)在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价***竞争部分)不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在***区间内各抽取一个评标价***竞争部分)，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价***B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价***竞争部分)（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价***竞争部分)；规定范围内指:评标入围的通过资格审查的评标价***竞争部分)算术平均值×70%与预算价***竞争部分)×30%之和下浮25%以内的所有评标价***竞争部分)；下浮系数K、下浮率Δ，在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。分类取值范围下浮系数K95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%机电安装工程10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17%市政工程15%、16%、17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%绿化工程17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%、26%上述预算价***应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件***，开标时不再另行计算。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价***竞争部分)等于评标基准价***投标报价***竞争部分)相对评标基准价***0.***分，每高1%扣0.***分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（六）施工组织设计***分施工组织设计须符合招标文件***，对违反者作无效标处理。评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分12.***分；缺少任一项评审要点，该评审要点不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以0.***分为一个记分单位，满分***分。本项目招标文件***，主要包括：1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；（***分）2、施工现场平面布置和临时设施、***道路布置；（***分）3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（***分）4、劳动力、机械设备和材料投入计划；（***分）5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（***分）6、新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源运输工具等应用；（***分）7、.BIM等信息技术的使用（***分）；7.1编制施工阶段BIM实施方案（***分）明确BIM团队架构，BIM团队职责，BIM技术实施流程根据本项目特点，编制可行的BIM实施方案，罗列出BIM实施重点及能起到的预期效果。做好项目重点、难点分析，需要BIM技术手段进行设计、施工、各专业、各流程协调，以施工图为基准，各专业协同，避免错漏碰撞。要求方案具有针对性且实施性强；实施方案内容包括BIM在施工深化设计的应用、施工场地规划、施工方案模拟、工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计、专业碰撞检查、结构预留口、预埋件分析、安全管理中的应用等。7.2提交三维场地规划布置模型（***分）3D施工现场平面布置，合理规划现场***区域、***区域、***区域等，直观展示项目部办公、***区域等临时设施，***道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工***区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画、建筑单体模拟生长动画。7.3提交建筑单体三维展示BIM模型（***分）根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业BIM模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，对建筑单体外立面重点展示，制作模拟动画，模型文件包括建筑模型、结构模型、机电模型等。准确表达空间三维关系的带有工程信息的各专业模型，形成三维可视化的工程数据库，服务于项目建设整个过程并为后期运营、维护、维修提供可依赖的建筑运维信息模型。注：上述7.1-7.3需提供相关视频及图片，同时提供.rvt格式的模源文件、dwg格式的合图文件、各分专业的dwg格式文件。投标人须在投标文件递交截止前将上述评审内容以U盘或光盘形式送至开标现场（密封加盖单位***，递交地点：***市***路公共资源交易中***楼开标一室东），迟到或者未提供的该项不得分。8、施工过程各阶段质量安全的保证措施。（***分）施工组织设计总篇幅不超过80页（不含上述第7条评审点内容），每超过1页扣0.***分，扣完为止。注：①以上施工组织方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。②为增加技术标保密性，现施工组织设计无论是否符合性评审，均实行横向评审。投标人编制施工组织设计必须要按照招标文件***，如果某个要点未编制，或者投标人把该要点上传到其他要点中，将会导致评委评审某一要点时看不到，该要点评审不通过将不得分。请各投标人认真编制。（七）业绩：（***分）投标人自******月***日（以工程竣工验收时间为准，下同）以来承担过单项合同总建筑面积达75000平方米及以上居住建筑工程（含单项合同范围内商业部分，下同）的施工业绩或居住建筑工程的工程总承包项目的施工业绩的，每有1个得***分，最高得***分。资格审查业绩不参与本项加分。本项计分材料要求见投标人须知3.5。注：请投标人审慎选择提供符合要求的业绩，评委评审时资格审查表业绩栏按顺序进行审查，超出数量的业绩不予审查计分，责任由投标人自负。（八）不良记录该项为扣分项，对投标企业在***市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位***。（九）投标人得分评标委员会按本章“评定分离”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（五）项评标基准价***得分，规定的评审因素和分值对投标报价***A；（2）按第（六）项施工组织设计得分，规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；（3）按第（七）项业绩，规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出得分C；（4）按第（八）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分D；2.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入”。最终得分保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。3.投标人得分=A+B+C+D。8.发布公告的媒介本招标公告同步在***省公共资源交易平台（..）、江苏建设工程（../jszb）、***市公共资源交易平台（..）同步发布。9.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。10.其他1)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间***“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。2)“盐城开标大厅系统”网址为：../open/#/login请统一使用最新版本的投标文件编制工具制作投标文件，相应软件---广联达制作工具下载（网址：../website/#/download#选择***省）注：（1）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：../gb-web/#/login（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）（2）投标文件制作工具为GEB8下载网址为：../website/#/download选择***省)（3）“盐城开标大厅系统”网址为:../open/#/login（请提前登入环境检测）（4）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：国信CA盐城专线:***967、CFCA盐城专线:***568（5）系统操作指导请联系:张磊磊***667、樊红丽***340、薛工***805或蔡工***09611.联系方式招标人：***地址：盐城经济技术***区软件园6#楼***楼1011室联系人：***：***招标代理机构：***地址：***市人***路国际创投中***楼3A06室联系人：***、朱女士、陈女士联系电话：0515—***、***

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