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发布时间： 2024-11-09

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-197]（新会51）号) JCR[2024-197]（新会51）号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 420520.95平方米宗地坐落： ***市***区新会智造产业园凤山***区规***路西侧、***路北侧年限： 50.00年容积率： 1.500≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： 40.000≤ 并且 ≤70.000 绿化率(%)： 5.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 420520.95 投资强度： 9745***元/公顷保证金： ***元估价***： ***BA0052 起始价******元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：一、竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕60号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率建筑面积：63***平方米；建筑密度： 40%-70%；绿地率：5%-20%；按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发(2023)72号)有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面工业生产必需的研发、设计、检测、积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块引入电气机械和器材制造项目。2.投资强度≥649***元/亩，项目实际投资额≥40***元（或等值外币）。3.拟建项目需对照《建设项目环境影响评价***录》，落实环境影响评价***需办理环境影响评价***建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价***准，未经批准，不得开工建设。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进***道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与***区工***区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。逾期未能提供已签订《产业建设项目履约监管协议书》并签定《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。二、竞得人须在摘牌后2个工作日内与***市公共资源交易中心签订《成交确认书》，竞得人必须自签订土地成交确认书之日起6个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，宗地成交后于******月***日前缴清成交款（以实际到账为准），并划入出让人指定的账户。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为: ***1004GB00470 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***区振***路73***楼联系人：陈小姐联系电话：*** 开户单位：***市公共资源交易中心开户银行：工商银行等14家银行开户账号：***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号 ***市自然资源局

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