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【广西,贵港市】文港南路88号办公楼北侧土地使用权及地面附着物资产公开转让公告

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发布时间： 2024-11-10

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招标公告详情

文***路88号***楼北侧土地使用权及地面附着物资产公开转让公告发布单位：***市公共资源***（***市产权交易所）xml:namespace prefix = "o" / 项目名称文***路88号***楼北侧土地使用权及地面附着物资产公开转让项目编号***日期挂牌起始日期： ******月***日挂牌终止日期：******月***日标的概况标的坐落市区文***路88号基本属性房屋建筑面积 --㎡套内建筑面积 --㎡土地使用面积 3885.3㎡使用期限至******月***日权利性质出让用途公园与绿地房屋结构 -- 所在层数 -- 房屋现状租赁情况无租赁是否设置原承租人优先权否抵押情况无抵押配备电梯否欠费情况无欠费配套、环境、交通、亮点地理位置***，交通便利其他情况 -- 评估情况评估机构盐城山川资产评估事务所（有限合伙）评估报告书编号***估基准日 ******月***日评估价****元转让底价****元转让方情况基本情况转让方名称 *** 经济类型国有全资企业统一社会信用代码 ***X 法定代表人李彪注册地盐城经济技术***区希***道南路5 号1幢602室转让方方承诺我方现委托***市公共资源***按本公告的内容在其网***组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及***市公共资源***的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件集团批复苏悦集[2024]164号行为批准或备案机构 *** 特别告知一、交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成产权变更期间)市场经济环境变化等理由对已达成的交易条件和交易价***。二、本次转让标的仅涉及土地使用权及地面附着物资产。意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合土地、房屋所在地相关部门或机构***。若因受让方原因导致标的无法过户的，受让方应自行承担相应损失；三、意向受让方有义务就标的产权转让事宜做尽职调查，自行对标的产权进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方须在承诺对本次资产转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的现状的前提下确认受让，所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价***，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对标的产权承担任何瑕疵担保责任。四、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次标的产权的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受标的产权转让公告内容及标的产权全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次标的产权的全部现状及质量等为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价***让或退还标的产权或要求转让方承担违约责任，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易所有权将其交纳的交易保证金作为违约金。五、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；六、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；七、转让标的不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价***，该交易价*** 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及***市公共资源***对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件交易价*** 根据《国有资产转让合同》约定支付受让方资格条件一、意向受让方应具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织；二、意向受让方须承诺具有良好的商业信用。三、意向受让方承诺应具有良好的支付能力，资金来源合法；四、意向受让方承诺应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；标的交割根据《国有资产转让合同》约定办理交割手续备查文件 1、悦达集团（香港）***党委会议纪要； 2、集团批复（苏悦集[2024]164号）； 3、评估报告（盐山川评报字[2024]第7号）； 4、不动产权证【苏（2024）***市不动产权第***号】； 5、其他资料。交易指南竞买人应在挂牌公告期截止当日18：***时前，登录***市公共资源交易平台（http***ng.gov.cn/），点击办事指南-产权交易，按照《***市产权交易竞买人注册、入库、报名流程》和《***市产权交易竞价***册》相关要求进行实名会员注册。对竞买标的提交竞买申请，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至***产权交易本项目报名系统“相关附件”中，报名材料须在挂牌截止时间***，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。请意向受让方仔细阅读公告及附件内容。一、受让方应提供的报名材料：意向受让方对照意向受让方资格条件，提供有关资料，以下提供复印件的，需加盖公章并原件验证。（一）意向受让方为企业法人或其他经济组织的应提供（所有材料加盖公章）： 1、主体资格证明文件（营业执照或相应证明文件）复印件； 2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件； 3、意向受让转让标的的内部决策文件； 4、***章程； 5、《企业信用报告》； 6、转让方要求提供的其他材料。（二）意向受让方为自然人的应提供： 1、身份证复印件； 2、《个人信用报告》； 3、转让方要求提供的其他材料。二、报名时间：******月***日-******月***日下午***时（节假日正常休息）；三、确认合格意向受让方：公告期满，***将会同转让方根据报名结果，确定符合条件的意向受让方。四、保证金支付方式：意向受让方在******月***日下午***时前向***市公共资源***指定的账户（户名：***市公共资源***，开户行：交通银行盐城分行营业部，账号：***7；数字人民币钱包编号***不计利息），以确定其参与受让。***仅接受意向受让方以本单位***。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次受让。意向受让方如被确定为受让方，则其交纳的交易保证金在《国有资产交易合同》生效之日起转为交易价***定为受让方的，其交纳的交易保证金在***与确定受让方签订《国有资产交易合同》后五个工作日***路全额返还；为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，***可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金按司法文书或相关申请划转至转让方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）征集到一家符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《国有资产交易合同》的。（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①在竞价***均未有效报价***人做出有效报价***③通过竞价***让方后，竞买人放弃购买的；④通过竞价***让方后，竞买人未在规定时限内签订《国有资产交易合同》的。五、交易方式：1、如只征集到一家符合条件并交纳交易保证金的意向受让方，则直接确定其为受让方，按照受让底价***孰高原则确定成交价***集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，***将采用竞价***让方及成交价***符合受让条件或未成交意向受让方的保证金，***市公共资源***在本项目确认成交结果***路退还至意向受让方缴款账户。七、交易价***式：1、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有资产交易合同》，在《国有资产交易合同》生效之日起5个工作日内，按照《国有资产转让合同》的约定一次性支付。2、本次资产转让移交手续完成后，转让方凭移交资料、变更登记资料向***市公共资源***申请划转资产交易价***交易服务费：按照苏〔2023〕851号文收取交易服务费，由交易双方在合同签订生效后次日起 5 个工作日内分别一次性汇入***专用结算账户。如不能及时交纳，则交易保证金优先抵扣交易双方应缴本项目交易服务费。九、信息披露期满，如未征集到意向受让方，信息披露终结。联系方式联系人转让方：王先生 ***：陆女士、仇先生联系电话***663508、*** 技术支持刘先生***、资产转让合同.doc 2、交易规则.doc 3、可移交资产转让清单.pdf 建议您使用电脑访问，以体验更好的阅读效果。

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