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【江苏,南京市】上坊保障房片区润发路332号03幢101室二层至104室二层房产整体出租

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发布时间： 2024-11-11

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招标公告详情

Report 编号***托，就其出租上坊保障***区***路332号03幢101室二层至104室二层房产有关事项公告如下： 1. 项目概述 1.1 出租方： *** 1.2 标的名称：上坊保障***区***路332号03幢101室二层至104室二层房产 1.3 挂牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） 1.5 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价***集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 2. 出租标的基本情况 2.1 坐落位置： ***省***市***区***路332号03幢101室二层、102室二层、103室二层、104室二层 2.2 有无房产证：无 2.3 建筑面积(㎡)： 324.54(以实际可租赁面积为准) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：商业 2.6 附属设施：水电齐全，以房屋现状交付 2.7 招租业态：商业（仓库业态除外） 2.8 其他说明：（1）楼层：2楼（2）装修程度：简装（3）目前租赁状态：空置 3. 出租价***付要求 3.1 租金价***年)： 18.7100 3.2 租期(月)： 60个月（首年含3个月装修改造免租期，其中首年第一期租金免除3个月） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：相当于6个月成交租金 4. 对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。（2）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，经营期间需按照相关行政管理部门要求自行办理消防、卫生许可等证照使其符合经营规范。（4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录，未被标的房产***街道或相关行政主管部门书面反映存在经营问题。（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。（6）不接受联合体登记。 5. 其他要求：（1）租金增长方式：前2年不变，第3年、第4年在第2年年租金基础上递增5%，第5年第4年年租金基础上递增5%。（2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（4）***运营管理的房产，***、***签订三方租赁合同。（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。 6. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 7. 出租方联系方式联系单位：*** 联系人：***（现场咨询）、桂女士（报名咨询）联系电话： ***688、*** 联系地址： ***市***区白龙***街16号***楼4楼 8. 接受投诉的单位*** 联系单位：*** 联系人：*** 联系电话：*** 附件上坊保障***区***路332号03幢101室二层至104室二层房产整体出租平面图、现场照片.pdf

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