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【广东,茂名市】信宜市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字[2024]15号)

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发布时间： 2024-11-12

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字[2024]15号) 信土交网挂告字[2024]15号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***9280.18平方米宗地坐落： ***市***街道南***道旁年限： 70.00年容积率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 23424.14 零售商业用地 5856.04 投资强度：保证金： ***元估价***： ***IC0127 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***72.78平方米宗地坐落： ***市***街道信***道年限： 70.00年容积率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 54138.23 零售商业用地 13534.55 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0149 起始价****元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***3332.51平方米宗地坐落： ***市***街道南***道旁年限： 70.00年容积率： 1.000≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： ≤35.000 绿化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 50666.01 零售商业用地 12666.5 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0057 起始价****元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）宗地编号****-1) 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 2、竞得人竞得该建设用地后，***，***进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕081号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 3、竞得人须配建设该宗地块红线外北侧335916.62平方米公园（详见配建示意图），配建费用预算为***元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建费用以***市投资审核中心结算审核结果为准，配建费用全部由竞得人承担；若最终配建费用低于***元，该竞得人须向***市人民政府补交差额部分费用;若最终配建费用高于***元，则超额部分费用由竞得人自行承担，***市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请***市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于******月***日前将不配建的工程费用支付给***市人民政府。公园建设方案须征求***市城市管理和综合执法局意见,并经***市自然资源局按程序批准。本配建项目须于******月***日前竣工，由***市城市管理和综合执法局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给***市城市管理和综合执法局。 4、上述配建项目建设费用纳入本宗地的开发建设成本。 5、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。 6、竞买者须交竞买保证金***元，须在土地使用权出让成交后10个工作日内与出让人签订《合同》，逾期不签订《合同》的，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人须在******月***日前缴纳完全部土地出让价***竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。（二）宗地编号****-2) 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 2、竞得人竞得该建设用地后，***，***进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕082号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 3、竞得人须配建设该宗地块红线外北侧***路（宽20米、长约457.71米，面积约10213.66平方米，详见配建示意图）和东侧***路（2）（宽15米、长约366.06米，面积约5737.73平方米，详见配建示意图），并须按《***道路工程设计规范》（CJJ37-2012）的设计规范对***道路进行设计，建设内容包括但不限于供水、电力、通信、排水、排污、燃气***道和***路灯、绿化（种树）、交通工程等。***道路工程总费用预算为***元〔包括但不限于工程建设费、勘察设计费、监理费、检测费、环境影响评价***持评价***委托费、政府收费、管理费、财务费等（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建费用以***市投资审核中心结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担，若最终配建费用低于***元，乙方须向***市人民政府补交差额部分费用;若最终配建费用高于***元，该配建费及超额部分费用均由乙方自行承担，***市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请***市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于******月***日前将不配建的工程费用支付给***市人民政府。 ***道路建设方案须征求***市城市管理和综合执法局意见，并经***市自然资源局按程序批准。本配建项目须于******月***日前竣工，由***市城市管理和综合执法局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给***市城市管理和综合执法局。 4、上述配建项目建设费用纳入本宗地的开发建设成本。 5、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。 6、竞买者须交竞买保证金***元，须在土地使用权出让成交后10个工作日内与出让人签订《合同》，逾期不签订《合同》的，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人须在******月***日前缴纳完全部土地出让价***竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。（三）宗地编号****) 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 2、竞得人竞得该建设用地后，***，***进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔2024〕085号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。 3、竞得人须配套建设如下项目：（1）幼儿园。竞得人须配套建设该宗地块红线外北侧一所12个教学班的规范化幼儿园（土地面积6859平方米，位置***2），配套建设费用预算为***元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；须严格按照《***省加强住***区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》(粤教基〔2022〕33号）《***省教育厅关于印发的通知》(粤教基〔2023〕4号)和《***市加强住***区配套幼儿园建设和管理实施办法》（茂教规〔2024〕1号)等文件的要求建设校舍和活动场所，配足教学设备、活动设备和生活设备，具备入园条件。幼儿园工程建设方案须征求***市教育局意见,并经***市自然资源局按程序批准。该配套建设项目须于******月***日前竣工，由***市教育局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给***市教育局。（2）基础设施工程。竞得人须配套建设该宗地块红线外北侧旺同***区基础设施工程（土地面积50791.26平方米，位置***1），建设费用预算为***元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；工程设计图纸已由***市土地储备中心完成设计，并经***市投资审核中心预算审核，竞得人须按该工程设计图纸施工，如需变更须征求***市土地储备中心意见，并经***市自然资源局批准。该建设项目须于******月***日前竣工，由***市土地储备中心负责监管，竣工验收合格后将场地无偿移交给***市土地储备中心。（3）土地平整工程。竞得人须配套建设该宗地块红线外西南侧地块的土地平整工程（土地面积131478.2平方米，位置***3），建设费用预算为***元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；该工程设计方案须征求***市土地储备中心意见，并经***市自然资源局批准。本工程的土方不能运到出让地块内堆填，并须于******月***日前竣工，由***市土地储备中心负责监管，竣工验收合格后将场地无偿移交给***市土地储备中心。上述配套建设费用全部由竞得人承担，配套建设费用最终以***市投资审核中心结算审核结果为准，若最终配套建设费用低于***元，该竞得人须向***市人民政府补交差额部分费用;若最终配套建设费用高于***元，则超额部分费用由竞得人自行承担，***市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请***市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于******月***日前将不配建的工程费用支付给***市人民政府。 4、上述配套建设项目的费用纳入本宗地的开发建设成本。 5、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。 6、竞买者须交竞买保证金***元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。全部土地出让价***付款，第一期土地出让价***24年***月***日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价***，第二期土地出让价***合同之日起一年内缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价***当按照支付第一期土地出让价***行间同业拆借中心公布的一年期***市场报价***R）向出让方支付利息。 7、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价***不能按时支付国有建设用地使用权出让价***期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http***gzy.com:9011/sso/ 进行。各地块挂牌时间分别为: GD***-2 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; GD*** 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; GD***-1 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市政务服务中***楼公共资源交易中心联系人：李先生联系电话：*** 开户单位：开户银行：开户账号： ***市自然资源局

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