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发布时间： 2024-11-12

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***市***区***街***楼101号111 项目编号***始日期 2024-11-12 挂牌截止日期挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。标的概况标的坐落 ***市***区***街***楼101号111 基本属性房屋建筑面积约（㎡） 70.54（以现状为准）套内建筑面积（㎡） 69.66 土地使用权面积（㎡）共有宗地面积687.86㎡使用期限土地使用权终止日期：******月***日权利性质出让/市场化商品房房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数 1 房屋户型 - 房屋朝向 - 房屋现状租赁情况已出租(租赁合同将于******月***日到期) 装修情况有装修抵押情况 - 配备电梯无欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点位于***市***区***街***楼，该地段一般，采光、通风良好，水电齐全，现房屋维护情况良好，目前处于出租状态。其他情况标的已办理不动产权证书，不动产权证号为湘（2024）***市不动产权第***号。评估情况评估价***76742.00 评估基准日 2024-09-14 评估机构 *** 转让底价***76742.00（含税）转让方情况基本情况转让方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***413 转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件 ***呈批件行为批准或备案机构 *** 特别告知 1.该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告〔湘建资评字（2024）第029号〕，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2.标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。 4、转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。自《资产交易合同》生效之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 5.标的原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价***过E交易产权电子竞价***先权（优先权可多次行使）。 6、特别提示：本项目在签订资产交易合同、支付交易价***报国有资产监督管理机构***，取得鉴证复核通知书后资产交易合同方能生效，并办理后续资产交割相关手续；若自国有资产监督管理机构***20个工作日内未出具鉴证复核通知书，则视为未通过鉴证复核，本项目自动终结，资产交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额***道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构***。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价***让方（最高报价***方）。 5、在竞价***工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价***》。 6、受让方须在《电子竞价***》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价***务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价***》、《资产交易合同》等），自竞价***逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价***费不作调整。 3、标的资产办理权证变更手续所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、受让方不承担房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等税费）。房产交付后产生的全部税、费由受让方承担。 5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：李曜星***818 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向受让方提交材料清单（点击下载）.pdf 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。竞价***方式/竞价***报价***价*** 2000.00 自由竞价****** 延时竞价*** 120 服务费受让方服务费按成交金额***收取。附件下载联系方式咨询联系人文女士咨询电话 ***699 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）咨询地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持徐女士***350 其他

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