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【广西,贵港市】北海海事法院关于贵港市平南县平南街道平武二级公路边（龙祥小区）桂鹏·世纪城B区12幢30层2单元2-3001号不动产（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-11-12

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招标公告详情

*** 拍卖公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延时的除外），在淘宝网络司法拍卖平台（http***om/0779/01，户名***。）对被执行人傅林与案外人罗洁共有的位于***市平南县***街道平武二***路边（龙***区）桂鹏·世纪城B区12幢***元2-3001号不动产进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：***市平南县***街道平武二***路边（龙***区）桂鹏·世纪城B区12幢***元2-3001号不动产(不含建筑物内私人物品、室内家具家电及产权证书登记之外的相关建筑物）。标的物详情：***市平南县***街道平武二***路边（龙***区）桂鹏·世纪城B区12幢***元2-3001号不动产[不动产权证号：桂（2019）平南县不动产证明第***号]；建筑面积:140.53平方米；总楼层：32层，户型：4房2厅2卫1厨；朝向：北；房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅;权利性质：出让。备注：（1）该房屋如有欠缴物业费、水电费由买受人自行处理，本院概不负责处理；（2）该房产有抵押登记; （3）房屋内家具、家电、生活用品及产权证书登记范围之外的相关建筑物不在拍卖范围内。拍卖成交后，腾空房屋进行交付的具体时间以该案件执行工作进度为准；腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行承担相关责任。二、竞价***价*** 拍卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延时的除外）。起拍价***元，***元，加***元。三、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要拍卖平台开设账户，如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起止拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，***代为进行房产推介及展示，竞买人需要咨询和看房请联系：***（***891）。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：1.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 2.不动产过户应符合***市不动产登记中心的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买。若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院将向登记机构***，待买受人或承受人完善相关手续，具备初始登记条件后，由房屋登记机构***。 3.买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的，后续的产权过户登记事项由买受人或承受人自行负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及材料、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。 4.因网***产生的应缴、补缴、欠缴的所有税款，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人在规定时间支付完尾款后10个工作日内来法院领取相关文书，并先行垫付完税，凭已缴费凭据于领取文书后7个工作日内到法院办理退还手续（标的物涉税情况请自行前往标的物所在的相关职能部门咨询），逾期不办理垫付完税退还手续的，本院将不再受理，可由买受人垫付后，再由其在拍卖所得价***相关的纳税义务主体主张。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 5.***，对于其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。八、拍卖竞价*****保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***工作日内缴入法院指定账户（户名：***，开户银行：***北海***路支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网络司法拍卖平台竞拍界面。附件：《税费调查清单》咨询电话：吕助理***、******891。联系地址：***市***路151号。 *** 二〇二四年十一月七日

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