致远大厦前期物业管理服务项目招标公告-中项网

【江苏,南通市】致远大厦前期物业管理服务项目招标公告

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发布时间： 2024-11-12

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招标公告详情

根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及***市相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的物业服务单位。一、招标单位：*** 二、招标内容：致远大厦前期物业管理服务项目项目说明：致远大厦位于站***街61号。项目性质：商务办公。该项目规划用地面积11370.53㎡，总建筑面积：49993㎡。地上总建筑面积：32314㎡，地下面积：17679㎡，物业服务用房439.23㎡。（以上具体面积以政府审批文件为准）。物业服务期限暂定为叁年（期间若成立业委会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。三、报名资格： 1.具有独立法人资格，且具有物业管理服务经营范围，能承担本项目招标文件***； 2.拟派项目负责人具有物业行业项目经理职业资格证书，有较强的组织计划，沟通协调及处理突发事件的能力； 3.投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函； 4.提交***市级物业管理主管部门出具的信用档案证明； 5.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6.本项目不接受任何形式的联合体投标。四、资金自主经营、自负盈亏。五、报名方式：携带报名单位***、经办人身份证及报名意向书至***市***区住房和城乡建设局932室进行报名（联系电话：***）。六、报名截止时间***：******月***日***时止。七、资格预审：符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料： 1.资格预审申请书（加盖投标人单位***，格式自拟）；　　　 2.《企业法人营业执照》法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件； 3.***市级物业管理主管部门出具的信用档案证明； 4.拟派项目负责人具有物业行业项目经理职业资格证书（提供证书复印件）； 5.投标人认为所需要提供的其他材料。说明：投标申请人应提供的上述资料均一式叁份，并按以上顺序装订，***公章，报名截止后两天内携带上述报名材料交至招标单位，地址：***市站***街61号远创国际大厦***楼，联系人：***，联系电话：***。以上材料同时需携带原件备查，审核后退还原件。超过时间未提交资格预审材料的视为放弃报名资格。资格预审会议时间、地点***。八、招标单位***： 1.投标申请人所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。 2.投标单位***，由区物业管理主管部门牵头，组织招标单位***，预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个时，通过抽签方式确定5家单位***。按要求领取招标文件。如低于3家单位***，则采取议标方式选聘，由区物业管理主管部门书面核准。资格预审会、抽签确定投标人（若需要）的地点******市***区住房和城乡建设局会议室。 3.被确定为投标人的，在领取招标文件前，应将投标保证金***元整以银行转账方式汇入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位***，不计息。中标单位***《前期物业管理服务合同》签字生效后全额退还，不计息。中标单位***，保证金不予退还。 4.拟定投标截止时间***：各投标单位******，编制投标书（共5套）密封后拟定于******月***日***时前送至***市站***街61号。 5.拟定开标、评标时间：拟于******月***日***时组织开标会。开标地点：***市站***街61号。开标评审时间及地点***，另行通知。九、履约保证金：中标单位***，在签订《前期物业管理服务委托合同》之前，应按照招标文件***。十、招标联系方式招标单位：*** 联系人：*** 电话：*** 附件

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