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【海南,海口市】永秀花园北二区1#楼3层304商铺招租交易公告

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发布时间： 2024-11-12

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永秀花园***区1#楼3层304商铺招租交易公告：省中心省中心摘要: 永秀花园***区1#楼3层304商铺招租交易公告项目名称 ***市五源河公寓、永秀花园19间商铺分别招租项目编号***征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***区序号标的名称招租面积（㎡）竞***元）评估价***）挂牌底价***） 1 五源河公寓一期B地块13#楼104商铺一层招租 106.*** 五源河公寓一期B地块13#楼104商铺二层招租 125.*** 五源河公寓二期C地块29#楼106商铺二层招租 115.*** 五源河公寓二期C地块29#楼107商铺一层招租 92.*** 五源河公寓二期C地块29#楼107商铺二层招租 115.*** 五源河公寓二期C地块30#楼103商铺一层招租 94.*** 五源河公寓二期C地块30#楼103商铺二层招租 123.*** 五源河公寓二期C地块30#楼104商铺一层招租 95.*** 五源河公寓二期C地块30#楼104商铺二层招租 118.***0 五源河公寓二期C地块30#楼105商铺一层招租 92.***1 五源河公寓二期C地块30#楼105商铺二层招租 115.***2 五源河公寓二期C地块30#楼106商铺一层招租 92.***3 五源河公寓二期C地块30#楼106商铺二层招租 115.***4 五源河公寓二期C地块30#楼107商铺一层招租 92.***5 五源河公寓二期C地块30#楼107商铺二层招租 115.***6 永秀花园***区2#楼105商铺（1层）招租 81.***7 永秀花园***区1#楼1层105商铺招租 236.*** 18 永秀花园***区1#楼1层106商铺招租 236.*** 19 永秀花园***区1#楼3层304商铺招租 236.***租赁期限租金支付 1.租赁期限：3年 2.租金每季一付，先支付租金后使用租金递增方式最高报价***月租金标准价***两年租金在上一年租金基础上递增5% 免租金装修期 3个月（含在合同期内） ***元) 首年月租金标准的三个月租金标的状态闲置状态是否设置原承租人优先权否房屋现状 1.五源河公寓位于***市***区长***路6号，***区域有星华海岸城四期、伊泰天***区二期、***省肿瘤医院、五源河***市场、***市五源河幼儿园等。所处位置***，人口较密集、人流量较大，地位位置***。公共配套设施完备，生活服务设备齐全。 2.永秀花园位于***市***路81号，***区域有美德幸福广场、海马永桂工业园、***市康安小学等，周边商服较繁华，人口较密集、人流量较大。公共配套设施完备，生活服务设备齐全。租赁用途承租方不得使用该商铺从事违法行为。重大事项说明 1.***，委托出租方经营管理。 2.如承租方经营具有油烟的餐饮行业，应安装油烟净化装置并确保油烟排放达标；如职能部门执法检查发现有未安装油烟净化装置及排放不达标，承租方须配合停业整改，否则出租方有权单方解除合同，造成损失由承租方全部承担。评估情况评估价***报告评估基准日 ******月***日评估机构 *** 招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：***X 注册地：***省***市***区***路39号法定代表人：周忠经济类型：***（非自然人投资或控股的法人独资）出租方承诺本次招租的商铺权属关系清晰，对该商铺具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件行为批准或备案机构承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件 1.企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租，不接受联合体报名。 2.意向承租方报名应交纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3.确认为承租方后15个工作日内与出租方签订《租赁合同书》，若在15个工作日内不与出租方签订《租赁合同书》，视为违约。 4.成交后，承租方按最终竞得价***出租方指定账户。 5.承租方不得将出租房屋或铺面从事违法行为。如有发现，出租方将终止租赁合同。 6.新承租方若对商铺（房屋）进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过出租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经新承租方、出租方和施工方验收后方可经营开业。 7.出租方负责商铺（房屋）的清场工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 8.未经出租方书面同意承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。 9.其他未尽事宜按《租赁合同书》执行。标的交割按《租赁合同书》约定办理交易价*** 成交后按合同约定支付。特别告知 1.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价***租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，出租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 3.出租方对材料的真实性负责。交易规则与报名手续竞价***.本项目采用网络竞价***结果，按高低排序前两名，价***次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价***租人按不低于挂牌底价***生报价***：最高报价***规定时间内与出租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价***成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与出租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价***高者不签约情形为出租方原因造成的除外。 2.意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定承租人。 3.竞价***署竞价***行本公告规定的责任，按所报价***规定的条件和要求与出租方签订《租赁合同书》并支付成交价***。 4.竞租人在竞价***照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5.重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示 ***市报名时间 ******月***日至 ******月***日报名手续竞租人须在******月***日17:***时之前自行登录交易所网站（www***）E交***区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《出租项目网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》《招租项目网络竞价***附件）； 2.意向承租方主体资格材料证明材料：（1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；（2）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；（3）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； 3.其它相关材料。保证金及处置方式 1.竞租成功后，竞租保证金将用于交易服务费结算（保证金多退少补），竞价***不含次高报价***后3个工作日内无息退还。 2.产交所指定缴纳保证金账户：户名：*** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 3.竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及出租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价***）在网络竞价***竞租人在内的各竞租人均不出价***）最高报价***高者存在不按公告约定与出租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价*** （6）未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定支付成交价***务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费承租方按3年总租金的2.5%支付交易服务费（每间不低***元）。竞价*** 标的名称竞价*** 限时竞价*** 加价***时竞价***五源河公寓一期B地块13#楼104商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日 9:***元 120秒 2 五源河公寓一期B地块13#楼104商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 3 五源河公寓二期C地块29#楼106商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 4 五源河公寓二期C地块29#楼107商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 5 五源河公寓二期C地块29#楼107商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 6 五源河公寓二期C地块30#楼103商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日9:***元 120秒 7 五源河公寓二期C地块30#楼103商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 8 五源河公寓二期C地块30#楼104商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 9 五源河公寓二期C地块30#楼104商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 10 五源河公寓二期C地块30#楼105商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 11 五源河公寓二期C地块30#楼105商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 12 五源河公寓二期C地块30#楼106商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日10:***元 120秒 13 五源河公寓二期C地块30#楼106商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 14 五源河公寓二期C地块30#楼107商铺一层招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 15 五源河公寓二期C地块30#楼107商铺二层招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 16 永秀花园***区2#楼105商铺（1层）招租 ***月***日9:00 ***月***日11:***元 120秒 17 永秀花园***区1#楼1层105商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日11:4***元 120秒 18 永秀花园***区1#楼1层106商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日11:5***元 120秒 19 永秀花园***区1#楼3层304商铺招租 ***月***日9:00 ***月***日12:***元 120秒附件下载 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价***、《租赁合同书》范本咨询电话项目咨询及报名咨询：李女士（0898）*** 陈先生（0898）*** 技术支持：刘先生（0898）*** 单位地址 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***市***区大英山***街政务二***楼二楼 ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口其它 ***49994

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