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【福建,南平市】房产招租公告（南平市延平区东山路2号金辉大厦17-19层办公用房整体招租）

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发布时间： 2024-11-14

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招标公告详情

房产招租公告（***市***区***路2号金辉大厦17-19层办公用房整体招租）受出租方委托、现对以下资产租赁标的采用“网络动态报价***公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：标的及项目编号****元） ***元）是否有原承租方 ***市***区***路2号金辉大厦17-19层办公用房整体招租***‬ 670000 否 NPCJ(Z)***-A227 注：1.以年租金作为挂牌价***易服务费：实际成交价***费率（累进费率）； 3.为便于承租方计算面积单价***以挂牌价***最终成交租金总额以挂牌价***×租赁期限。 4.租赁用途：仅限于办公使用，不得从事餐饮、酒店、娱乐休闲和违法行业。一、竞价***况及风险提示 1.租赁标的位于***市***区***路2号金辉大厦17-19层。由国家金融监督管理总局南平监管分局出资购置，产权归国家金融监督管理总局南平监管分局所有。 2.租金缴纳方式：按季支付、季初***日内缴清。租金递增方式：出租期内保持每年租金不变。 3.装修情况：基本装修，以实际现场看样为准。 4.租赁标的承租人起租时间自租赁合同签订之日起。 5.具体事项以与出租方签订《合同》为准。提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准，竞租方如参加竞价***标的状况无异议。二、竞租方应具备的条件 1.具有独立承担民事责任能力的法人； 2.具有良好的财务状况、支付能力，且未被列为失信被执行人； 3.具有履行合同所必须的能力； 4.参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录； 5.能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。三、项目标的成交后承租方需要接受的条件 1.合同履约保证金： 6个月租金（保证金不计息）。 2.水电分户情况：17-***楼使用同一水表、电表。 3.自用情况：租赁场地内需留3间自用（由出租方在租赁场所标识）。 4.物业情况：***自行协商，物业费由承租人自行承担。 5.租赁标的的设施及装修属原出租方所有，承租方须妥善保管，若有损坏须承租方相应补偿，承租方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，若须装修装潢，其装修装潢方案须经出租方书面同意。 6.租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出租、出借租赁房屋。 7.承租方在租赁期间开展的经营活动，均取得合法证照，并按有关行业规定做好治安保卫，消防等措施。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。四、竞价***民***元整（¥670000）； 1.竞价***方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。 2.竞价***款人名称***，用途请注明“竞价***样。 3.竞租方授权他人办理竞价***以银行转账的方式缴纳竞价***4.若竞价***方即成为承租方，承租方的竞价***署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞租方，在成交之日起3个工作日内将其竞价***退还承租方。 5.若竞租方缴纳竞价***未完成报名或未成功报名而未能成为承租方，组织方将在收到《竞价***申请书》之日起3个工作日内将其竞价***退还竞租方。五、***指定的竞价*** 开户名称：*** 开户银行：***南平分行营业部开户账号：***六、公告时间：******月***日至******月***日。七、竞价***和提交完整报名竞价***间：******月***日17:00:00 ★特别提示: 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间***，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间***，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。八、报名方式： 1.网络报名：***网站(www***)或权益云交易平台网站(www***)进行免费用户注册，***网***理网上报名手续。 2.现场报名：***办理报名竞价***特别提示：原承租方报名并行使优先承租权时，须按照竞价***勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。九、竞租方报名时应提供的材料：（一）自然人(个体工商户)参与竞价***提交以下电子版材料： 1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2.如委托他人经办竞价***还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证； 3.网络竞价***4.竞价***款凭证； 5.竞价***申请书。 6.全国法院失信被执行人名单（http***ov.cn/shixin/）查询截图。（二）单位（含法人单位***）参与竞价***提交以下电子版材料： 1.营业执照（限企业单位***）或法人证书（限事业单位***）或组织机构***（限机关单位、群团组织等提交）； 2.法定代表人（负责人）身份证； 3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价***还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证； 4.网络竞价***5.竞价***款凭证； 6.竞价***申请书。 7.全国法院失信被执行人名单（http***ov.cn/shixin/）查询截图。备注：1.《授权委托书》、《竞价***申请书》格式详见《公开竞价***2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。十、竞标资格审查： ***的资格审核为形式审查，即对竞租方所提交竞价***齐全性进行审核。竞租方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞租方应按照《公开竞价***提交竞价***料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，***或出租方查实（不论在竞价***）竞租方（承租方）有提供虚假文件及资料等不实竞价***料的，***及出租方可取消承租方的竞价***，同时其缴纳的竞价***违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至出租方指定账户，并依法追究有关法律责任。十一、网络动态报价***网络动态报价***由报价***报价***.自由报价***户激活时间起至******月***日9：30前。 2.限时报价***24年***月***日9：30后，限时竞价***周期为120秒。若自由竞价***价***阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价***由竞价***竞价***报价***工作日为竞价***再次开始新的网络动态竞价***加价***动态报价***须是人***元或500元的整数倍。（三）特别提示： 1.报价***挂牌价***价***织方有权就竞价***整，***网站进行公告。十二、成交确认，价***约 1.成交确认：确定为标的的承租方，应于竞价***2个工作日内持报名时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单位***，原件核对），***签署《竞价***》，于公示期（5个工作日）后2***签署《成交确认书》。 2.价***约：承租方应于成交之日起2个工作日将交易服务费、履约保证金差额一并汇入组织方指定账户。并在《成交确认书》签署之日起2个工作日内与出租方签订《合同》。十三、有关税费的约定： 1.租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。 2.物业管理费、水费、电费及公摊费用等经营产生的各项费用由承租方承担。十四、交易服务费： 1.承租方须在竞价***2个工作日内，向组织方支付交易服务费（以实际成交总额为基数计算）。交易服务费分档累进计算标准为： ***元以下(***元)的费率2.5%； ②101***元部分的费率2%； ③201***元部分的费率1.5%； ④501-67***元部分的费率1.0%； ⑤1001-***元部分的费率0.6%； ⑥***元以上的费率0.3%。 2.交易服务费缴纳账户：户名：*** 账号：***82 开户行：***建阳支行十五、特别提示 1.本公开招租项目《公开竞价***括但不限于《项目公告》《网络竞价***络竞价***合同范本》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息； 2.***通过自身网***建议。承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***对此不承担任何法律责任； 3.竞租方提交澄清、修改文件时限：竞租方若要求对《公开竞价***括但不限于《项目公告》、《网络竞价***网络竞价***《合同范本》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间***。若有必要，***可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价***修改、补充。 4.权益云交易平台网站表述与本《公开竞价***入之处，以本《公开竞价***。 5.若竞价***，则本公告自动延长，每次延长期限为 5 个工作日。十六、联系方式联系地址***：***市***区***街96***楼联系地址***：***市***区***路9号二层联系电话：***、*** 邮箱：***58@qq.com ***网站:www*** 看样时间：自公告之日起工作日上班时间看样联系人：*** *** *** ******月***日

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