杭州市拱墅区狮虎桥路8号一楼房屋3年租赁权-中项网

【浙江,杭州市】杭州市拱墅区狮虎桥路8号一楼房屋3年租赁权

发布时间： 2024-11-14

发布时间	2024-11-14	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

***市***区狮***路8***楼房屋3年租赁权一、出租申请与承诺我方拟出租持有的房屋，***（以下称“杭交所”）（或***市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。 2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 4、我方已充分了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。 5、我方如选择网络竞价***或在线报价***易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价***、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《***市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价***，我方授权杭交所视情况组织继续报价***。（采用网络竞价***或在线报价***易平台）时适用） 6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。 7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称 ***市***区狮***路8***楼房屋3年租赁权标的编号***露起始日期 2024-11-14 信息披露结束日期 2024-11-27 出租底价****元/年房屋所***区 ***省,***市,***区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权是联系人陈女士、孙先生联系电话 ***、*** 联系地址 ***市***区***街2号泛海国际中心A座***楼出租房屋基本情况其他披露事项 1、租赁房屋位于***市***区狮***路8***楼，招租面积约59.75平方米，租赁房屋无不动产权证，根据下财【2017】10号《***管理国有经营性房产的通知》、拱财【2023】86号《关于***路沿线相关房产划拨事宜的通知》，***，截止目前尚未办理权证；***出具的《***路沿线房产等集团部分资产运营管理授权书》，***负责房产的管理、招商、运营等相关工作，出租方据此对租赁房屋进行公开招租。租赁房屋招租面积系出租方提供，若本次租赁房屋面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。 2、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。 3、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价***未按照公开交易的要求办理报名和报价***为其自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价***元/年出租面积(㎡) 59.75 租赁期 3年起租日以实际交付时间为准免租期无租金支付要求半年一付先付后用租金调整方式租赁期内，租金每年在上一年租金基础上递增3%至租赁期满履约保证金支付要求租赁保证金按首年租金的20%计。水电气物业费等费用的约定详见房屋租赁协议出租用途要求商业；承租方的经营业态必须符合国家环境保护规定、***市有关消防安全条例等相关法律法规。生产经营场所不得产生声、光、水、电、气等环境污染，不得经营会所及其它有关消防安全隐患的项目，不得经营殡葬、化工(油漆、易燃易爆等)危险品等影响周边日常生活及***市消防、卫生、环境等职能部门限制或禁止的业态，其余业态经行政部门审批后可经营。未事先取得出租方的书面同意并按规定报经相关行政主管机关核准，承租方不得擅自改变房屋的用途。是否允许装修改造详见房屋租赁协议与出租相关的其他条件 1、本项目按标的现状进行竞价***方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确认为承租方之日起***日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录等相关文件，到出租方处签署《房屋租赁协议》并按租赁合同约定向出租方支付租赁保证金，且承租方须在《房屋租赁协议》签署之日起***日内支付首期租金至出租方指定账户。（2）同意《房屋租赁协议》签署当日，承租方已付的交易保证金直接转为交易服务费，剩余部分由杭交所凭双方签署的《房屋租赁协议》和出租方出具的付款函支付至承租方指定账户。（3）本次租赁房屋无不动产权证，承租方在租赁房屋内进行经营活动前，应取得政府有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证等，相关费用均由承租方承担。承租方承诺按照该执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。出租方对承租方因使用租赁房屋合法经营任何有关业态办理政府有关部门的批准的执照、批复、许可等各种审批、手续不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（4）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁物业进行转让、转包、转借、转租、分租（未经甲方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。（5）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁协议》样本。 4、房屋交付：租赁房屋的交付由出租方负责与承租方进行，承租方付清首期租金、租赁保证金和交易服务费等交易资金后，由出租方向承租方交付租赁房屋，具体如下：（1）若原承租人获得出租标的的，签订《成交通知书》、《房屋租赁协议》并付清首期租金、租赁保证金和交易服务费等交易资金，即视作出租方已完成出租标的的交付。若原承租人未获得出租标的的，因租赁房屋的原承租人的清退时间难以确定，出租方不承诺具体交付时间。承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至出租方实际交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《房屋租赁协议》。实际交付时，由承租方和出租方补签移交确认书，明确租期起始时间，以实际交付房屋之日起算租赁期限。承租方在不违反法律、法规的情况下自愿清退租赁房屋的原承租人的，出租方给予协助。在租赁房屋的清退过程中，承租方提出的任何附加条件或需要修改已签订的《房屋租赁协议》时，出租方不予支持。（2）如承租方逾期付款，出租方有权延期交房，但租期不作顺延。（3）交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。 5、本项目承租方须按以下标准交纳交易服务费：（1）出租标的有二个及以上意向承租方报名且成交的，承租方支付按首年一个月租金计的交易服务费；（2）出租标的只有一位意向承租方且成交的，承租方支付按首年半个月租金计的交易服务费。承租方资格条件 1、合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方未被中国执行信息公开网列入失信被执行人。【执行标准：意向承租方提交中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn/）的查询记录。】踏勘安排展示时间信息披露期内展示地点标的所在地联系人陈晶联系电话 ***931 交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额***元交纳时间信息披露截止日16:***时前交纳（以到账时间为准）处置方式 1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价***价***）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁协议》的或未按约定支付首期租金、租赁保证金和交易服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《房屋租赁协议》签署当日，承租方交纳的交易保证金直接转为交易服务费，剩余部分由杭交所凭双方签署的《房屋租赁协议》和出租方出具的付款函支付至承租方指定账户；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起10个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方竞价***方式在线报价*** 自由报价***露截止次工作日***时至***时延时报价***钟是否专场否加价***元

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：LAMER化妆品礼盒1套
下一篇：彭埠单元G1-25b地块绿地工程

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目