(一)对潜在竞价***格要求

1.非外资独资、非外资控股且应是在中国大陆境内（不含港、澳、***区）依法设立并合法有效存续的农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等经济实体。

2.经营范围限于与农业（是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）生产经营相关的个体工商。

3.中国大陆境内（不含港、澳、***区）并持有中国国籍，且具备完全民事权利能力和民事行为能力的无不良征信记录、未受过刑事处罚的自然人（以下简称“自然人”）。

4.本项目竞价***人以联合体形式参加竞价***an>

5.竞价***生产经营所必需的农机具、生产设备、专业技术能力。

6.竞价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

7.竞价***济实体、个体工商户、自然人）和其法人代表不得为失信被执行人。若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与本项目竞价***an>

竞价***“信用中国”(http***hina.gov.cn/)和中国执行信息公开网(http***ov.cn/) 查询失信记录，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

8.竞价***金行为或因竞价***经济纠纷、案件的，不得参加本项目竞价***an>

竞价***“中国裁判文书网”（http***.gov.cn/）查询记录为准，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

9.与其他竞价***在下列互为关联关系的情形：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②***、***；

③***；

④资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备打印、复印；

⑤法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

10.竞价***及信誉良好，参与本项目竞价***重大违法、违纪记录（竞价***格证明材料中附上声明和承诺）。

11.法律、行政法规规定的其他条件。

12.竞价***人在承租以往招租人租赁的项目中，经营对象信用等级评价***an>“劣质”的，不具备本项目竞价***span>

（二）竞价***span>

竞价***材料通过招租人审核后，竞价***一次性足额向“中国融通电子商务平台”指定账户交纳，务于******月***日16：00前到账。

竞价***逾期交纳或未一次性足额交纳，将自动失去竞价***笔交纳的保证金不作为有效保证金，无法参与本项目竞价***an>

未成交竞价***价***该招租项目结果公示后的十个工作日退回，“中国融通电子商务平台”***路退回。

成交的竞价***“承租人”）在与招租人签订《***养殖水面租赁合同》并交纳合同履约保证金及租金后，竞价***span>“中国融通电子商务平台”予以全额无息退还。

竞价***账户信息，请竞价***融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***金”模块查看。

竞价***账户信息，必须与竞价***pan>“中国融通电子商务平台”注册的银行账户信息一致。否则，造成的影响竞价***由竞价***/span>

（三）履约保证金

1.履约保证金金额***an>本项目成交包段各年度租金总额的5%。

2.履约保证金交纳方式：成交通知书发出后3个工作日内，承租人以银行转账形式汇入招租人账户。招租人开户名称、开户行、银行账号等信息在成交通知书中通知。

3.履约保证金交纳：承租人未交纳、逾期或未一次性足额交纳履约保证金，招租人有权取消其成交资格，竞价***退还，由“中国融通电子商务平台”直接转入招租人账户。

4.履约保证金退还：

（1）租赁期限为1年的包段，在土地租赁合同到期后***日内，经招租人确认承租人无违反合同约定条款情况后，一次性等额无息退还承租人。

（2）租赁期限2年（含）以上的包段，分年度退还。在土地租赁合同履行当年到期后的***日内，经招租人确认承租人无违反合同约定条款情况后，一次性等额无息退还承租人当年履约保证金。

（四）竞价***介

本项目《竞价***国融通电子商务平台（网址：http***cn)、中国政府采购网（网址：http***.cn/)、中国招标投标公共服务平台（网址：http***org.cn/)，以及招租人微博、微信上发布。

（五）资质文件递交截止时间***

竞价***span>******月***日15：00前，将竞价***料按照本项目《竞价***部分提供并签字盖章（自然人签字并捺印），上传至“中国融通电子商务平台”。超过上传时限“中国融通电子商务平台”不予接收。

（六）重要提示

1、踏勘：招租人不组织踏勘。在本项目《竞价******日内，竞价***系并自行踏勘（踏查联系人及电话，查阅本项目《竞价***部分“项目包段概况”），招租人安排人员予以配合。

2、报价***目各包段招租的竞价***已经充分了解本项目《竞价***价***有内容，完全认可接受租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等全部情况及管理使用要求，并无异议。成交的竞价***在签订租赁合同及租赁合同履约过程中，不以租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等及管理使用要求为理由，要求招租人更改租金、租期及各种补偿、赔偿。否则，招租人有权取消竞价***、解除或终止本项目合同，且不予退还竞价***同履约保证金、租金。

（七）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系出租方。

联系人及电话：张经理，***761。

（八）业务监督

监督部门：融通农业发展（哈尔滨）***综合部

监督人：赵经理

电话：***919

监督邮箱：***42@qq.com

投诉部门：***生产经营部

联系人：***

联系电话：010－***

投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd

本文件最终解释权归融通农业发展（哈尔滨）***。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。

（二）报名程序

1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册>选择用户身份（资产租赁平台承租商）>注册管理员账号-登录>完善企业信息>注册完成>应用承租人账号报名。

2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册>选择用户身份（资产租赁平台承租商）>注册自然人账号-登录>完善个人用户信息>注册完成>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***an>

2.竞价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***span>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价***纳

1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***pan>

2.竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价***还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并纳合同履约保证金及租金后，由“融通电子商务平台”于十个工作日***路退回。

（六）其他：

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。