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【云南】空港现代广场项目客服、保洁、工程维修服务竞争性磋商公告

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发布时间： 2024-11-14

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空港现代广场项目客服、保洁、工程维修服务竞争性磋商公告 1.磋商条件空港现代广场项目客服、保洁、工程维修服务，***(以下简称"采购人")，***受采购人的委托，对本项目采用竞争性磋商方式采购。资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性磋商条件，欢迎符合条件的供应商参加磋商。 2.磋商内容 2.1磋商范围：根据采购人要求为空港现代广场项目提供项目客服辅助人员、保洁辅助人员、工程维修辅助人员，主要服务内容包括但不限于： 2.1.1客服服务内容： (1)接待日常来访、受理报事报修与投诉。 (2)资料、表格记录等档案收集、整理与存档。 (3)办理物业服务协议、装修手续等。 (4)合理调动相关部门为客户提供及时、优质、高效的服务。 (5)开展日常巡查检查，督导其它各部门、人员的工作质量和服务品质。 (6)通过日常走访及时掌握业主及客户动向，了解业主及客户意见以提高业主及客户满意度，并将建议、意见分类反馈上级。 (7)组织开***区文化活动。 (8)催收、收取商户物业费、房屋租赁费用。 (9)协助甲方对项目商业进行运营管理。 (10)协助工程完成设施、设备大中修修理工作。 (11)完成采购人要求的其他客服服务，配合相关部门开展活动。 2.1.2保洁服务内容： (1)房屋建筑共用部位的清洁养护，包括但不限于：物业办公室、***区域、公共卫生间、楼梯间、走廊、通道、门厅、地下停车场等。 (2)共用设施、设备的清洁养护，包括但不限于：垃圾桶、共用照明、电梯、厕所、标识牌等。 (3)花木、公用绿地、建筑小物等的清洁。 (4)公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集清运、处理。 (5)公用设施和附属建筑物、构筑物清洁养护，包括但不限于：道路、室外给排水设施、化粪池、沟渠、池井、停车场等。 (6)突发事件的处理服务：规范突发事件的应急管理程序，采取快速、有效的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。 (7)物业项目所需的其他保洁服务，配合相关部门开展活动。 2.1.3工程维修服务内容： (1)负责房屋共用部位的日常巡检、维护，对接大中修维修单位。 (2)负责公共设施设备的日常维修保养，包括但不限于消防设施设备、通***路、供***路、监控设施设备、有线电***路等。 (3)负责现代广场公共部分及户内部分工程维修服务。 (4)项目的承接查验及项目外委工程的监督管理。 (5)建立设施设备台账，提供设施设备运行管理方案。 (6)采取节能措施，控制项目能耗。 (7)完成项目的化粪***道维修、清掏等内容。 (8)配合消防单位***。 (9)完成采购人要求的其他工程服务，配合相关部门开展活动。 2.2项目地点:***省滇***区。 2.3服务期限：自采购人正式通知进场之日开始计算1年。 2.4质量标准及要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。 2.5项目采购规模约5***元。 2.6本项目不划分标段。 2.7本项目采用资格后审。 3.供应商资格要求 3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位***； 3.2财务要求：提供近三年(***-***)***内部自行编制加盖公章的财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表等，***按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表，若为新成立不足1***，无需提供)； 3.3信誉要求：供应商******月***日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委***市场准入等情形。供应商未被"信用中国(网址：http***hina.gov.cn/)"列入失信被执行人；供应商未被"国家企业信用信息公示系统(网址：http***.cn/)"列入严重违法失信企业名单(黑名单)。 3.4本项目不接受联合体。 4.竞争性磋商文件的获取 4.1请参加磋商的供应商于******月***日至******月***日09:00-17：00(法定公休日，法定节假日除外)，***时***分至***时***分(北京时间，下同)，持单位***、法定代表人授权委托书(法定代表人现场获取文件的无需提供)、经办人身份证(复印件加盖公章)***(***市***区***路固地尚诚商务中心B座***楼)获取竞争性磋商文件。 4.2 竞争性磋商文件每套售价***不接受邮购)，售后不退。(供应商须以专项账户(对公账户)转账方式缴纳文件费用，***获取发票及文件，户名：***，账户***，开户行：招商银行昆明关上支行)。 4.3未按本竞争性磋商公告4.1或4.2项要求时间及地点***。 5.响应文件的递交 5.1响应文件递交的截止时间***(磋商截止时间***，下同)为******月***日***时***分(北京时间,地点：***(***市***区***路固地尚诚商务中心B座***楼)。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，视为撤回响应文件，采购人不予受理。 6.发布公告的媒介本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台(www***)上发布，采购人和采购代理机构***。 7.联系方式采购人：*** 地址：***省***市***区大***街道***路与浑***街交叉口空港云鼎广场***楼7楼联系人：*** 电话：***698 采购代理机构：*** 联络地址：***市***区***路固地尚诚商务中心B座***楼联系人：郑龙娟、李俊、蒋正虎电话：***003、***957、*** 转载请标注http***jie.com/ 特别提示：本信息由相关企业自行提供，真实性未证实，仅供参考。请谨慎采用，风险自负。如有侵权请联系客服删帖。

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