芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告【芜自然资规（开）挂告字[2024]19号】-中项网

【安徽,芜湖市】芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告【芜自然资规（开）挂告字[2024]19号】

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发布时间： 2024-11-14

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招标公告详情

根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下2宗工业标准厂房用地（“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：序号宗地编号***2000中央子午线118.5°）***元码土地用途产业分类投***元/公顷）出让年限规划要求起始价******元）建设周期备注容积率建筑系数 1 芜开2423 ***区北区***路以东、***路以西、***路以北、***路以南 115135.***GB00099W***、***1008GB00098W*** 工业标准厂房汽车制造业（主导产业所占标准厂房面积不低于标准厂房总面积的60%） ≥4500 50年 ≥2.0 ≥40% 5526.51 1105.51 21个月该项目为一次性规划项目，控制指标按整个项目规划指标确定 2 芜开2424 ***区北区九***路以西、***路以南、***路以北 35693.9 ***1008GB00100W*** 工业标准厂房汽车制造业（主导产业所占标准厂房面积不低于标准厂房总面积的60%） ≥4500 50年 ≥2.0 ≥40% 1713.31 343.31 21个月一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求其他需要说明的宗地情况： 1.芜开2423号宗地的各项技术经济指标按整个项目规划指标面积计算，芜开2424号宗地的各项技术经济指标按实际出让土地面积计算。 2.（1）芜开2423号宗地行政办公及生活配套设施用地面积≤总用地面积的7%，建筑面积≦总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求，同时严禁在用地范围内建造成套住宅、***楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。（2）芜开2424号宗地行政办公及生活配套设施用地面积≤总用地面积的15%，建筑面积≦总建筑面积的30%，行政办公及生活配套设施用地面积超过7%、建筑面积超过15%的部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。同时严禁在用地范围内建造成套住宅、***楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 3、所建项目必须符合当前国家产业政***区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位***，严格执行环保“三同时”要求。 4、芜开2423号、芜开2424号宗地单位***0.087吨***元。 5、芜开2423号、芜开2424号宗地项目投产达效后，年度每亩均土地纳税不***元/亩。 6.（1）芜开2423号地块竞得人取得该地块土地使用权的同时须购买地上价***0.***元符合规划设计条件要求的建（构）筑物。（2）芜开2424号地块竞买人取得该地块土地使用权的同时须购买地上价***1.***元符合规划设计条件要求的建（构）筑物。上述价***另行支付，详见出让文本。 7、竞得人需先与芜湖经济技术***区管委会、***市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》，再与***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。二、***、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过***市公共资源交易国土竞价***tp***gin）进行。申请人也可以通过***市自然资源和规划局、***市公共资源交易官网指引登录系统，下载《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***市公共资源交易国土竞价***，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***市公共资源交易国土竞价***、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。五、申请人登录***市公共资源交易国土竞价***数字证书（CA认证），并取得***省公共资源***市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见***市公共资源交易中心网站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。六、申请人可于 2024 年 11 月 11 日至 2024 年 12 月 9 日16:00 时期间，凭数字证书（CA）登录***市公共资源交易国土竞价***要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，***市自然资源和规划局 ***区分局将在 2024 年 ***月 9 日17:00 时前通过***市公共资源交易国土竞价***竞买资格。七、挂牌时间定于： 2024 年 12 月 2 日 8:30 时至 2024 年 12 月 ***日 15:00 时（含节假日）。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录***市公共资源交易国土竞价***进行报价***易成交后，竞得人可在***市公共资源交易国土竞价***载竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到***市自然资源和规划局 ***区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。八、其他事项（一）成交价***契税。建设行政事业性收费按***市现行有关规定另行缴纳。（二）报价***价***竞得人。加价***元的整数倍。（三）建设周期：芜开2423号、芜开2424号宗地项目建设周期均为《国有建设用地交地确认书》签订之日起3个月内开工，18个月内竣工。（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后 20 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过***日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价***约金。（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后 30 个工作日内现状交付，竞得人与 ***区管委会签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由 ***区管委会负责。（六）除配套生产服务、行政办公及生活服务设施用房外，竞得人自持标准厂房面积不得低于标准厂房总计容面积的30%，所建标准厂房的转让运营根据***市自然资源和规划局、市经济和信息化局等5部门印发的《关于***市区工业标准厂房开发建设的若干意见》（芜自然资规函〔2021〕136号）执行。（七）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。（八）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。（九）其他事项详见《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《***市公共资源交易国土竞价***和出让文件。（十）联系方式与银行账户联系地址：芜湖经济技术***区***路39号（***市自然资源和规划局经济技术***区分局）联系人：阚先生联系电话： *** 开户单位：芜湖经济技术***区财政局开户行：浦发银行安徽自贸***区芜***区支行账号： ***（交纳竞买保证金帐户） ***市自然资源和规划局 ******月***日二维码开始扫一扫在手机打开当前页二维码结束

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