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【吉林,长春市】长公资土挂〔2024〕090号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

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发布时间： 2024-11-15

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长公资土挂〔2024〕090号***市国有建设用地使用权挂牌出让公告【信息时间：2024-11-15 】【我要】【】 ***市国有建设用地使用权挂牌出让公告长公资土挂〔2024〕090号根据国家、省***市有关法律法规的规定及***市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，***市公共资源交易中心（***市政府采购中心）受***市规划和自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划指标要求宗地代码土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求挂牌出让起始价***度竞买保证金出让年限规划用地面积（㎡）规划用地性质容积率建筑密度建筑高度绿地率 ***2018GB00253W***8GX00112W***8GX00113W*** ***区东至***路西至***街南至***路北至现状建筑 11080 旅馆用地 11080 旅馆用地地上＜2.5；地下＜2.0 ＜50% ＜30米＞20% （总价*****元） 1***元） 466***元） 40年二、申请人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位***、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的，不受资质要求限制。三、竞得原则本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、出让资料获取本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录***省公共资源交易公共服务平台（http***n/ggzy/ ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。五、竞买规则及要求（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过***省公共资源交易一体化平台网上交易系统(http***n )（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价***息，最终确定竞得人。（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）并自行注册登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价***三）申请人初次报价***前网上交易系统显示的交易价***以增价***每次加价***于规定的增价***由报价***次报价***的报价***系统予以接受，并即时公布。在自由报价***，申请人应当至少进行一次有效报价***参加该地块的网上限时竞价***四）在规定的自由报价***，只有一个竞买人进行有效报价***易系统将在自由报价***提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间***（******月***日09:***时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线《成交确认书》”。（五）在规定的自由报价***，有两个或两个以上竞买人进行有效报价***易系统将在自由报价***进入询问期，询问并提示所有已经报价***否参加网上限时竞价***限时竞价***可自行决定竞价***选择交易中心提供的电子竞价***市政务服务中***区3楼359电子竞价***上限时竞价***择交易中心提供的电子竞价***竞价***价***有效数字证书CA自行入场，准时参加限时竞价***以网上限时竞价***得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线《成交确认书》。六、挂牌出让时间（一）挂牌出让时间：******月***日09:***时至******月***日09:***时（二）竞买申请时间：******月***日09:***时至******月***日10:***时（三）交纳竞买保证金时间：******月***日09:***时至******月***日10:***时（四）自由报价***24年***月***日09:***时至******月***日11:***时（五）询问期时间：******月***日11:***时至******月***日09:***时（六）限时竞价*********月***日09:***时七、竞买保证金（一）竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。（二）竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟，无法获得网上竞买报价***最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间***。（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价***四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。八、其他需要公告的事项（一）申请人若为房地产开发企业的，需提供***市城市建设开发管理服务中心出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》，另有规定的除外。地址：***市***区西***路5555号联系电话：*** （二）竞得单位***;且规划用地范围内规划***道交通5号线,本项目***道交通一体化建设。规划出让地块地上地下涉及建筑物、构筑物、管线(包含现状DN1200合流管线)及未标明地下现状管线、构筑物等拆除、排迁等工作由***区政府负责实施和解决,并承担相应费用。规划项目建设各项基础设施配套由***区政府负责配建到位,满足项目建设和供地要求需要。（三）该地块要求100%自持，自持年限为40年。自持年期内土地上建设的建（构）筑物不得办理商品房预售许可，需整体经营，土地及地上建（构）筑物不得整体、分割转让。自持年限内因司法机关裁判、法院拍卖或企业破产清算等行为发生土地使用权转移的，需由原使用权人或破产清算组协调其他债权人在支付或清算过程中优先偿还解除自持限制需缴纳的土地价***）该地块实施装配式建筑的要求，详见***市城乡建设委员会出具的《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》（长城乡函【2020】159号）以及建设用地规划条件附图，由市装配式建筑工作领导小组负责解释。（五）土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《***市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位***、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与***市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。（六）地块信息咨询、***申请联系单位：***市规划和自然资源局朝阳分局联系人：李先生、房先生联系电话：***190、***692 联系地址：***市***区人民政府247室九、注意事项（一）本次挂牌出让通过网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价***完成有效报价***截止时间******造成竞买人无法报价***失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价***提交，不得撤回。（二）已经报价***自由报价***应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价***买人自行承担。十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门（一）数字证书CA办理：***、***937 （二）网络技术支持：***00 （三）挂牌组织实施单位：***、*** ***市公共资源交易中心（***市政府采购中心） ******月***日附件：【长公资土挂〔2024〕090号】公告-附件.rar

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