明光市人民法院关于明光市池河大道139-2-B51号房地产（变卖）的公告-中项网

【安徽,滁州市】明光市人民法院关于明光市池河大道139-2-B51号房地产（变卖）的公告

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发布时间： 2024-11-15

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招标公告详情

变卖公告 ***省***市人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（竞价***除外）的网络司法变卖期内，在淘宝网司法拍卖平台http***m以网络电子竞价***行变卖，现将相关事项公告如下：一、变卖标的: ***所有的位于***市池***道139-2-B51号房地产，房屋建筑面积：31.71㎡，（房屋与B02、B20、B42、B44、B45、B49、B50、B52等八处房产打通整合在一起且界限不明无法准确分割，请以实地看样为准）建筑总层数：21层，建筑所在层：第2层，框架结构，空间布局较好。权证编号***号。标的其他情况详见评估报告。处置参考价***元起拍价***元，保证金***元，增价***元（或其整数倍）。二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。按照规定，负责执行的人民法院（明光法院工作人员及其近亲属）、网络服务提供者及承担拍卖辅助工作的社会机构***，如不符合竞买条件人员违反规定参与竞拍。自行承担相应后果。竞买人须交齐变卖价***能取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院执行法官办理委托手续，相关资格须经法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。咨询、展示看样。***在变卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况在变卖期开始前统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。咨询方式： ***592（工作时间上午8:00-12:00 下午14：30-17:30 节假日除外）四、瑕疵提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请最迟在变卖期开始前三个工作日与我院联系。五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的整个过程。六、优先购买权人。本标的物优先购买权人的相关说明：优先购买权人参加竞买的，须最迟在变卖开始前的第三个工作日向法院提交合法有效的证明，经法院确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。七、变卖方式。设有保留价***方式，保留价***。至少一人报名且出价***价***。变卖成交的，竞价***变卖期结束。变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束。八、款项支付。变卖竞价***应交齐变卖价***项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价***转入法院指定账户。九、竞价***期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价***出价***4小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买。本次变卖活动设置延时出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***司法拍卖平台服务系统的时间为准。十、尾款支付。变卖成交后，买受人应于变卖结束后***日内，将扣除已交变卖价***，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部款项后7个工作日内，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《变卖成交确认书》，办理相关手续。 1、银行付款方式：银行汇款到我院指定账户(户名：***市人民法院，银行帐号：***155，开户行：***城中支行，联行号：***0524) 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、过户事项。买受人付清余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十二、悔拍责任。经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十三、变卖未成交。变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、其他事项。依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在竞价***仔细阅读法院发布的变卖须知。拍卖辅助机构***：***592（请于工作时间）法院咨询电话：***009（吴法官）（请于工作时间）（工作时间：上午8:00-12:00 下午14：30-17:30 节假日除外）淘宝技术咨询：400-822-2870 本公告在“人民法院诉讼资产网”(www***)同步发布。 ***省***市人民法院二〇二四年十一月十五日

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