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【福建,南平市】5、马站店面屋面招租

发布时间： 2024-11-16

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5、马站店面屋面招租挂牌日期：2024-11-14***市招标投标服务中心地址项目编号***名称 5、马站店面屋面招租资产类别其他资产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌价***元人民币挂牌期间 5 挂牌日期 2024-11-14 交易方式其他转让说明事项 1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息，合同期满无违约行为的，该保证金将无息退还）。 2.承租方应按出租方规定的经营范围合理合法经营标的物，不得超范围经营，否则视为违约，出租方将有权没收合同保证金并终止合同。 3.承租方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权解除合同收回标的物使用权，并全额没收合同履约保证金。 4.承租方在使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象。若出现纠纷，承租方应及时主动自行处理；若损害到出租方的利益，出租方有权利提前解除合同收回标的，没收合同履约保证金，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 5.本次租赁标的仅限于作为光伏使用，不得擅自改变建筑结构和用途,建设和改造方案由承租方自行向政府相关部门提交申请并报备与报批。 6.承租方在租赁期间应当遵守国家法律法规和相关的地方法规等，租赁标的在租赁期间应合法合规使用，并负有维护、修缮、管理的责任，因承租方未尽义务，造成国有资产流失、造成他人伤亡与损失、产生的后果与一切法律责任由承租方承担。 7.承租方自行负责经营许可证及消防许可等报批手续。 8.承租方应自行承担所租赁房屋的内部装修及改造。 9.承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。承租方对租赁物业进行改造装修的，实施方案必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可施工，费用由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 10.因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起***日内无条件退出，双方互不承担责任。 11.出租方需支付的交易服务费〔按租赁期限内成交的合同租金总额0.3%（“四舍五***元）〕由承租方承担。 12.其它事项在承租方与出租方签订合同中另行详细约定。

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