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【广东,东莞市】樟木头镇圩镇银洋工业区富竹一街厂房及宿舍天面出租交易公告

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发布时间： 2024-11-16

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招标公告详情

樟***镇圩镇银洋***区富***街厂房及宿舍天面出租交易公告樟***镇圩镇银洋***区富***街厂房及宿舍天面出租交易公告交易编号*****镇招投标服务所***镇股份经济联合社委托，将对位于樟***镇无的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。一、竞投项目基本情况资产编号*** 交易底价*** 保证金资产地址 *** 经营性资产 0平方米 20年 9***元/年 ***元/年 10***元无二、资产的使用范围：其他三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。四、竞投单位*** 无竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构***。存在以下情况的不接受报名： 1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3 次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***计10次不报价***内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东” 哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***的； 7、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位***； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价***则确定竞得人。竞投意向人请通过交易系统( http***login)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价***引详见http***gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detailid=***，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。六、申请时间及交易保证金缴纳竞投意向人，请于 ******月***日 17点***分前通过交易系统（http***login）进行网上报名，并于******月***日 17点***分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号***竞投申请人名称***。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。七、竞投意向人报名条件：（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构***（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。网上竞价***先竞价***资格的方式。网上竞价***易组织机构***，在交易公告规定的时间内与业主单位***。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。八、看样时间业主组织看样时间为：******月***日 08点***分 - ******月***日 17点***分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、公示时间本交易公告公示时间为：******月***日 08点***分至 ******月***日 17点***分。十、竞投时间竞投人请在规定时间内参与报价***竞投时间为：******月***日 15点***分至******月***日 16点***分,此后进入限时竞价***一、中标人保证金说明中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位***，中标人已交纳的保证金归业主单位***。十二、其它信息竞价***步竞得人时，***街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金***路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位******路退回。标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位***，或***镇街招投标服务所重新组织公开交易。根据《***樟***镇能耗“双控”工作方案》文件精神，为贯彻***省、市、镇关于能耗“双控”工作的决策部署，切实抓好能耗“双控”工作，合理控制能源消费总量，切实推***区经济发展，提***区集体物业价****区集体经济创收增收。拟***镇社区富***街（盛宏、帝晨、德科、乐的）厂房及宿舍天面面积9100平方米，现状出租***元/平方米/年，即每年***元，租期为20年，免租期6个月，合同期从******月***日起至******月***日止。租金每5年递增10%。租赁物可用于光伏项目，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构***。承租方所产生的水电费、工人工资和其他一切费用、债务等均由承租方自行承担。加价***元/年，以价***式进行投标承租。由承租方对现有铁皮进行加固，安装运营光伏发电项目。每年***月***日前支付当年租金，逾期按应缴租金每日加收 0.01 %的违约金，豁免期40天。承租方经营行业需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。1、***对租赁物进行房屋安全鉴定。对租赁物存在安全隐患的需出具解决方案提交给出租方，取得出租方同意后才可施工。对于屋顶没有铁皮棚的需加建2.8米钢架结构棚，运营光伏发电项目，如因屋顶不符合光伏建设承重或者其他原因，中标方需对屋***路面等进行加固改造，改造方案须经出租方同意，所有费用及责任由中标方承担。2、电站在签订合同周期内前15年所有权归属于中标方，合同期15年后电站所有权为双方各占50%，合同期满后电站所有权归属于出租方。3、所有光伏发电设施投资、维护，均由投标方单独完成。光伏电站建成后应有专业团队进行日常维护和故障处理，确保光伏设备的正常运行。 4、并网连接：光伏电站应合法并入当地电网，满足电网接入要求。5、屋面需换瓦地方，彩钢瓦采用宝钢板 0.6mm及以上厚度一线品牌，漏水、变形等非人为问题由投标者负责。6、中标后10个工作日内需向业主单位***：对物业屋面承重的加固方案及加固成本单独说明，以及具体的施工设计方案、工期情况，项目整体效益分析，采取得业主单位***。7、针对***楼面护栏有松动脱落存在安全隐患情况的（现已发现乐的***楼面及护栏存在松动脱落现象，需由中标方进行拆除后另加装不锈钢护栏），中标方十三、联系方式集体经济组织名称：*** 联系人：田学军联系电话： *** 交易服务机构：***市樟***镇招投标服务所联系地址： ***市樟***镇银***路建设大***楼招投标服务所联系电话：*** ***市樟***镇招投标服务所 ******月***日前往网上交易

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