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【广东,江门市】江门市jcr2024-213（新会60）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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发布时间： 2024-11-17

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***市jcr2024-213（新会60）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 · 2024-11-17 ***市JCR2024-213（新会60）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告根据《中华人民共和国土地管理法》《公共资源交易平台管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《***省国有建设用地使用权***市场管理规定》以及《***市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》等有关规定。受***市自然资源局委托，***市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让编号***号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价***人民币；***元）：（一）基本情况：***市JCR2024-213（新会60）号地位于***区***镇江***道东侧、中***路北侧地块；用途***镇住宅和商业服务业用地；出让建设用地面积47596.31平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：商业服务业用地40年，住宅用地70年，自签订土地移交确认书之日起计。（二）规划条件：按江自然资（新会）设字〔2024〕61号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：67434-112391平方米,其中商业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例≤20%（即商业计容建筑面积≤22478平方米）（以商住***区用地面积计算）；建筑密度：≤22%。（以商住***区用地面积计算）；绿地率：≥35%。（以商住***区用地面积计算）；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。住宅建筑标准层中，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%的部分，其投影面积不纳入计算容积率建筑面积；超过18%的部分，其投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。不属于***市规划的要求封闭阳台的，按封闭阳台投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。住宅建尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：***323（同微信）更多商机详见官网：http***.com/ <-------点击跳转至官网

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