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【福建,福州市】福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第五次拍卖出让国有建设用地使用权的公告

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发布时间： 2024-11-17

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***市***区自然资源和规划局关于***第五次拍卖出让国有建设用地使用权的公告长自然拍〔2024〕6号经***市***区人民政府批准(长政综〔2024〕187号)，***市***区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求地块编号*** 规划指标要求出让年限竞买保***元) 公开出让起始价***开竣工时间容积率建筑密度绿地率 2024航拍-7号 ***街道***路西延伸段北侧、临***路南侧用地面积41767平方米（计62.65亩）二类居住用地＞1.0 ≤1.1 ≤35% ≥30% 70年 7600 38000 交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工二、竞买申请人范围上述地块竞买申请人范围为：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买。但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。***，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。三、出让方式本次拍卖出让宗地采取***市公共资源电子交易系统网络报名，按照价***现场拍卖出让。四、加价***价***加价***元，不设保留价***加竞买申请方式截止日期竞买申请人应于******月***日9:00至******月***日16:30通过***市公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：http***zx.cn/FZ，并按照要求提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于******月***日16:00前足额汇达至指定的账户，所缴交的竞买保证金须与其所参与竞买的宗地相对应，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。拍卖成交后，竞得人的竞买保证金自动冲抵对应成交土地的价***竞买保证金银行账号为推动数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包：户名全称:***市***区公共资源交易服务中心（1）账号:*** 钱包编号*** （2）账号:*** 钱包编号***长乐支行（3）账号:*** 钱包编号***支行（4）账号:*** 钱包编号***支行（5）账号:***6233 钱包编号*** （6）账号:*** 开户银行:***长乐支行钱包编号***、拍卖时间及地点拍卖时间为******月***日下午15:00，在***市***区公共资源交易服务中心举行（***市***区文***街道***路201号福***区政务服务中心4层大拍卖间）。八、其他事项 1.竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。 2.上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构***。 3.上述地块成交价***取得费和出让业务费等（不***市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。 4.上述地块按现状供地，交地工作由属***镇（***街道）***区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起一年内交地，应在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。 5.上述地块竞得人应在******月***日前一次性缴纳全部成交价***数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价***上述地块竞得人须在地块所在***区税务部门依法纳税，建设施工单位******区税务部门依法纳税。 7.上述地块所建公共服务设***市政公用设施的产权归属作如下约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间、快递服务用房等公用设施的产权归全体业主共有。配建***区服务站、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、文体活动站、社区居委会、居家养老服务照料中心及其他公共服务设施产权须无偿移***区政府指定单位。 8.上述地块竞得人应执行***省发展和改革委员会等十七部门《关于印发***省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价***〕748号）及***市***区人民政府办公室《关于印发〈***市***区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）〉的通知》（长政办规〔2022〕7号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分交由***区政府组织在公共资源交易平台公开有偿处置。 9.本次拍卖出让具体工作由***区公共资源交易服务中心主持并组织实施。 10.竞买申请人应提前到***市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录***市公共资源交易网（http***zx.cn）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册202101.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话***。 11.本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于******月***日至***月***日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到***市***区公共资源交易服务中心（***市***区文***街道***路201号福***区政务服务中心4层417）获取本次拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。九、联系方式联系地址：***市***区公共资源交易服务中心联系电话：*** 联系地址：***市***区自然资源和规划局联系电话：*** ***市***区自然资源和规划局 ******月***日 ***市***区***第五次拍卖公告.doc

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