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【贵州,黔西南布依族苗族自治州】贵州双龙航空港经济区云关新城项目朝钢路一层、二层裙楼商业项目招租（三次）资产交易公告

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发布时间： 2024-11-18

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> ***省公共资源交易云 > 信息服务贵州双龙航空港***区云关新城项目***路一层、二***楼商业项目招租（三次）资产交易公告 ***市公共资源交易中心发布日期：2024-11-18 文章字号：大中小贵州双龙航空港***区云关新城项目***路一层、二***楼商业项目招租（三次）资产交易公告筑公资告[2024]产字第0198号一、资产基本情况：资产一资产名称贵州双龙航空港***区云关新城项目***路一层、二***楼商业项目招租（三次）交易编号***产所在地 ***省·***市·***区起始价******元/月底价******元/月保证 ***元加价******元的整倍数评估价******元/月评估有效期限时竞价*****优先受让权 □ 有■ 无竞得人保证金抵退方式 □ 抵扣■ 退还联合竞买 □ 允许■不允许资产其他信息出租房屋位于贵州双龙航空港***区***路建筑面积为一***楼商业面积6578平方米，二***楼商业面积4677平方米，合计11255平方米（以测绘面积为准）。资产图片照片3.jpg 照片2.jpg 照片1.jpg 查看竞价***竞买人资格条件 1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以***市信用联合奖惩云平台数据为准】。 2.意向竞买人登录***市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http***3:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价***请截止时间***：******月 ***日 17:00 交纳保证金截止时间***：******月 ***日 17:00 竞买报价***24年***月 ***日至******月 ***日 10:30 三、交易条件 1.合同签订：确定受让方次日起7个工作日内 2.价***行商议，以最终签订的合同约定为准 3.物业管理费：由竞买人自行承担 4.租赁期限：租赁期限为10年四、其他需要披露的事项 1、本项目商***楼租金由固定租金+营业分成。（1）固定租金：租金评估价*****元/㎡/月计算，月租金共计：2645***元（大写：贰拾陆万肆仟***元壹角柒分）。第一年度按竞价***第二年度起每年在前一年租金基础上逐年上浮5%。（2）营收分成：承租单位***，对本案出租商***楼以***市场模式进行整体运营，营收分成以承租单位***、计提，具体比例如下：第一年及第二年：以承租单位******楼所产生的营业收入的10%核算、计提；第三年：以承租单位******楼所产生的营业收入的20%核算、计提；第四年至合同期限届满：以承租单位******楼所产生的营业收入的40%核算、计提。 2、承租人经营活动不得产生***市民休憩的噪音，刺激性气味或其他影响***市场秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，***的相关要求。 3、出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 4、拟签订合同的主要条款：（1）竞买人即经营单位******元的租金及保证金，其***元作为履约保证金，剩余200万作为预缴租金。在租赁周期内，从经营单位***。（2）租赁期限为不超过10年，起止日期：*** 月日至*** 月日。建设期及运营期的免租期根据承租人/单位***，原则上免租期不超过18个月。（3）退租机制：如租赁期间该项目因项目落地、不可抗力等需收回的，自承租方收到出租方收回通知之日起***日内，双方签订的租赁合同自行终止，承租方无条件退还场地，且出租方不承担任何违约责任。承租方不以任何理由要求出租方给予任何赔偿。出租方的通知方式包括但不限于电话、短信、微信、书面、公告等。五、竞价***交易采用网上竞价***市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价***价***组成，公告期报价***告发布之时起至转让资产限时竞价***，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价***至少成功报价***人方可取得限时竞价***时竞价***在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价***80秒内有竞买人报价***计时180秒，无竞买人报价***束。在竞价***得限时竞价***人均可登录***市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价***的首次报价***对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价***对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价***其余报价***价***须符合公告规定。六、竞得人选择标准价***价***高有效报价***的，***市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价***。七、转让人：*** 八、联系方式： 1、转让方联系人：*** 联系电话：***520 联系地址：贵州双龙航空港***区龙洞堡电子商务***元 2、***市公共资源交易中心联系电话：*** 联系地址：***市观***区中天会展城SOHO区G座九、附件合同文本：房屋租赁合同.docx 资产交易公告：资产交易公告.pdf 资产其他补充材料：附件1.云关新城***路商业明细表.pdf 出让须知：交易须知.pdf *** ******月 ***日文件预览：资产交易公告.pdf 交易须知.pdf 房屋租赁合同.docx 附件1.云关新城***路商业明细表.pdf

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