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【内蒙古,通辽市】内蒙古自治区通辽市经济技术开发区龙兴世纪城小区两套房产独立转让

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发布时间： 2024-11-18

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招标公告详情

项目名称内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区两套房产独立转让项目编号***日期 2024/11/20 00:00:00 挂牌截止日期 2024/11/26 17:00:00 挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，延期至******月***日。内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区两套房产独立转让清单序号项目编号***筑面积（m2） ***楼层总楼层用途转让底价***评估价******元） 1 N0109FC246734 内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区1***元18层1802号住宅用房转让 134.21 以实际面积为准 18层 18层住宅 535,363.69 535，363.69 110，000.00 2 N0109FC246735 内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区***元18层1802号住宅用房转让 130.42 以实际面积为准 18层 18层住宅 520,245.38 520,245.38 110，000.00 标的概况标的坐落内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区基本属性房屋建筑面积详见转让清单套内建筑面积详见转让清单土地使用权面积以不动产登记部门核定为准使用期限以不动产登记部门核定为准权利性质国有用途住宅房屋结构钢混所在层数详见转让清单房屋现状房屋户型详见标的房屋朝向坐北朝南租赁情况无装修情况毛坯抵押情况无配备电梯有欠费情况以标的实际情况为准配套、环境、交通、亮点 1、标***区南临阿古***街，北临凤***街，西临***路，东临***路。附近***市、饭店、***、药店、中国电信、口腔诊所、银行等生活服务场所及办公场所。 2、标***区附近有蒙古族小学、***区等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。 3、标***区附近通有***路、***路、***路等公交车，道路通达度较好，公共交通条件便利。其它情况详见“特别告知” 评估情况评估价***见转让清单评估基准日 ******月***日评估机构 *** 转让底价***见转让清单转让方情况基本情况转让方名称：*** 统一社会信用代码证号：*** 注册地：内蒙古***区通辽经济技术***区阿古***街***路市行政中心***楼W215、W221 法定代表人：田莹经济类型：***（企业）转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件总经理办公会会议纪要行为批准或备案机构 ***市城市发展（集团）*** 特别告知 1、本次转让标的位于内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区院内，分别为1***元18层1802号住宅和***元18层1802号住宅，本次转让标的均已签订《商品房买卖合同（预售）》，1***元18层1802号住宅合同编号***2号住宅合同编号***买卖合同（预售）》显示，本次转让的1***元18层1802号住宅建筑面积约:134.21平方米，套内建筑面积以实际面积为准，分摊建筑面积约21.97平方米，房屋总层数18层，地上18层，标的所在层数为地上第18层；本次转让的***元18层1802号住宅建筑面积约:130.42平方米，套内建筑面积以实际面积为准，分摊建筑面积约20.95平方米，房屋总层数18层，地上18层，标的所在层数为地上第18层。 3、本次转让标的结构均为钢混结构，用途均为住宅。标的状态均为毛坯，目前均处于闲置状态，最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价***积调整而发生变化。 4、本次转让标的成交后转让方开具税率为9％的增值税普通发票，若与国家税收政策不符，以国家税收政策为准。 5、本次转让的1***元18层1802号住宅和***元18层1802号住宅的房型均为18层。 6、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验标的联系人：*** *** 勘验地址：内蒙古***区***市经济技术***区龙兴世纪***区 7、***（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称***，且银行卡号须为该名称***）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件交易价*** 一次性支付受让方资格条件无标的交割详见“与转让相关的其他条件” 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。 2、竞价***高报价***受让方，最终受让方须在竞价***3个工作日内签订《电子竞价***》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价***15个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***易价***务费至中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价***务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价***书》之日起3个工作日内将全部交易价***让方指定银行账户。 3、本次转让标的交易价***：一次性付款：最终受让方应当在《交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价***务费支付至中心指定账户。 4、本次转让标的在转让方与受让方签订《交易合同》次日起10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 5、转让方负责提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理房产权属变更手续。过户所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。 6、标的交付前所产生及欠缴的相关费用（包括但不限于房屋的物业费等）、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，标的交付后产生的全部税、费及一切风险由最终受让方承担。 7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价***方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示详见“特别告知” 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向方提供资料清单.doc 受让申请书.doc 授权委托书.docx 保证金及处置方式 1、缴纳：详见转让清单，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价***）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部预付交易价***务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价***务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价***分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价***工作日内由中心无息***道退还。竞价***方式加***元） 1000 自由竞价***期内延时竞价*** 180 服务费成交价***件下载《***产权交易业务收费办法》.pdf 联系方式标的咨询王丽娟***917、金子婷 ***087 技术支持艾伦***993 咨询时间公告期内工作时间单位*** 内蒙古呼和***市***区阿***路3号其他无

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