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【江苏,南通市】城中街道如华村高标土地经营权流转（3标）

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发布时间： 2024-11-18

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产权信息乡镇（街道） ***街道村（社区）如华村组别 13.14 登记日期 2024-11-05 是否续租否交易面积 782.72亩质量等级优良利用现状 -- 项目描述该标段位于如东县***街道如华村13.14.28-32组，为***高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积782.72亩(其中农户面积627.94亩、集体面积154.78亩)，交易底价***亩/年，其中农户流***元/年/亩,村集体收取土地流转管理服***元/年/亩。投标方***元/亩缴纳投标保证金（***元/亩土地流***元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（******月***日），合同流转期为一年，自******月***日至******月***日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。补充说明： 1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①本村股份经济合作社成员且取得家庭农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。 4、***区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 5、标的面积包含***区域内***路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后***日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。项目位置 ***市如东县***街道如华村项目四至东至：如潮线、如华***路南至：川六线、四***路西至：***路、如潮线北至：掘坎河、高***路坐标拐点 -- 流转用途粮食生产种养品种稻麦补充说明 -- 项目审查表审查表1.jp***jpg 村民代表大会意见代表意见1.jpg代表意见2.jpg代表意见3.jpg 房屋权属信息权属信息所有权人如东县***街道如华村股份经济合作社经营权人 -- 权属类型集体权证编号***权利人否他项权利人 -- 他项权利内容 -- 是否涉及农户土地是权属信息权属信息报名信息报名时间***至***报名地点 ***街道农村产权交易服务中心或网上报名报名缴款截止时间******交易时间***交易地点 ***街道农村产权交易服务中心标段信息标段编号***该标段位于如东县***街道如华村13.14.28-32组，为***高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积782.72亩(其中农户面积627.94亩、集体面积154.78亩)，交易底价***亩/年，其中农户流***元/年/亩,村集体收取土地流转管理服***元/年/亩。投标方***元/亩缴纳投标保证金（***元/亩土地流***元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（******月***日），合同流转期为一年，自******月***日至******月***日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。补充说明： 1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①本村股份经济合作社成员且取得家庭农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。 4、***区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 5、标的面积包含***区域内***路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后***日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。交易面积 782.7200亩服务费（材料费） ¥0.00 保证金 ¥725581.44 交易底价***元/年/亩成交缴款方式现金支付 POS机刷卡转账汇款聚合支付扫码支付交易方式在线自由竞价***方信息单位***/姓名如东县***街道如华村股份经济合作社联系人蔡冬联系电话 ***820 被委托人信息姓名 -- 联系电话 -- 废标单位*** id 序号投标单位废标理由暂无数据评估信息附件信息交易公告意向流入方承诺书授权委托书

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