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【天津,西青区】西青区大寺镇大寺村龙泉道南侧与兴华四支路西侧商服项目经营权

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发布时间： 2024-11-19

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招标公告详情

转出方 ***市***区***镇大寺村股份经济合作社联系电话农户数量 2068 资产明细1 坐落位置 ***区***镇大寺村***道南侧与兴华***路西侧房产证号 -- 目前用途仅限用于停车，不得用于废品回收等其他用途转出面积占地26亩，地上建筑物180平方米附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况空置其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期内原租赁合同到期日 -- 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 0年支付方式 1年付押金固定金额*** 固定金额***0 转出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价***元/亩/年付款方式分期付款分期详情一年一付，租金收取方式为上打租金，签订合同之日一次性缴纳当年租金，后续租金每年租期到期前一个月一次性交清。与转让相关的其他条件 -- 受让方条件面向大寺村股份经济合作社成员，报名时提交身份认证承诺书及查看标的确认函是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 250000 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议。该项目具体出租起止时间以双方签订的书面合同起止时间为准，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 2、合同到期甲方可收回标的另行挂牌流转，若甲方与新的受让方达成流转协议，则乙方应在本合同到期时按时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用，如延期交还时间，应向甲方支付逾期交还违约金，违约金按照延迟交还期间应付价***分之三计算，甲方可要求乙方承担延迟交还造成的损失。 3、合同到期时，乙方购置和投入建设的地上设施及附着物无偿归甲方所有，如甲方不需要，乙方恢复原貌。 4、各项税费由甲乙双方按国家有关规定各自依法承担。流转价***价***需要开具增值税发票，所产生的各种税金由乙方承担缴纳。 5、乙方在签订合同时需向甲方缴纳***元押金，合同期满且交回标的之日起30个工作日内，在乙方无违反合同约定且结清各项应缴付的费用并交回押金收据原件后，由甲方如数无息退还乙方。 6、在合同期内，项目标的北***道路属甲方所有，只允许乙方行走，且乙方必须***道路畅通，乙方经营活动不得影响周边居民，卫生环境必须达到甲方的要求，项目标的及***道路垃圾归乙方清理，如对项目标的及***道路有破坏行为、不按甲方要求清理垃圾或***镇村等上级主管部门要求政策执行，甲方有权收回项目标的，不退租金和押金，造成损失全部由乙方承担，甲方不负任何责任。 7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的转租、分租及转借他人使用。 8、在租赁期内，乙方除经营所需、并依法获得政府有关部门的批准/批文外，不得在其承租标的内存放易燃、易爆、危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如因乙方使用不当或失职出现事故引起损失或危及他人人身或财物安全，全部经济与法律责任均由乙方负责，且甲方有权单方解除合同收回项目标的，不退租金和押金。 9、乙方不得擅自改动、拆除和损坏标的的建筑结构和甲方或物业管理单位***。 10、租赁期间，标的内部所有的设备、设施（包括甲方提供和乙方自行添置的）及内部装修的保养、维修、更新均由乙方自行负责，并承担由此产生的一切费用。由于乙方原因造成的标的原有附属设备设施的损坏，乙方应负责修复或更新。 11、乙方负责标的内设备、设施、财物和人员的管理，并承担由此产生的一切损失和法律后果。乙方须遵守《中华人民共和国消防法》，按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，申报消防安全检查等，乙方对标的及标的内的全部设备、设施和物品（包括甲方出租部分和乙方自行添置部分）的使用承担消防、安全责任，做好承租标的范围内的消防及治安的安全维护工作，乙方法定代表人为防火责任人，因防范不善引起的一切损失由乙方负责。 12、乙方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的，即停车使用，否则甲方有权单方解除合同收回项目标的，不退租金和押金。如因不具备相应经营资质或相关手续没办理报批被有关部门关停，乙方自行承担损失。 13、乙方不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由乙方负责，乙方使用项目标的必须***镇或上级主管部门有关要求执行，不准建永久性的建筑和私搭乱建等，不准取土和对土地有破坏的施工，否则甲方有权单方解除合同收回项目标的，不退租金和押金。 14、如因新冠等疫情形势严峻，上级部门或甲方要求乙方关停，乙方必须无条件服从，乙方自行承担由此产生的风险及损失。在疫情防控方面，乙方必须服从甲方和上级主管部门要求，做好疫情防控工作，如不服从管理，甲方有权单方解除合同，不退租金和押金。 15、在合同期内，乙方一切经营管理费用均由乙方自负，甲方概不负责。 16、乙方在租赁期内应严格按照政***镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 17、在租赁期内，如遇国家征用土地、政府规划及村级规划、施工、平改建设等，甲方有权单方解除合同，乙方不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，必须无条件配合，因征收占用导致的一切损失乙方自行承担，乙方必须在甲方指定的时间内搬离，一切征占补偿归甲方所有，甲方只退回乙方租赁期内所被征土地未到期部分的租金（按日计算不计息）和押金，在租赁期内乙方无条件配合政府***镇工程施工，因工程施工造成乙方生产经营的不便和损失，乙方不得以任何理由和方式阻碍施工，乙方无条件配合施工，如造成损失由乙方承担，甲方不承担任何经济责任。 18、在租赁期内，乙方承租范围内的一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由乙方负责，与甲方无关。 19、在租赁期内如发生纠纷，由乙方自己解决，甲方不负责协调、解决。 20、该标的范围内只允许放置2个集装箱，集装箱单体长度不能超过10米，宽度不能超过4米，集装箱不能是坡屋顶、不能现场焊接、拼装，标的范围内不允许搭建罩棚，标的北侧不得***道路，标的四周必须用全新且净高2米的围挡形成合围封闭处理。标的范围内的水泥管乙方按照甲方要求迁移到指定位置，垃圾清运及除草乙方自行负责，甲方不承担水泥管迁移费用和垃圾清运及除草费用，乙方自行承担有关费用。乙方如达不到上述要求，甲方有权单方解除合同，不退乙方已缴纳的租金及押金。水、电、***道由乙方自行解决，甲方不负责接电引水及***道疏通。 21、此标的占地26亩，地上建筑物面积180平方米。 22、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式自由竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2877 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注图片展示

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