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【广西,玉林市】玉林市玉州区人民法院关于玉林市玉州区白石桥路8号天禾春城小区4幢1单元401房（变卖）的公告

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发布时间： 2024-11-19

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招标公告详情

广西壮族***区***市***区人民法院变卖公告本院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/）,现公告如下：一、变卖标的物：被执行人张雪媚所有的位于***市***区白***路8号天禾春******元401房地产。（一）标的物详情：实物状况分析：房屋标的所在***楼为28层，房屋所在层为第4层，建筑面积159.16㎡。户型为四房一厅一厨二卫一阳台，入户防盗门，入户门与客厅之间设有个小茶室，各房间安装套装门，铝合金窗；房屋地面整体铺地砖；厨房及卫生间瓷砖上墙，卧室及客厅墙面为乳胶漆，阳台朝***区内，四户两梯。二、变卖价***元，增价***元。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一天止的工作日接受咨询（法定节假日除外），由拍辅机构***。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟(循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、拍卖财产瑕疵说明和提醒:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，不能保证标的物的真伪或者品质，有意者请亲自实地看样，未看样的及决定参与竞拍的竞买人视为对本标的实物现状的确认、完全了解并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，因未了解所产生的后果由竞买人自行承担。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。六、1、拍卖成交后，法院只提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。 2、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，在办理产权过户过程中所涉及的应交、补交税费，由相应主体承担（注：被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，需在7个工作日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费），滞纳金不予退还，由买受人自行承担。拍卖标的物尚欠的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担，拍卖房地产（划拨性质的国有土地、经济适用房、限价***办理过户中涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税费、费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 3、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。七、意向竞买人如竞拍成交，本院仅负责协助办理房地产的过户及交付，对于水、电、气等户名变更及附加于拍卖标的物上的户籍迁入及迁出的手续，请买受人自行办理，本院不予负责。八、对上诉标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到指定账户【户名：(2024)桂0902执1945号，开户银行：***市区农村信用合作联社玉城信用社，账号：***-148121】。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构***：***。自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构***、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构***。十五、特别提示：本次变卖成交后不缴纳尾款，保证金不予退还。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：本次网络司法拍卖事项，如因相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：*** 法院参拍电话：*** 辅拍机构***：******298（罗）淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年十一月十四日

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