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发布时间： 2024-11-19

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招标公告详情

***持有的***市***区***路88弄4号地下1层共311个车位的公告 ***管理人（下称“管理人”）将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：***管理人，监督单位：***市第三中级人民法院），进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示 1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6***（下称“债务人”）财产，并承担相应责任。 2.竞买人应当具备完全民事行为能力，并符合“四、竞买人条件”中规定的资质要求。竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3.拍卖标的转让过户手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖成交，买受人须于办理过户手续前另行向管理人支付维修基金，具体金额***单据为准。 4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 5.本次拍卖标的以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价***人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的现状的确认，责任自负。 6.管理人有权根据有关规定及相关方要求在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。管理人撤回拍卖的，竞买人已缴纳的保证***路无息退回。二、拍卖标的及起拍价***标的 ***持有的位于***市***区***路88弄4号地下1层共311个车位，按现状单个拍卖（详见清单）。序号建筑物名称用途建筑面积(㎡) 起拍价****元）加价*** 1 地下1层车位002 小型车位 35.***.6 2000 2 地下1层车位003 小型车位 35.***.6 2000 3 地下1层车位005 小型车位 35.***.6 2000 4 地下1层车位006 小型车位 35.***.6 2000 5 地下1层车位010 小型车位 35.***.6 2000 6 地下1层车位013 小型车位 35.***.6 2000 7 地下1层车位014 小型车位 35.***.6 2000 8 地下1层车位017 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 9 地下1层车位018 小型车位 35.***.6 2000 10 地下1层车位019 小型车位 35.***.6 2000 11 地下1层车位020 小型车位 35.***.6 2000 12 地下1层车位023 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 13 地下1层车位024 小型车位 35.***.6 2000 14 地下1层车位028 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 15 地下1层车位029 小型车位 35.***.6 2000 16 地下1层车位031 小型车位 35.***.6 2000 17 地下1层车位033 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 18 地下1层车位036 小型车位 35.***.6 2000 19 地下1层车位037 小型车位 35.***.6 2000 20 地下1层车位038 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 21 地下1层车位039 小型车位 35.***.6 2000 22 地下1层车位040 小型车位 35.***.6 2000 23 地下1层车位041 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 24 地下1层车位042 小型车位 35.***.6 2000 25 地下1层车位043 小型车位 35.***.6 2000 26 地下1层车位045 小型车位 35.***.6 2000 27 地下1层车位046 小型车位 35.***.6 2000 28 地下1层车位048 小型车位 35.***.6 2000 29 地下1层车位050 小型车位 35.***.6 2000 30 地下1层车位052 小型车位 35.***.6 2000 31 地下1层车位054 小型车位 35.***.6 2000 32 地下1层车位055 小型车位 35.***.6 2000 33 地下1层车位056 小型车位 35.***.6 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35.***.6 2000 122 地下1层车位194 小型车位 35.***.6 2000 123 地下1层车位195 小型车位 35.***.6 2000 124 地下1层车位196 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 125 地下1层车位197 小型车位 35.***.6 2000 126 地下1层车位198 小型车位 35.***.6 2000 127 地下1层车位199 小型车位 35.***.6 2000 128 地下1层车位201 小型车位 35.***.6 2000 129 地下1层车位204 小型车位 35.***.6 2000 130 地下1层车位206 小型车位 35.***.6 2000 131 地下1层车位207 小型车位 35.***.6 2000 132 地下1层车位211 小型车位 35.***.6 2000 133 地下1层车位214 小型车位 35.***.6 2000 134 地下1层车位215 小型车位 35.***.6 2000 135 地下1层车位217 小型车位 35.***.6 2000 136 地下1层车位220 小型车位 35.***.6 2000 137 地下1层车位242 小型车位 35.***.6 2000 138 地下1层车位248 小型车位 35.***.6 2000 139 地下1层车位249 小型车位 35.***.6 2000 140 地下1层车位250 小型车位 35.***.6 2000 141 地下1层车位251 小型车位 35.***.6 2000 142 地下1层车位254 小型车位 35.***.6 2000 143 地下1层车位255 小型车位 35.***.6 2000 144 地下1层车位256 小型车位 35.***.6 2000 145 地下1层车位257 小型车位 35.***.6 2000 146 地下1层车位259 小型车位 35.***.6 2000 147 地下1层车位260 小型车位 35.***.6 2000 148 地下1层车位261 小型车位 35.***.6 2000 149 地下1层车位262 小型车位 35.***.6 2000 150 地下1层车位263 小型车位 35.***.6 2000 151 地下1层车位264 小型车位 35.***.6 2000 152 地下1层车位265 小型车位 35.***.6 2000 153 地下1层车位268 小型车位 35.***.6 2000 154 地下1层车位270 小型车位 35.***.6 2000 155 地下1层车位271 小型车位 35.***.6 2000 156 地下1层车位272 小型车位 35.***.6 2000 157 地下1层车位274 小型车位 35.***.6 2000 158 地下1层车位277 小型车位 35.***.6 2000 159 地下1层车位278 小型车位 35.***.6 2000 160 地下1层车位279 小型车位 35.***.6 2000 161 地下1层车位280 小型车位 35.***.6 2000 162 地下1层车位282 小型车位 35.***.6 2000 163 地下1层车位283 小型车位 35.***.6 2000 164 地下1层车位284 小型车位 35.***.6 2000 165 地下1层车位285 小型车位 35.***.6 2000 166 地下1层车位291 小型车位 35.***.6 2000 167 地下1层车位294 小型车位 35.***.6 2000 168 地下1层车位295 小型车位 35.***.6 2000 169 地下1层车位299 小型车位 35.***.6 2000 170 地下1层车位301 小型车位 35.***.6 2000 171 地下1层车位302 小型车位 35.***.6 2000 172 地下1层车位304 小型车位 35.***.6 2000 173 地下1层车位306 小型车位 35.***.6 2000 174 地下1层车位307 小型车位 35.***.6 2000 175 地下1层车位310 小型车位 35.***.6 2000 176 地下1层车位311 小型车位 35.***.6 2000 177 地下1层车位312 小型车位 35.***.6 2000 178 地下1层车位315 小型车位 35.***.6 2000 179 地下1层车位319 小型车位 35.***.6 2000 180 地下1层车位322 小型车位 35.***.6 2000 181 地下1层车位323 小型车位 35.***.6 2000 182 地下1层车位325 子母车位 53.***.4 2000 183 地下1层车位326 小型车位 35.***.6 2000 184 地下1层车位331 小型车位 35.***.6 2000 185 地下1层车位332 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 186 地下1层车位336 小型车位 35.***.6 2000 187 地下1层车位337 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 188 地下1层车位340 小型车位 35.***.6 2000 189 地下1层车位341 小型车位 35.***.6 2000 190 地下1层车位342 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 191 地下1层车位344 小型车位 35.***.6 2000 192 地下1层车位345 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 193 地下1层车位346 小型车位 35.***.6 2000 194 地下1层车位348 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 195 地下1层车位350 小型车位 35.***.6 2000 196 地下1层车位351 小型车位 35.***.6 2000 197 地下1层车位353 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 198 地下1层车位357 小型车位 35.***.6 2000 199 地下1层车位358 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 200 地下1层车位360 小型车位 35.***.6 2000 201 地下1层车位361 小型车位 35.***.6 2000 202 地下1层车位362 小型车位 35.***.6 2000 203 地下1层车位363 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 204 地下1层车位366 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 205 地下1层车位369 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 206 地下1层车位374 小型车位 35.***.6 2000 207 地下1层车位375 小型车位 35.***.6 2000 208 地下1层车位377 小型车位 35.***.6 2000 209 地下1层车位378 小型车位 35.***.6 2000 210 地下1层车位379 小型车位 35.***.6 2000 211 地下1层车位384 小型车位 35.***.6 2000 212 地下1层车位388 小型车位 35.***.6 2000 213 地下1层车位389 小型车位 35.***.6 2000 214 地下1层车位390 小型车位 35.***.6 2000 215 地下1层车位391 小型车位 35.***.6 2000 216 地下1层车位394 小型车位 35.***.6 2000 217 地下1层车位401 小型车位 35.***.6 2000 218 地下1层车位406 小型车位 35.***.6 2000 219 地下1层车位411 小型车位 35.***.6 2000 220 地下1层车位414 小型车位 35.***.6 2000 221 地下1层车位417 小型车位 35.***.6 2000 222 地下1层车位423 小型车位 35.***.6 2000 223 地下1层车位424 小型车位 35.***.6 2000 224 地下1层车位426 小型车位 35.***.6 2000 225 地下1层车位429 小型车位 35.***.6 2000 226 地下1层车位431 小型车位 35.***.6 2000 227 地下1层车位432 小型车位 35.***.6 2000 228 地下1层车位433 小型车位 35.***.6 2000 229 地下1层车位434 小型车位 35.***.6 2000 230 地下1层车位435 小型车位 35.***.6 2000 231 地下1层车位438 小型车位 35.***.6 2000 232 地下1层车位439 小型车位 35.***.6 2000 233 地下1层车位440 小型车位 35.***.6 2000 234 地下1层车位441 小型车位 35.***.6 2000 235 地下1层车位443 小型车位 35.***.6 2000 236 地下1层车位444 小型车位 35.***.6 2000 237 地下1层车位445 小型车位 35.***.6 2000 238 地下1层车位446 小型车位 35.***.6 2000 239 地下1层车位447 小型车位 35.***.6 2000 240 地下1层车位450 小型车位 35.***.6 2000 241 地下1层车位451 小型车位 35.***.6 2000 242 地下1层车位454 小型车位 35.***.6 2000 243 地下1层车位462 人防车位 35.***.6 2000 244 地下1层车位474 人防车位 35.***.6 2000 245 地下1层车位475 人防车位 35.***.6 2000 246 地下1层车位482 小型车位 35.***.6 2000 247 地下1层车位488 小型车位 35.***.6 2000 248 地下1层车位491 微型车位 24.86 81648 8164.8 2000 249 地下1层车位493 小型车位 35.***.6 2000 250 地下1层车位496 小型车位 35.***.6 2000 251 地下1层车位499 小型车位 35.***.6 2000 252 地下1层车位502 小型车位 35.***.6 2000 253 地下1层车位505 小型车位 35.***.6 2000 254 地下1层车位508 小型车位 35.***.6 2000 255 地下1层车位514 小型车位 35.***.6 2000 256 地下1层车位523 人防车位 35.***.6 2000 257 地下1层车位524 人防车位 35.***.6 2000 258 地下1层车位541 人防车位 35.***.6 2000 259 地下1层车位543 小型车位 35.***.6 2000 260 地下1层车位544 人防车位 35.***.6 2000 261 地下1层车位545 人防车位 35.***.6 2000 262 地下1层车位549 人防车位 35.***.6 2000 263 地下1层车位552 人防车位 35.***.6 2000 264 地下1层车位555 人防车位 35.***.6 2000 265 地下1层车位571 人防车位 35.***.6 2000 266 地下1层车位574 人防车位 35.***.6 2000 267 地下1层车位580 人防车位 35.***.6 2000 268 地下1层车位581 人防车位 35.***.6 2000 269 地下1层车位583 人防车位 35.***.6 2000 270 地下1层车位585 人防车位 35.***.6 2000 271 地下1层车位587 人防车位 35.***.6 2000 272 地下1层车位588 人防车位 35.***.6 2000 273 地下1层车位590 人防车位 35.***.6 2000 274 地下1层车位591 人防车位 35.***.6 2000 275 地下1层车位592 人防车位 35.***.6 2000 276 地下1层车位594 人防车位 35.***.6 2000 277 地下1层车位597 人防车位 35.***.6 2000 278 地下1层车位598 微型人防车位 24.86 81648 8164.8 2000 279 地下1层车位600 人防车位 35.***.6 2000 280 地下1层车位601 人防车位 35.***.6 2000 281 地下1层车位603 人防车位 35.***.6 2000 282 地下1层车位610 小型车位 35.***.6 2000 283 地下1层车位613 小型车位 35.***.6 2000 284 地下1层车位619 小型车位 35.***.6 2000 285 地下1层车位621 小型车位 35.***.6 2000 286 地下1层车位622 小型车位 35.***.6 2000 287 地下1层车位625 小型车位 35.***.6 2000 288 地下1层车位628 小型车位 35.***.6 2000 289 地下1层车位631 小型车位 35.***.6 2000 290 地下1层车位641 小型车位 35.***.6 2000 291 地下1层车位643 小型车位 35.***.6 2000 292 地下1层车位646 小型车位 35.***.6 2000 293 地下1层车位651 小型车位 35.***.6 2000 294 地下1层车位657 小型车位 35.***.6 2000 295 地下1层车位660 小型车位 35.***.6 2000 296 地下1层车位667 人防车位 35.***.6 2000 297 地下1层车位672 人防车位 35.***.6 2000 298 地下1层车位673 人防车位 35.***.6 2000 299 地下1层车位676 人防车位 35.***.6 2000 300 地下1层车位677 人防车位 35.***.6 2000 301 地下1层车位678 人防车位 35.***.6 2000 302 地下1层车位679 人防车位 35.***.6 2000 303 地下1层车位681 人防车位 35.***.6 2000 304 地下1层车位682 人防车位 35.***.6 2000 305 地下1层车位684 人防车位 35.***.6 2000 306 地下1层车位688 人防车位 35.***.6 2000 307 地下1层车位691 人防车位 35.***.6 2000 308 地下1层车位699 人防车位 35.***.6 2000 309 地下1层车位700 小型车位 35.***.6 2000 310 地下1层车位709 小型车位 35.***.6 2000 311 地下1层车位710 小型车位 35.***.6 2000 2.起拍价***增价***次拍卖起拍价***，保证金：详见表格，增价******元/次。特别说明： 1）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）拍卖标的以现状为准，管理人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证。现场实物、拍卖成交后交付、产权变更与附件明细表的记载相比如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价***少补。买受人参加竞买，视为对此已予以认可，拍卖成交后实际交付时不再对此进行检验。 2）***持有的产权证，不动产变更登记过程中，如不动产登记部门对拍卖标的需重新测绘等原因，导致拍卖标的面积有增减的，以不动产登记部门的数据结合实际现状为准，与管理人及人民法院无涉。 3）拍卖成交且买受人付清全额款项后，买受人需等待法院出具法律文书后，方能办理产权过户手续，法院出具法律文书时间可能较长，敬请竞买人充分考虑。 4）自完成过户手续后的次日起产生的与车位持有相关的费用（包括但不限于物业管理、水电费等）均由买受方承担。 5）对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。三、咨询与调查 1.自本公告发布之日起至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日上午9:00-11:30，下午1:00-4:00。联系人：***（***711）。 2.在公告之日起至拍卖结束前，竞买人可向管理人申请对本次拍卖标的进行看样与实地调查，管理人将协调相关工作人员予以配合，竞买人同时应根据管理人的相关要求出具保密承诺函及其他资质证明等文件。 3.拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。四、竞买人条件 1.竞买人须为具备完全民事行为能力的主体；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。 2.本次拍卖标的为住宅用途使用车位。根据《***市住宅物业管理规定》、《***市住宅物业***区域机动车停放管理规定》等相关规定，车位拍卖（转让）交易对象（买受人）仅限于标的物业***区域内的业主。竞买人参与竞买的，应当事先了解相关限购政策，了解是否具有购买车位的资格。请竞买人提交载有本人姓名的住宅不动产权证原件扫描件及本人身份证扫描件参与竞买。拍卖成交确认后，因买受人无相应车位购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。五、拍卖方式和规则（一）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、税费及其他费用承担 1.标的物转让过户手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。过户可能产生的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）均由买受人承担。买受人在竞买前应自行向房地产交易中心、税务等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准。 2.本标的存在技术服务费由买受人承担。技术服务费由京东拍卖平台收取。拍卖标的竞拍成功后，京东拍卖平台会在线上生产一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至管理人指定银行账户。若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付。技术服务费收费标准：收取系统成交价***5%，单个标的技术服务费金***元。技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的***日内。有关计费标准、付费方式等请详见京东拍卖平台相关收费规则（http***9LSHF1E2i9i5/index.html）。竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，由京东拍卖平台向未竞得者返还保证金，保证金冻结期间不计利息。拍卖过程可能产生的技术服务费等相关费用均由竞买人（包含悔拍）承担，与拍卖人无关。***为进入破产程序的企业，***是否能够开具发票不作为竞买人支付拍卖对价***的前提。七、保证金和余款支付第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起***日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***0749；开户行：中国银行***市北***路支行），注明“款项性质：XX号车位尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。八、拍品交付 1.管理人将通知买受人于指定日期前往拍卖标的现场，凭付款凭证及相关身份材料签署拍卖成交确认文件。 2.完成拍卖成交签署确认文件后，管理人将据此向法院申请出具相关法律文书。 3.管理人收到相关法律文书后将通知买受人分批次前往房产交易中心，配合买受人完成审税和过户手续。 4.买受人完成过户手续取得不动产登记证书后管理人与买受人办理拍卖标的移交手续。九、特别提醒 1.拍卖标的以实物现状为准，管理人不承担标的物瑕疵担保责任。 2.与标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东资产交易平台将在管理人后台生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 4.在拍卖竞价***仔细阅读管理人发布的拍卖须知。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***711，联系地址：***市***区淮***路300号1301室京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址******com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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