CXNJ2024-018水口乡水口村农贸市场承包经营项目竞价公告-中项网

CXNJ2024-018水口乡水口村农贸市场承包经营项目竞价公告

发布时间： 2024-11-19

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<$[标题名称(html)]>beginCXNJ2024-018水口乡水口村***市场承包经营项目竞价***标题名称(html)]>end 【信息时间：2024-11-19 】【字号大中小】【我要】 <$[信息内容]>beginZJEG_RSS.content.begin CXNJ2024-018水口乡水口村***市场承包经营项目【竞价******的委托，***就水口乡水口村***市场承包经营项目的承包经营权采用公开竞价***易。凡是具备本项目承包资格条件的承包申请单位***。一、发包概况：水口乡水口村***市场承包经营项目，水口村***市场由发包人于***投资完成简装修，房屋层数共三层，***市场位***楼的一层，房屋总占地面积约3421平方米，***市场建筑面积约1900平方米，一共74个固定摊位，已分散出租50个；另配备办公室及检测室各1间（合计约22平方米），公共厕所2间（合计约50平方米），消控室1间（约11平方米），***市场可封闭式经营；电源、污水排放、消防设施齐全，***市场产权为村集体独立拥有，临街有公共停车位，***道路已硬化，***市场四个方位均有出入口。具体详见发包人提供的平面图。本项目采用保留原有摊位承租商贩整体出让***市场收益、支出、经营管理的承包经营权的承包经营方式。承包经营内容包括***市场摊位租赁经营管理、秩序维护、保洁服务、垃圾清运处置、消防安全管理、食品安全管理、治安管理、商品日常价***费纠纷调解、设备设施的维护维修等日常经营管理服务工作，合同承包金包括***市场的摊位租金收***市场管理成本支出（含日常开支、管理人员工资、福利、保险办公及值班家具设施（含3台空调）、食品安全检测仪采购）、水电费支出、维修维护、运营应缴费用等管理成本的税费、各项风险费用的承担。二、承包经营期限及最低承包经营起始价***包经营期限为5年。最低承包经营起***元/年（含税）。合同承包金5年内保持不变，各承包申请单位******低承包经营起始价***向的单位***。三、承包申请单位（即经营管理承包人）资格条件： 1、承包申请单位***，具有有效的营业执照，承包申请单位******市场承包经营业绩，提供***市场承包经营合同（协议）证明复印件（加盖承包申请人公章）。 2、本项目不接受以联合体形式竞价***名时间及方式：自 ******月***日起至2024 年 ***月***日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：30，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价***单位【请携带单位***、营业执照副本、正常经营的***市场承包经营业绩合同（协议）证明复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件】***（长兴县金***路15号-1一单***楼）报名并领取竞价***时间后恕不受理）。五、承包申请文件递交 1、承包申请文件递交的截止时间***（交易截止时间***，下同）为 2024 年***月 ***日***时 ***分，地点***（***街道***路***市民服务中***楼）本项目开标室。 2、逾期送达、未送达指定地点***，将予以拒收（或作无效竞价***六、交易保证金承包申请单位*********月***日上午10：00前提交交易保证金人民***元整，交易保证金应以转账形式提交至下列账户：收款单位（开户名称）：*** 开户银行：浙江长兴农村商业银行水口支行银行账号：*** 税号：N***MF***G 电话：*** 地址：长兴县水口乡水***市南自然村注：1.请在汇款时注明项目名称***； 2.交易保证金以实际到账方为有效，保证金不计息； 3.竞价***易保证金缴纳凭证，否则发包人将予以拒收（或作无效竞价***4.竞得人交易保证金在签订合同并按规定缴纳履约保证金后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价***工作日内无息退回。七、履约保证金本项目履约保证金金额***整。注：（1）履约保证金缴纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向发包人缴纳。（2）履约保证金不计息。八、注意事项 1、本项目合同履约最低管理人员人数要求：至少10名，其中项目负责人1名，客服接待人员1名，保洁人员2名，低压电工1名，市场管理人员1名，安保人员1名，检测人员1名、消防安全员2名。 2、本项目在承包经营管理期间，承包人应与原有摊位承租商贩和新入驻的摊位承租商贩签订分散租赁协议，未出租摊位可自持经营或分散租赁，所有分散租赁协议截止时间***期限截止时间***。分散租赁协议应统一模版，并交本发包人审核，签订的分散租赁协议应统一提供一份原件交本发包人备案。承包人与原有摊位承租商贩签订的分散租赁协议年租金不得随意超过竞价******度已租摊位含税最高年租金，原有50个固定摊位承租商贩姓名及已租摊位含税最高年租金详见附件一。承包经营期内，承包人不得对所有摊位承租商贩协议租金随意提出涨价***。承包人应无条件接受发包人对***市场的统一管理要求。 3、因***市场内固定摊位数量比***度规模增加，***区固定的人口体量现状条件下，本项目承包经营期限内，发包人不保证原有摊位承租商贩向承包人缴纳的年租金能达到***度已租摊位含税最高年租金，也不保证所有摊位均能入驻承租商贩，承包申请单位***，充分考虑风险后竞价***项目竞价***照不低于最低承包经营起始价***的原则确定竞得人。若到交易截止时间***，当只有1家承包申请单位***，其报价***承包经营起始价***机构******长兴县农村产权交易确认书》。如竞价***个以上相同最高报价***有关规定的方式确定承包人。九、联系人及联系电话：发包人：*** 联系人：*** 联系电话：***008 代理机构：*** 联系人：*** 联系电话：*** *** *** ******月***日***交易公告 ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end

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