南宁市邕宁区人民法院关于南宁市江南区星光大道48号海丽大厦1602号不动产（第一次拍卖）的公告-中项网

南宁市邕宁区人民法院关于南宁市江南区星光大道48号海丽大厦1602号不动产（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2024-11-20

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招标公告详情

广西壮族***区***市***区人民法院拍卖公告（2024）桂0109执1749号之一本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）在广西壮族***区***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族***区***市***区人民法院，法院主页网址：http***st_param=-1&auction_start_seg=-1&q=）对被执行人辛玉文名下位于***市***区星***道48号海丽大厦1602号不动产进行网络司法公开拍卖，现将有关拍卖事项公告如下：一、拍卖标的物： ***市***区星***道48号海丽大厦1602号不动产。二、标的物详情、现状： ***市***区星***道48号海丽大厦1602号不动产，建筑面积为142.13㎡，分摊面积为22.18㎡，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准，具体详情见房屋情况调查表。本次拍卖不包含室内物品。***。以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。三、竞价***保留价***增价***卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延时除外）。拍卖保留价***为7***元，保证金为1***元，增价*****元及倍数。四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买，但须在竞买开始前五个工作日向本院提交书面委托手续）。竞买人资格禁止：法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如竞买人为本次拍卖标的的共有人、承租人等具有优先购买权利的当事人，请于本次拍卖开始前七个工作日向法院申报。优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。五、竞买流程（一）缴纳保证金。竞买人须在拍卖竞价***交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。在网络司法拍卖平台直接交纳保证金的，由网***证金。拍卖结束后，竞买成功的买受人，保证金作为成交款的一部分自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人，保证金由网络司法拍卖平台自动解冻，冻结期间不计利息。（二）出价***人自行在网络司法拍卖平台出价***程序结束前五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。优先竞买人在同等条件下享有优先购买权。（三）交纳尾款。竞买成交的，除原冻结的保证金自动转入法院指定账户外，竞得者应在网络竞价***日内将拍卖余款缴入法院指定账户。开户银行：中国农业银行***市邕宁支行户名：广西壮族***区***市***区人民法院账号：*** 司法拍卖标的因保证金、成交价***请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。六、竞买违约责任拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。七、拍卖标的交付及过户本拍卖标的目前有人使用，实际交付房屋时间以法院工作进度为准。买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续。八、拍卖标的瑕疵告知本院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状为准，不承担瑕疵担保责任。竞买人务必实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请务必查看《房屋情况调查表》了解标的详情。九、拍卖标的咨询、展示时间、地点*** 本院委托拍卖辅助机构***，辅助机构***。竞买人需要咨询、实地勘查标的的，请提前预约，由辅助机构***，法院不再另行安排看样时间。咨询及预约时间自本公告发布之日起至拍卖开始前五日（节假、双休日除外），具体咨询时间：周一至周五（节假、双休日除外），每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）。拍卖辅助费用由法院在竞买成交款中支付，任何辅助机构、中介机构***。十、其他相关费用承担（一）拍卖标的欠缴的水、电、物业管理费等由买受人负担。（二）标的所有权转移所涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，其中原权利人负担的部分可由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款。相关税率请咨询税务部门。（三）上述费用、税款等相关事项竞买人请务必在拍卖前到相关单位***、了解。十一、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，EMS邮政特快专递未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。十二、其他（一）网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。如需添加共有权人的，需在拍卖日前两个工作日递交申请材料至本院进行审查登记。（二）竞买人在拍卖竞价***陆竞拍界面仔细阅读本院发布的《竞买须知》及《房屋情况调查表》。（三）联系方式 1.标的详情、竞买人条件咨询、竞买流程咨询、实地查看标的等，辅助机构：***，联系人：******465。 2.案件执行咨询、优先竞买资格申报等联系：***黄法官，联系地址：***市***区***路60号***区人民法院执行局。 3.拍卖监督、投诉联系电话：***。广西壮族***区***市***区人民法院二○二四年十一月十九日

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