2712-2024165交易公告-中项网

2712-2024165交易公告

发布时间： 2024-11-20

发布时间	2024-11-20	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

澄迈县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告澄自然资告字〔2024〕14号经澄迈县人民政府批准，澄迈县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积 (平方米) 用途混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率建筑密度 (%) 绿地率（%) 建筑限高(米) 起始价*** 竞买保***元) *** 澄迈县***镇才***区 2137.87 商业服务业用地 100.0 40.0 ≤1.20 ≤40.00 ≥20.00 ≤12.00 297.0000 178.2000 其他规划控制条件：该宗地规划用地性质为商业用地，本次按用地用海分类三级类旅馆用地设定并进行评估，对应土地用途为旅馆用地,土地使用权年限为40年。建筑退用地界线距离应符合日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求；建筑间距满足国家、***省的相关规定。（二）宗地净地情况：该宗地土地征收工作已完成，土地权属清晰。已与被征地单位***《土地征收协议书》，征地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。经核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。二、本次拍卖出让设有底价***最高且不低于底价***确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《***省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投***元/亩）年***元/亩）年***元/亩）达产年限（年） *** 旅游业 630 634.92 14.1 5 其他准入条件：项目竣工时间为签订的《国有建设用地使用权出让合同》内约定的动工开发日期2年内，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的第5年。项目竣工时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价***有投资总额，均不含除契税外有关税费）不低于***元人民币（项目用地投资强度不低***元/亩，含乙方招商项目入驻企业的固定资产投资）；项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低***元人民币（亩均年税收不低于1***元/亩）,每五年累计产值不低于 1***元人民币（亩均年产值不低于63***元/亩）。项目按每4亩安置1名该宗地被征地失地农民就业，则总共需要安排 1 名用工名额，同工同酬并遵照用地企业规章制度管理。以上控制指标按规定列入《***省产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分。以上控制指标按规定列入《***省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与澄迈县***镇政府签订《***省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求： 1.竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划设计要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等的设计施工，应符合国家和***省的有关管理规定。 2.经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。 3.涉及装配式建筑的，按***省装配式建筑相关规定和澄迈县住房和城乡建设局相关要求执行。 4.该宗地位于地质灾害非***区，无需开展地质灾害危险性评估。 5.竞得人需在签订土地出让合同之日起一年内完成项目开工前的建设手续且开工建设，按***省住房和城乡建设厅发布的《建设工程文明施工标准》（琼建定〔2016〕299号）在宗地范围内修建围墙。自项目开工之日起，24个月内建成上述项目。四、竞买申请（一）竞买人资格。 1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外）。属境外机构（含港、澳、***区）申请参加竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和***市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让不接受联合竞买。根据澄迈县入驻要求，竞买人及申请项目须符合澄迈县产业规划以及准入条件。 2.具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次拍卖出让：（1）在澄迈县范围内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金且未及时纠正的；（2）被人民法院列入失信被执行人名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。（二）交易资料获取方式。本次拍卖出让的详细信息和具体要求，见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从***省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http***v.cn:9002）查看和。（三）竞买申请方式。有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间： ******月***日***时***分至 ******月***日***时***分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买保证金。竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点***，需在竞买保证金到账截止时间***。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间***： ******月***日***时***分。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间***。竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间： ******月***日***时***分至 ******月***日***时***分。五、拍卖时间及网址（一）拍卖时间为： ******月***日***时***分（二）拍卖网址：网上交易系统（http***v.cn:9002/）。六、其他需要公告的事项（一）该宗地符合澄迈县总体规划，属于村庄***区范围内，用地年度计划指标已列入我县***建设用地计划。该宗地拟安排用于共享农庄乡村精品民宿项目使用，属于旅游业。（二）该宗地在拍卖成交后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，竞得人要与澄迈县***镇政府签订《***省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《***省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竞得人出资比例结构、***股权结构未经澄迈县人民政府批准不得发生变动。竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订准入协议时提交并向***市场监督管理部门报备。竞得人竞得本宗土地后在土地使用年期内未经澄迈县人民政府同意不得进行转让。经同意转让的，相关权利义务随之转移。（三）竞得人在竞买成交后应当即与澄迈县自然资源和规划局签订《成交确认书》，并在成交公示结束后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金为成交价***土地竞买保证金在出让合同生效后自动转作受让地块的土地出让价***应当在出让合同生效之日起***日内付清土地出让金。（四）申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。澄迈县自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，***注册登记手续后，***签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（五）用地面积及四至范围以《建设用地编号***为准。（六）成交价***税费，交易服务费按《***省建设用地使用权统一交易管理办法》（琼府﹝2015﹞27号）和***省物价***管﹝2016﹞157号）文件规定的收费标准收取。（七）本次拍卖事项如有变动，以变动公告为准。本公告未尽事宜详见《澄迈县国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。七、风险提示（一）浏览器请使用IE11，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价***网上交易系统预先设定的程序运行，竞买人应先到网上交易模拟系统练习，熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《***省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨慎报价***系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价***最后***分钟内进行竞买报价***络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价***人对此不承担任何责任。（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请、报价***的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：王先生、徐先生。联系电话： ***、*** 。查询网址：http***v.cn/ggzy/、http***v.cn、http***v.cn:9002/。（二）CA证书办理咨询。办理机构：***省数字认证中心。办理地址：***省***市***区***路22号海南国机大***楼西区（***路和国***路红绿灯交叉***路口处）、***市政务服务中心16、17号窗口。咨询电话：***、***。证书驱动下载网址：www***。（三）数字证书绑定咨询。办理机构：***省土地储备整理交易中心。办理地址：***省***市***区五指***路3号。咨询电话：***。数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《***省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。澄迈县自然资源和规划局 ******月***日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

标签：招标信息招标采购

上一篇：深圳雪花啤酒有限公司朝阳分公司建平工厂2025年度污水在线监控设施运营维护保养项目公告
下一篇：新疆分公司-甘肃巨化项目电气材料（开关站）-询比价项目公告

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目