明光市明珠路、紫阳三期等商业门面房出租项目交易公告-中项网

明光市明珠路、紫阳三期等商业门面房出租项目交易公告

发布时间： 2024-11-20

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***市***路、紫阳三期等商业门面房出租项目交易公告发布时间: 2024-11-20 ***市***路、紫阳三期等商业门面房出租项目交易公告项目编号******将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外，届时正式竞价***系统服务器时间为准）在***市公共资源交易平台电子交易系统（网址： http***Login）对该项目进行公开竞价***下：注：******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）期间，此竞价***指定入口！通过其他竞价***价***操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价***册）。 [if !supportLists]一、[endif]竞价***1号标的物：***路33号三年租赁权。起拍价*****元/3年。 2号标的物：***路西侧安居36号三年租赁权。起拍价****元/3年。 3号标的物：***路西侧安居44号三年租赁权。起拍价****元/3年。 4号标的物：***路西侧安居55号三年租赁权。起拍价****元/3年。 5号标的物：紫阳三期自北向南S-05号S-06号S-07号三年租赁权。起拍价*****元/3年。 6号标的物：***路18号（碧桂园嘉山公馆26幢1***区商业）三年租赁权。起拍价****元/3年。二、重大事项披露： 1、本次电子竞价***一人出价***条件，方可成交。 2、***拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。 4、租赁期限：标的物租赁期限均为3年，起拍价***总和，租金每年缴一次；标的物租金三年不递增。电子竞价***受人须在***日内（含电子竞价***第一年电子竞价***第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人账户，若买受人不能在***日内支付资金并签订合同，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前***日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额***市国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《***市国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。 [if !supportLists]三、[endif]租金价***证金及加价***号标的物：***路33号三年租赁权。起拍价*****元/3年，建筑面积约206平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。 2号标的物：***路西侧安居36号三年租赁权。起拍价****元/3年，建筑面积约46.94平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。 3号标的物：***路西侧安居44号三年租赁权。起拍价****元/3年，建筑面积约57.30平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。 4号标的物：***路西侧安居55号三年租赁权。起拍价****元/3年，建筑面积约63.50平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。 5号标的物：紫阳三期自北向南S-05号S-06号S-07号三年租赁权。起拍价*****元/3年，建筑面积约272.24平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。 6号标的物：***路18号（碧桂园嘉山公馆26幢1***区商业）三年租赁权。起拍价****元/3年，建筑面积约62.81平方米。竞买保***元整***元），加价***元或整倍数。四、***代理。五、竞价***及处置： a)保证金须在 ******月 ***日 ***时前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户 (如以单位***,须从单位***),保证金付款人的账户名称***,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。本标的物租赁合同需在******月***日***时***分前与招租人签订，电子竞价***第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在******月***日***时00***指定账户( 户名：*** ，账号：***011，开户行：***城中支行。转账时备注：***房屋租金。），逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。竞租人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 1号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 2号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 3号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 4号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 5号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 6号标的物：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** 交纳保证金时须在交易附言中注明“ ***市***路、紫阳三期等商业门面房出租项目第x号标的物”（可简写）保证金。 ①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价***证金，竞得人的保证金不予退还。 ②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由***市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。 ③竞买人仅代表本人参与竞价***后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。六、竞租人应具备条件： 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。 2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价***公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价***公告中的各项条款。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至******月***日***时止接受咨询（节假日休息），***或者出租人联系。八、竞价***次竞价***时出价***时竞价***活动结束前，当标的物的竞价***后***分钟时，***分钟内如果有人出价***，延时***分钟，直至无人出价***标，竞价***、特别提醒： 1)标的物以现状为准，***市公共资源交易中心、***不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价***人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价***得人逾期未支付竞价***市公共资源交易中心和出租人有权组织重新竞价***未按公告约定的时间缴纳成交价***证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由***市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。 3)合格竞价***竞价***转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷***市公共资源交易中心、***市公共资源交易中心和出租（售）***均不承担任何法律责任和赔偿义务。 4)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 5）标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 6）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，***及交易中心有权暂停或终止竞价***决后重新启动竞价***网，本次竞价***交易中心负责解决因意外或不可抗力造成的竞价***，当出现此情况时若给各合格竞价***损失，***市公共资源交易中心、***对各合格竞价***任何法律责任和赔偿义务，特此说明！ 7）竞价***下列情形的，***市公共资源交易中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价******市公共资源交易中心有权直接做出竞价***终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价***价***际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 8）本竞价***人和代理机构***，放弃竞得资格的成交人竞价***退还，由***市公共资源交易中心直接收缴。十、招标代理费本次竞价***元/每个标的物，***。联系方式：招租单位：*** 联系人：*** 电话：*** ***：*** 联系人：*** 电话：***年***月***日

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