成渝金融法院关于四川省德阳市市区珠江西路300号3栋2-5-1号住宅用房（第一次拍卖）的公告-中项网

成渝金融法院关于四川省德阳市市区珠江西路300号3栋2-5-1号住宅用房（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2024-11-20

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的申请人、被执行人，无法通知的，自本公告在网络司法拍卖平台公示满五日视为已经通知，特此公示。拍卖公告 ***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台（http***m/023/47，户名：***）上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***省***市市区珠***路300号3栋2-5-1号住宅用房。标的物介绍：该拍卖房屋产权证号为：德府国用（2015）第07086号，C***号，房屋建筑面积为76.2平方米，房屋用途为住宅，混合结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为******月***日，土地用途***镇住宅用地。所在建筑物地上共7层，约建成于***，无电梯，楼梯房。拍卖房屋位于第5层，户型为2室2厅1厨1卫，现被执行人居住，如拍卖成交可能涉及强制腾退。注：1、***区物业介绍，该拍卖房屋截止******月物管费欠费***元，水、电、气等欠费情况不详，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。 2、本次拍卖包含房屋所有权、房屋固定装饰装修及分摊的土地使用权，不含室内可移动的家具、家电等动产。 3、据现场查勘了解到，拍卖房屋有老人居住，需给法院一定交付时间，请各竞买人予以注意。本房屋以现状拍卖，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估***元，起拍价***元，保证金：1.***元，增价***元（及其整倍数）二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆优拍网***样等工作（***安排）。***联系电话：***542、400-666-5707或登录www***自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价***向法院提交登记手续，资格经法院确认后方能进行委托或参与竞买。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、关于悔拍的重要提示：买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、特别说明： 1、本次拍卖标的物有查封、抵押。拍卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。 2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，自拍卖成交过户裁定送达买受人后***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行向被执行人主张。 6、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任，均由责任主体自行承担。涉及该标的物可能产生的其他费用，由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。 7、本次拍卖财产本院已经进行了调查，已对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 10、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。 11、竞买人应于拍卖前在拍卖平台网站上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台网站的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的拍卖平台网络账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***拍卖平台网络系统提示报名并缴纳保证金，拍卖平台网络系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴入法院指定案款专门账户（户名：***，开户行：***重庆渝中支行；账号：***）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。保证金锁定期间不计利息。 12、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天支付限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上交款银行。各大银行转账和支付的限额情况可自行查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 13、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。对于本公告写明的司法拍卖辅助机构***，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构***，否则产生的一切法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。拍卖咨询：***，联系电话：***542、*** ***咨询电话：苏法官*** ***监督电话：*** ***地址：***市***区***路74-2号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 *** 二〇二四年十一月二十日

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