宿州市拂晓1#西扩安置区3#楼105、106室房屋拍租公告交易公告-中项网

宿州市拂晓1#西扩安置区3#楼105、106室房屋拍租公告交易公告

发布时间： 2024-11-21

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招标公告详情

***市拂晓1#西扩***区3#楼105、106室房屋拍租公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。序号内容说明及要求一项目名称 ***市拂晓1#西扩***区3#楼105、106室房屋拍租二项目编号*** 四展示及报名拍租时间地点 1.公告报名截止时间***:公告日至拍租前一日***时止。 2.网络竞价*********月28上午10:00 3.拍租地点：***市公共资源交易中心http***o.html 4.展示地点：标的所在地。本场拍租会将设立自由竞价***钟与限制竞价***，拍租会开始后***分钟自由竞价***意向竞租人开始自由竞价***由竞价***后立即开始限制竞价***，在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟，并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环，直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交（在已达到该标的保留价***。逾时者视为放弃本次竞价***前准备好电脑环境并登录系统准备竞价***次拍租设有保留价***方式，至少一人报名且出价***价***委托方拍租前提供)，方可成交。竞拍成功后。 6.为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价***留价***各意向竞租人均不应价***于起拍价***被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。五出租标的基本情况拍租标的参考面积 (㎡)约***元租期(年) 建筑结构房屋用途增价*** 年***元）拂晓1#西扩***区3#楼105、106室房屋拍租 67.24㎡ 1000 5 框架商业、办公 500 0.75 六对意向承租人的特别要求竞租保证金缴纳：户名：***市公共资源交易中心开户行：***市建设银行科技广场支行子账号：*** 注：具体面积以实际现状为准，实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可。 1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和自然人均可参与报名及竞价***证金截止时间***：报名截止时间***(以到账时间为准)。 3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价***册户名账号必须与转款户名账号一致）。注意事项： (一)标的物为现状出租，成交后标的物的水、电、消防、防水等由承租人自行负责，出租方不再负安装维修等责任。 (二)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (三)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。 (四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用，涉及水、电、燃气等需办理开户的，由承租人自行至相关部门进行办理。租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担。 (五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。因政策要求需对标的物进行整改的，由承租方负责整改，包括但不限于城管、文明创建等。（六）租赁期间，因市政规划或其他政策原因，需提前收回房屋的，承租方应无条件接受并终止合同及搬离房屋。因承租方原因造成该房屋无法及时收回的，所造成的的损失由承租人承担。（七）合同到期后承租人不续租或承租人在租赁期内提前终止合同的，应按约定及时清场搬离，归还甲方房屋。（八）租赁期内，出租方仅提供房屋使用权，承租人需办理相关证件及协调解决其他事宜的（包括但不限于营业执照等），由承租人自行办理解决。否则，由于主管部门审批许可原因，造成房屋无法使用的，责任及损失由承租人承担。七成交公告及《成交确书》竞价***常情况，将在***市公共资源交易中心网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内（同时缴纳第一年租金的4.8‰作为佣金）。《成交确认书》领取地址：***市银***路南翔云集3#2218***。《成交确认书》领取要求：***授权书和本人身份证。八成交租金、佣金支付方式拍租成交后租金、佣金汇入：户名：*** 开户行：中国银行***市埇桥支行账号：***8881 所有款项交清后承租人于***日内到标的所在地办理合同签订手续（营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一个月***日内交付给出租方，第三年租期在第二年租期的最后一个月***日内交付（首期租金起始日在合同生效时），依此类推。逾期每天按应缴年租金0.5‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达20天，合同自动失效。合同履约保证金(为不低于月租金）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。九承租人确定方式本项目采用网络报价***者得的方式确定承租人。注:最高报价***公告底价***,由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***目注册报名及竞价***注册报名链接地址： 1.凡有意竞租者，请于报名截止前前往***市***区***路566号（***市政务服务中***楼，***）办理CA证书或线上办理（安徽CFCA网上服务厅 http***n.com/anhui/index.html 或安徽CA数字证书网上服务厅 http***.cn）并登录系统报名和缴纳保证金。提示：线上办理需充分考虑时效问题。 2. ***市公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：http***gov.cn/szfront/ 第一步注册流程：交易系统入口（网页右上角）→主体登录 → ***省主体库登录→ 输入CA密码→下载安装驱动→进入系统***省公共资源***市场主体库→ 主体库信息登记→ 扫描件管理（上传营业执照、身份证反正面→开户基本信息、银行卡→诚信廉政承诺书）→ 提交信息 →审核通过（网页-刷新）。第二步报名流程：网页右上角旧版本系统登录（电子交易系统入口） → 输入CA密码 →进入系统选（投标人）→ 产权业务→ 产权网上报名→ 找到相应项目报名－生成帐号（拍照留存便于另一种方式登录）、电子扫描件管理提交：身份证反正面－银行卡--转账凭证→提交审核 →待审核（直至开标当日，方显示审核通过）。网上注册需上传材料：企业：1、营业执照 2、开户许可证，3、诚信承诺书，4、经办人身份证正反面。网上报名时所需上传：企业和个人：营业执照、身份证、保证金转款证明十一特别提醒 1、信息刊登在***市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价***金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入拍租人账户，缴纳的竞租保证金扣除拍租人佣金后，余款转入委托方指定账户。5、本次拍租活动若有变动，拍租人将在公共资源交易中心发布公告，届时以变更(答疑变更)公告为准。 *** 联系电话：徐经理***833 网络报名咨询电话：***

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