成都市温江区人民法院关于四川省成都市温江区金马镇太极大道77号29栋3单元1层1号住宅用房（变卖）的公告-中项网

成都市温江区人民法院关于四川省成都市温江区金马镇太极大道77号29栋3单元1层1号住宅用房（变卖）的公告

发布时间： 2024-11-21

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招标公告详情

***省***市***区人民法院变卖公告 (2024)川0115执恢174号本院定于******月***日***时起***日止（变卖）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：财产 ***省***市***区***镇太***道77号***元1层1号住宅用房变卖价***： 5***元预缴款：5***元保证金：***元加价***元财产所在位置 ***省***市***区***镇太***道77号***元1层1号住宅用房权证号（川(2017)***区不动产权第***号）所有权人及执行案号欧某；（2024）川0115执恢174号规划用途住宅建筑面积(㎡) 121.76㎡ ***楼栋建筑物总层数 1/6 财产现控制占有情况 1、有查封 2、占有情况：有租赁，案外人占有，租户不提供租赁合同 3.有抵押备注有租***元/月，年付，合同一年一签.房屋现被租户占有，租户不提供租赁合同。实际用途为住宅用房关于财产情况的其他说明：本院已委托阿里拍卖大数据询价***大数据询价***工商银行融e购电商平台（评估机构***）对上述对象进行评估，上述对象的评估价***6***元、6***元，9***元；最终评估价****元。形成的阿里拍卖网询号：***号、京东大数据询价***：jdbdhouse***00664 号、京东大数据询价***：jdbdhouse***00664 号司法鉴定估价***告附件，请竞买参与人认真查阅。 2、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。 3、本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。房屋户型以实地情况为准，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 4、本次变卖标的按现状变卖，拍卖人对已知情况及瑕疵已经披露；对于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的风险或者在拍卖过程中标的发生的任何改变，由竞买人自行调查和了解；竞买人一旦参加竞买或者竞买成功，就是视为接受标的所有瑕疵，不得以***道拍卖标的任何情况提出反悔要求退还成交价***它权利。二、变卖流程： 1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***结束，竞价***变卖期结束）。 2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价***报名且出价***价*** 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本次网***行为相关的变卖财产（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间，并将此变卖公告张贴于变卖财产显眼处。五、变卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价***意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人报名参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。六、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。七、变卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款(如果成交价***缴款，则无需另外支付余款)须在变卖成交后十五内通过买受人本人账户以转账的方式到法院指定账户(账户名称：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行温江政***路支行，账号：*** ），买受人须在银行转账单上注明本案的执行案号：（2024）川0115执恢174号，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖成交后买受人逾期未交或者规定期限内未足额缴纳的，本院视为悔拍，不予延期缴费。法院可以裁定重新变卖。悔拍后重新变卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。八、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。九、重要提示： 1、买受人只要未支付或未按时支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价***人补齐差价***的，依法强制执行。 2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。监督电话：***（此号码只接受投诉，不接受咨询,***及平台不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）淘宝（平台）咨询电话：400-822-2870 咨询或看样预约（产权过户和按揭贷款及相关业务办理）请关注微信公众号“首尔迪拍卖”进行自助预约看房（样）电话：400-892-2278 淘宝（平台）咨询电话：*** 联系地址：***区政***路80号拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年十一月二十日

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