北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区C区1号楼二层1201-1207，三层1301-1306，四层1401-1409号共1181平方米房屋出租-中项网

北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区C区1号楼二层1201-1207，三层1301-1306，四层1401-1409号共1181平方米房屋出租

发布时间： 2024-11-21

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***市***区南磨房乡北京国家广告产***区C区***楼二层1201-1207，三层1301-1306，四层1401-1409号共1181平方米房屋出租发布时间：***北京农村产权交易所地址全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0815 挂牌金额***5 挂牌日期 2024-11-20 截止日期 2024-11-26 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0815 标的名称： ***市***区南磨房乡北京国家广告产***区C区***楼二层1201-1207，三层1301-1306，四层1401-1409号共1181平方米房屋出租细分类别：办公用房坐落（地址）： ***市***区西***路甲 12 号不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 1181 房屋使用现状：使用中房屋用途：附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：一年拟出让用途：办公评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）： 2024-11-20 截止日期（公共资源平台）： 2024-11-26 挂牌总金额******.5 披露方式：北京农村产权交易网站及***市公共资源交易服务平台首次项目信息发布公告期： 5个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他方式描述：交易保证金设定交纳金额***0 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：处置方法：处置方法说明：其他：交易条件公告价*** ***.5 合同价***：一次性支付合同价***：场外结算与出让相关其他条件： 1租金不低于人***元/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费);无递增。租金每年支付一次,上付款。 2.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 4.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 5.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 6.在租赁期内，受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方须为隶属于***市***区的行政机关或派出机构。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1.该标的出租业态为办公，出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途***镇建设用地，该标的在创建基本无违法图斑内，在南房乡减量地块范围内。 3.项目四至为:东至西***路，西至东三环庆丰公园东侧，南至京***路，北至通惠河。 4.该项目标的出租建筑面积共计1181平方米，位于C区***楼二层、三层、四层。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 7.意向受让方递交本项目受让申请书并收到受让资格确认通知书，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8.该挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于30 日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (2)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (4)向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：专业服务会员使用情况交易所联系方式联系人: 张博联系电话: ***760

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