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南通市海门区三厂粮食收购有限公司部分资产出租项目

发布时间： 2024-11-22

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***部分资产出租项目挂牌日期：2024-11-21***市电子交易平台地址项目编号***部分资产出租项目资产类别其他资产转让方名称 *** 转让标的所***区挂牌价***元人民币挂牌期间 9 挂牌日期 2024-11-21 交易方式网络竞价***事项 1.出租方承诺合法享有该房屋出租权； 2.按房屋现状出租； 3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； 4.在租赁期内，***市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； 5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； 6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； 7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； 8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； 9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 10、承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用； 11、出租方对于承租方在租赁标的上进行的任何增加、减置和改建行为（声明：不得擅自拆、改门窗），有审查决定权。承租方在租赁标的上所进行的室内外的装饰装潢、空调安装、店牌设置、房屋外立面的使用等，其选址、设计、施工方案，均须符***市管理制度、创卫创模创文要求、***等的管理要求； 12、承租人在成交后的5个工作日内必须付清第一期的租金及相应的履约保证金并到出租人处与出租人签订《房屋租赁合同》，承租人不及时与出租人签订《房屋租赁合同》，作违约处理，保证金作为违约金不予退还； 13、特别提醒：标的物的租赁起讫日期最终以出租方将出租的房屋直接交付给承租方开始使用之日起计算，承租人不得因交付时间问题向出租人提出异议。如因承租人迟延签订租赁合同，租期自承租人交款之日起计算，根据现有现状对外出租，屋面存在漏水问题，相关修缮问题由承租人自行解决，请投标人自行查看现场，如不实地考察，所造成的后果由投标单位（自然人）自负； 14、本次出租标的共4个，租期3年，承租人不得从事污染噪音项目，承租人在签订合同时，需缴纳年租金10%的合同履约保证金； 15、承租人报名前自行向监管部门确认标的用途、消防、环保、证照、物业费和水电等相关事宜，成交后因上述原因导致的问题由承租人自行承担；16、***进行挂牌竞价***人：蔡先生，***005；报名咨询地点：***街道人***路479号（金三角加***路北）； 17、其他未尽事宜，均按房屋租赁合同的约定执行，约定不明确的，由租赁双方另行友好协商确定。

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