深圳市罗湖区四层厂房A4栋（5栋）1-2层物业招租信息公告-中项网

深圳市罗湖区四层厂房A4栋（5栋）1-2层物业招租信息公告

发布时间： 2024-11-22

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招标公告详情

公告基本信息项目编号******区四层厂房A4栋（5栋）1-2层物业招租信息公告起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状未租地址 ***省***市***区***路61号面积/数量 510.02平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年(3-5年，意向方报名时需明确具体租赁期限) 免租期 2个月（含在租赁期限内）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租***元/平方米/月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% 租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业,办公履约条件 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2.租金不含物业管理费、水费电费等其他相关费用； 3.承租方负责物业使用期间的消防安全； 4.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 5.承租方承租该物业，须守法经营、安全使用租赁房产，所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批，若承租方经营项目涉及商标侵权等自行承担责任； 6.承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 7.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.租赁押金：3个月租金（以最终成交价***9.水电费按实际情况结算； 10.承租方租用期间不得存在转租、转借行为。 11.该物业不得用于经营棋牌室、宾馆招待所、培训机构***、生产车间等。其他补充说明 1.租金支付方式：银行转账。 2.该物业计算租金面积510.02㎡（其中一层为246.66㎡，二层为263.36㎡）。交易方式交易方式竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.承租方为具有独立法人资格的合法经营企业或具有完全行为能力的自然人（企业须提供营业执照副本复印件，并加盖公章；自然人需提供身份证明）。 2.企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。 3.如意向承租方为企业，须在信用中国(www***)网站查询中行政处罚、失信惩戒、风险提示三个类别中无记录。在中国执行信息公开网（http***ov.cn/zhixing/）网站查询中无被执行记录。 4.本项目不接受联合体报名。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.意向承租方应具备的资格条件3的资料； 9.出租方要求的其他材料。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.意向承租方应具备的资格条件3的资料； 6.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层联系人战小姐；王小姐联系方式 ***；*** 出租方信息名称 *** 交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格，不予退还招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价***报价***正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；（5）存在其他违约情况的。 2.意向承租方报名前应充分了解本物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加本物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。 4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 7.承租方应在深圳联交所出具公开招租结果通知书之日起的10个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 8.网络竞价*****元/***元/㎡月的整数倍。监督电话 ***

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