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[鹰潭市本级]鹰潭市信江新区周塘七哩集16处资产租赁权（三年租赁权）的拍卖(第1次变更)

发布时间： 2024-11-22

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[***市本级]***市信***区周塘七哩集16处资产租赁权（三年租赁权）的拍卖(第1次变更) 信息【信息时间： 2024-11-22】项目编号******市信***区周塘七哩集16处资产租赁权（三年租赁权）的拍卖标的名称: 标的1、A1号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的2、A4号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的4、A7号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的7、A16号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的15、C5号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的6、A15号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的14、C2号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的16、C12号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的11、A22号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的3、A6号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的9、A18号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的13、C1号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的5、A8号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的8、A17号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的10、A21号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡,挂牌价****元标的12、A24号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡,挂牌价*****元标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***市·***区经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: 无项目简介: 具体信息：拍租标的详情如下：一、标的概况、起拍价***金标的1、A1号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,4***元；标的2、A4号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金4,2***元；标的3、A6号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,1***元；标的4、A7号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金4,2***元；标的5、A8号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,1***元；标的6、A15号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金4,8***元，赠送商铺第二层面积；标的7、A16号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,8***元；标的8、A17号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金4,8***元，赠送商铺第二层面积；标的9、A18号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,8***元；标的10、A21号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,4***元；标的11、A22号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金5,7***元，赠送商铺第二层面积；标的12、A24号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金5,7***元；标的13、C1号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,1***元；标的14、C2号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,1***元；标的15、C5号商铺，商业用途，集装箱面积约18㎡，评估价****元/年租金，起拍价****元/年租金，竞买保证金2,8***元；标的16、C12号商铺，商业用途，集装箱面积约36㎡，评估价*****元/年租金，起拍价*****元/年租金，竞买保证金5,7***元。二、竞价***阶梯及竞价***竞价***竞价***http***cn/web/）。 2、竞***元人民币/次或其整数倍。 3、竞价***的1”网上竞价*********月***日上午9:***时，此次网络竞价***，每个标的的自由竞价***分钟，延时竞价***0秒。即第一个标的开始时间为9:***时，第二个标的开始时间为9:***时，以此类推（“标的2”至“标的16”开始自由竞价***推后***分钟）。报价***报价***报价***价***价***的物展示、咨询时间及地点自公告之日起至******月***日17:***时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。四、报名时间、地点自公告之日起至******月***日17:***时止，竞买人自行登录***省公共资源交易网（http***cn/web/）报名。五、竞买人应具备的条件凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。六、网上报名须知 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录***省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间***银行账户转账支付至开户名为***市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非***市公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间***账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、竞买人报名以“网络竞价***参加网络竞价***江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见江西产权竞买人操作手册）七、网络竞价***、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价***进入“网络竞价***入竞价***份验证，竞价***器时间为准。 2、连续报价***分为“自由竞价***延时竞价***自由竞价***竞买人可以自由报价***时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价***该时间段内有竞买人报价***往后延时，若在延时竞价***人报价***。 3、在竞价***择需要的加价***报价***价***认报价***下侧的“历史报价***录竞价***价***编号***价***醒消息。进入延时竞价***报价***束后交易结束；若在延时竞价***，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 4、竞价***统会提示成交情况。八、退付保证金未竞得人所缴纳的竞买保证金，网***渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日***道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。九、特别提示： 1、网络竞价***自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价***及操作；如不熟悉，***，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价***作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险或竞价***问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价***受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 2、买受人须在拍卖成交之日起1个工作日内，***查验登记，并与拍卖人、委托人签订《拍卖成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位***、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。十、联系电话：********* ******月***日重要信息披露: 1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保;委托人（出租人）、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及风险;拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价***应亲临标的物展示现场，实地看样，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竟价***实际状况;未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。竞租人一旦作出竞价***明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、竞得人在租赁期间所产生的水费、电费、物业费、经营管理费、经营所得税费等由竞得人自行承担。 3、租赁期间，竞得人必须保护租赁资产的结构和设施，不得随意改变其结构。 4、拍卖成交之日起 3 个工作日内，竞得人应与委托人（出租人）签订《租赁合同》。 5、承租期限届满后，租赁资产的内、外装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。受让方资格条件: 投资方资格条件: 凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1.【尽职调查】竞租人应亲临标的物展示现场，实地看样，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竟价***实际状况;未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。竞租人一旦作出竞价***明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2.【风险承担】本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保;委托人（出租人）、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及风险;拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价***【咨询展示】自公告之日起至******月***日17:***时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。 4.【报名登记】自公告之日起至******月***日17:***时止，竞买人自行登录***省公共资源交易网（http***cn/web/）报名。 5.【网上报名须知】 ①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录***省公共资源交易网（网址：http***cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录***省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 ②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间***银行账户转账支付至开户名为***市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“***市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 ③竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 ④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间***账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ⑤竞买人报名以“网络竞价***参加网络竞价***江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见江西产权竞买人操作手册）。 6.【竞价***阶梯及竞价***竞价***竞价***http***cn/web/） ②竞***元人民币/次或其整数倍。 ③竞价***的1”网上竞价*********月***日上午9:***时，此次网络竞价***，每个标的的自由竞价***分钟，延时竞价***0秒。即第一个标的开始时间为9:***时，第二个标的开始时间为9:***时，以此类推（“标的2”至“标的16”开始自由竞价***推后***分钟）。报价***报价***报价***价***价***网络竞价***竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价***进入“网络竞价***入竞价***份验证，竞价***器时间为准。 ②连续报价***分为“自由竞价***延时竞价***自由竞价***竞买可以自由报价***时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价***该时间段内有竞买人报价***往后延时，若在延时竞价***人报价***。 ③在竞价***择需要的加价***报价***价***认报价***下侧的“历史报价***录竞价***价***编号***价***醒消息。进入延时竞价***报价***束后交易结束；若在延时竞价***，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 ④竞价***统会提示成交情况。 8.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞买保证金，网***渠道退回；竞得人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日***道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。 9.【签订成交确认书】拍卖成交之日起1个工作日内，***签订《拍卖成交确认书》。 10.【付款方式】 ①租金每年一交，首年租金缴至***市国资委指定账户，签订合同一次性交清首年租金。（账户：***市国有资产监督管理委员会，账号：***-0002，开户行：建行***市府前支行）。竞得人应于拍卖成交之日起3个工作日内一次性付清成交总价***份额。拍卖成交款由竞得人汇入出租人的指定账户。成交总价***款*3年）中第二至第三年份额应分别在下一租赁年度开始前的一个月内一次性汇入出租人的指定账户。 ②拍卖成交之日起2个工作日内，竞得人须一次性付清拍卖佣金（拍卖佣金按成交总价***款*3年）的5%计算。 11.【标的交付】 ①标的交付地点:标的物所在地。 ②标的交付方式:标的物现状交付。 ③竞得人付清全部拍卖成交价***金之日起7个工作日内，由委托人交付给竞得人。其它需要披露的内容: 1、网络竞价***自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价***及操作；如不熟悉，***，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价***作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险或竞价***问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价***受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 2、竞得人须在拍卖成交之日起1个工作日内，***查验登记，并与拍卖人、委托人签订《拍卖成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位***、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该竞得人的竞买保证金将不予退回。联系方式：国泰新点技术支持电话： 400-998-0000服务热线出租方联系人：******714 ***联系人：******挂牌代理：*** 查看操作说明交易主体登录

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