白坭镇岗头村解放沙股份经济合作社解放沙三村西基外鱼塘3号出租项目交易公告(区三资网20242448)-中项网

白坭镇岗头村解放沙股份经济合作社解放沙三村西基外鱼塘3号出租项目交易公告(区三资网20242448)

发布时间： 2024-11-23

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招标公告详情

***市***区农村集体资产网上竞投交易公告温馨提示： 1.本批项目只接受网上或微信小程序报名。 2.本交易公告是交易服务机构***。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 4.交易服务机构***、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 5.根据《***省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。 6.交易参与人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产***市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、监督管理部门、交易服务机构***。 ***市***区农村集体资产财务管理服务中心受***市***区***镇岗头村解放沙股份经济合作社委托对项目的以下资产组织竞投，本项目采用网上竞投方式，按照不低于底价***的原则进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台（网址http***n/）或“三水三资”微信小程序报名参与竞投。一、项目基本情况（一）租赁/承发包年限： 5年；（二）免租期： 0.***月；（三）租金递增情况: 无；（四）租金收取周期：每年；（五）项目交付方式：按资产现状交付；（六）最低加价******元/宗·年；最高加价******元/宗·年；（七）是否禽畜***区、是否禽畜***区、是否基本农田***区:详见附件(《***区农村集体资产交易情况明细表》；（八）每个资产对应的明细表，四至图，瑕疵情况说明，其他说明情况或合同补充条款等信息，请登陆佛山(三水)农村集体“三资"管理服务平台或“三水三资”微信小程序查看。二、资产交易列表（个性信息）网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序中网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构***），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，***市***区农村集体资产财务管理服务中心不承担任何责任。 5.交易保证金交纳（1）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。账户户名：***市***区农村集体资产财务管理服务中心账号：保证金账号请查看公告中的资产交易列表（每个资产需缴纳保证金的账号均不同，一个资产对应一个保证金账号）。开户银行：佛山农村商业银行三水三兴支行（或***省农村信用社）（2）注意事项： ①上传的银行回单（或银行凭证）上请备注参加竞投项目的交易编号***账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默***路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。 ③温馨提示:保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金。四、网上竞投竞投人在本项目开始前 1 小时内，务必使用本人成功报名本项目的账户通过电脑或微信公众号登录到佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台进行本项目报到并等待网上竞投。五、结果公示及合同签订竞投活动结束后，交易服务机构***（公示期为五个工作日）。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉的，最高报价***人，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 5 个工作日内按照附件《交易文件》的要求确认并签署合同；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。六、保证金及违约违规责任竞投人及竞得人的交易保证金及违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。七、公告澄清及变动竞投人对本公告有疑问，权属人对遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行澄清说明、更改或延期组织交易的，权属人需参照《***市***区农村集体资产交易管理办法》相关规定审批后重新发布相关公告，请有意参与竞投者密切留意。相关的修改文书将构成本公告的一部分，对竞投人有约束力。八、联系方式：项目权属人联系方式 : 联系人：*** 联系电话：***104 交易服务机构***：联系人：*** 联系电话：*** 网址： http***n/ 技术支持电话：*** 九、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：***(***市***区农业农村局) 附件1：点击下载承诺书附件2：点击下载交易文件附件3：点击下载合同样本 ***市***区农村集体资产财务管理服务中心 ******月***日资产名称资***元号）交易编号***积交易底价***时间交***元）合同履约***元）子账号报名时间上传明细表，四至图，瑕疵情况说明书解放沙三村西基外鱼塘1号***8 （1）区三资网*** 解放沙三村西基外鱼塘1号养殖水面水产养殖 3.9450亩 160***元/宗·年***0.00 500.00 500 ******月***日至******月***日否 *** ******月***日至******月***日17:00:00 点击下载交易情况明细表点击下载项目四至图 1、土地利用现状：农用地。2、是否有用地手续：否。3、是否***镇开发边界线内：否。4、是否耕地或基本农田范围：否。5、是否存在两违用地上图风险：是。6、其它注意事项：（1）本资产地块属于农用地，应严格按照土地管理法及耕地保护政策使用土地，用于农业用途。发包方应在发包过程和承包合同中明确使用要求，履行发包人监督责任，用于非农用途需要办理相关手续才能使用。（2）不得转为建设用地（包括但不限于停车场、堆场、厂房、仓库）等非农用途；不得进行取土、硬底化等破坏土地行为。执法部门将严厉打击违法用地无解放沙三村西基外鱼塘2号***7 （1）区三资网*** 解放沙三村西基外鱼塘2号养殖水面水产养殖 4.0380亩 160***元/宗·年***0.00 500.00 500 ******月***日至******月***日否 *** ******月***日至******月***日17:00:00 点击下载交易情况明细表点击下载项目四至图 1、土地利用现状：农用地。2、是否有用地手续：否。3、是否***镇开发边界线内：否。4、是否耕地或基本农田范围：否。5、是否存在两违用地上图风险：是。6、其它注意事项：（1）本资产地块属于农用地，应严格按照土地管理法及耕地保护政策使用土地，用于农业用途。发包方应在发包过程和承包合同中明确使用要求，履行发包人监督责任，用于非农用途需要办理相关手续才能使用。（2）不得转为建设用地（包括但不限于停车场、堆场、厂房、仓库）等非农用途；不得进行取土、硬底化等破坏土地行为。执法部门将严厉打击违法用地无解放沙三村西基外鱼塘4号:12.0000pt;">本交易项目采取

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