玉林市国有建设用地使用权拍卖出让公告（玉国土告字〔2024〕17号）-中项网

玉林市国有建设用地使用权拍卖出让公告（玉国土告字〔2024〕17号）

发布时间： 2024-11-23

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***市国有建设用地使用权拍卖出让公告（玉国土告字〔2024〕17号）视频 s 视频 e 图集 s 图集 e 正文s 根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府批准，***市自然资源局决定对以下3宗国有建设用地使用权进行拍卖出让。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块基本情况和设计要求见下表（规划指标按规划用地红线面积计算）：表1 地块编号***与***路交汇处东南侧。用地面积规划用地总面积159422.16平方米（约239.1332亩），其中，规划用地红线面积130806.95平方米（约196.2104亩），规***市道路面积28615.21平方米（约42.9228亩），规***市道路的产权归政府。土地用途城镇住宅用地、零售商业用地出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H为楼高）建筑密度（D） D≤28% 容积率（F） 1.03.5 绿地率（G） G≥30% 建设时间在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。规划地上建筑面积规划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于130807平方米，也不得大于457824平方米。配套幼儿园用地（用地红线面积不得小于3780平方米）规划指标建筑物高度控制:五层(H≤20米），其中幼儿生活用房应设置在三层以下（含第三层）；建筑密度（D）：20%≤D≤25%；容积率（F）:0.55≤F≤0.8；绿地率（G）：30%≤G≤35%。其他建设要求 1.竞得人需完成***路部分建设，达到通车基本要求。（1）建设全幅约30米（北端始于***路）；（2）建设东侧半幅约567米；（3）建设全幅约162米。竞得人***道路规划设计要求进行设计出图，并在政府部门进行报批报建审核通过后进行施工建设，保证建设费用投入及时到位，确保按时按质完成建设，交付验收合格后无偿移交给政府职能部门。 2.竟得人须按要求配套建设由政府回购的安置公寓房，规划建筑面积不得小于12600平方米，并无偿提供44个机动车位作为安置车位。政府回购安置住宅成本***元/平方米，政府回购安置房须按竞得人同期毛坯房交房标准交付使用。 3.以规划建设套型住宅为主，可适当规划建设零售商业、***市场等商业设施，但不得将用地分割给个人建设独户占地的私人住宅或规划建设垂直分割的独户占地住宅。其中规划商业建筑面积占项目规划计容总建筑面积的5%-20%。 4.应规划布置班级规模为9个班的幼儿园1所，其规划用地红线面积不得小于3780平方米。规划幼儿园应明确其用地界线，同时应布置直接***市道路独立对外出入口，但不得规划建设住宅、商铺等非幼儿园配套设施。幼儿园应与首期建设的居民住宅同步建设、同步交付使用，并应按有关规定及时将其土地、园舍无偿移交教育行政部门。 5.其他严格按照《***市城市建设用地规划条件》（玉地规设〔2024〕132号）的要求进行建设。备注规划指标按规划用地红线面积计算。表2 地块编号***路与***路交汇处西北侧（地块一）用地面积规划用地总面积98100.00平方米（约147.1500亩），其中，规划用地红线面积71806.44平方米（约107.7097亩），规***市道路用地面积为22134.74平方米（约33.2021亩），规划公园绿地面积4158.82平方米（约6.2382亩），规***市道路和公园绿地的产权归政府。土地用途城镇住宅用地、零售商业用地出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H为楼高）建筑密度（D） D≤30% 容积率（F） 1.0广西***市政务服务中***楼***市公共资源交易中心招拍挂办公室联系电话：****** 联系人：罗先生李先生七、本次国有建设用地使用权拍卖出让由***市自然资源局组织实施，***市自然资源交易中心具体承办。 ***市自然资源局******24年***月***日正文e 附件s 文件下载：关联文件：附件e 其他s 其他e

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