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哈尔滨市松北区人民法院关于哈尔滨市道里区群力第七大道2907号B3栋4层5号（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2024-11-23

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招标公告详情

黑***省哈***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在黑***省哈***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http***m/law_court.htmspm=1.221999.238917.1&user_，户名：黑***省哈***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：哈***市***区群力第***道2907号B3栋4层5号、不动产权证书号：黑（2020）哈***市不动产权第***号，建筑面积90.42平方米。评估价***元起拍价***元，保***元，增价***元。二、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明： 1、拍卖房产有抵押。执行过程中，执行人员到房产现场实地走访调查，确认房屋有人居住使用，执行人员未进入室内，故对室内装饰装修情况不掌握，本院未清除腾空现状拍卖。有意参与竞买者请在报名前自行到房屋现场实地走访调查拍卖房产的占有使用情况并在确认无异议后报名竞拍。2、拍卖成交后，买受人支付全部尾款的，本院将为买受人出具成交确认裁定书并配合买受人办理房屋更名过户手续，根据交付当时的实际情况依法确定房产是否具备交付条件，存在延迟交付风险，如不认可，勿报名参拍。3、拍卖房产是否存在水、电、取暖、物业费等欠费情况请竞买人提前自行到相关部门查询。拍卖成交后办理过户过程中涉及的税费、欠费均按照相关法律规定由各纳税主体依法负担，由于房产交易税费情况较为复杂，请竞买人提前就拍卖房产过户交易税费问题向税务机关咨询清楚后报名竞拍。若买受人在办理转移登记自行垫付相关税费，可在垫付后向被垫付方主张权利。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。特别声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑***省哈***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑***省哈***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖当日前10个工作日（不含节假日）接受咨询。不安排统一看样，可自行前往实地查看。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担，法院不提供登记证书等证明。七、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后***日内缴入法院指定账户(户名：哈***市***区人民法院涉案往来款专户，开户银行：***哈尔滨***区支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。九、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：*** 胡法官 ***317 王警官拍辅机构：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 黑***省哈***市***区人民法院二〇二四年十一月二十二日

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