江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-226]（新会64）号)-中项网

江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-226]（新会64）号)

发布时间： 2024-11-24

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-226]（新会64）号) JCR[2024-226]（新会64）号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 4253.87平方米宗地坐落： ***区***镇竹山汪工业园***路东侧、竹***路南侧地块年限： 50.00年容积率： 1.500≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： 40.000≤ 并且 ≤70.000 绿化率(%)： 5.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 4253.87 投资强度： 10498***元/公顷保证金***元估价***： ***BB0067 起始价******元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕65号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率建筑面积：6381-10635平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%，建筑限高：≤30米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.投资强度***元/亩，项目实际投资额≥***元（或等值外币）。2.拟建项目需对照《建设项目环境影响评价***录》，落实环境影响评价***需办理环境影响评价***建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价***准，未经批准，不得开工建设。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进***道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与***镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。6.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为: ***3009GB00256 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***区振***路73***楼联系人：陈小姐联系电话：*** 开户单位：***市公共资源交易中心开户银行：工商银行等14家银行开户账号：***市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号 ***市自然资源局

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