西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]112号)-中项网

西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]112号)

发布时间： 2024-11-24

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招标公告详情

import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]112 号) 西土出告字[2024]112 号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***： 36686.83平方米宗地坐落： ***区高铁新城秦***道以北、***路以东年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： <80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 35806.43 其他商业服务业用地 880.4 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0409 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号*** 42766.65平方米宗地坐落： ***路以东、凤城***路以北年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.950 建筑密度(%)： ≤28.480 绿化率(%)： 33.450≤ 建筑限高(米)： <100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 35307.51 商务金融用地 6600 其他商业服务业用地 859.14 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0410 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***34100.87平方米宗地坐落： ***区高铁新城***路北侧***路以北、***路东侧***路以东年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 33282.37 其他商业服务业用地 818.5 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0414 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***27555.37平方米宗地坐落： ***区高铁新城滨***道以南、***路东侧***路以东年限： 70年容积率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 26896.86 其他商业服务业用地 658.51 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0413 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: WY6-12-150 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; JK2-5-527 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; JK1-5-90 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; JK1-5-89 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）宗地一WY6-12-150，净用地面积：36686.83平方米（折合55.03亩），其中住宅35806.43平方米（折合53.71亩），商服880.40平方米（折合1.32亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于102760；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；宗地二JK2-5-527，净用地面积：42766.65平方米（折合64.15亩），其中住宅35307.51平方米（折合52.961亩）、商业859.14平方米（折合1.289亩）、商务金融6600平方米（折合9.9亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于126037；土地用途：住宅/商业/商务金融；出让年限：住宅70年/商业40年/商务金融40年；建筑限高（米）：100（其中住宅建筑按照《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）执行）；宗地三JK1-5-90，净用地面积：34100.87平方米（折合51.151亩），其中住宅33282.37平方米（折合49.923亩），商服818.5平方米（折合1.228亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于68202；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；建筑限高（米）：按照《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）执行；宗地四JK1-5-89，净用地面积：27555.37平方米（折合41.333亩），其中住宅26896.86平方米（折合40.345亩），商服658.51平方米（折合0.988亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于55110；土地用途：住宅/商服；出让年限：住宅70年/商服40年；建筑限高（米）：按照《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。竞得人须按***市***区公建配套设施建设管理相关规定要求，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中，WY6-12-150宗地内配套的300平方米物业管理用房、100平方米邮件和快递送达设施〔含无接触配送中心〕、350平方***区配套用房〔社区党群服务中心〕、1200平方米文化活动站、900平方***区服务站、270平方***区卫生服务站无偿移交给***区相关部门；将550平方米养老服务用房无偿移交给***区相关部门。JK2-5-527宗地内配套的300平方米物业管理与服务用房、120平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、300平方***区配套用房、250平方米文化活动站、120平方***区卫生服务站、1980平方***区食堂无偿移交给***区相关部门；将200平方米养老服务用房无偿移交给***区相关部门。 JK1-5-90宗地内配套的200平方米托儿所、216平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、300平方***区配套用房、100平方***区食堂、270平方***区卫生服务站、1000平方***区服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）无偿移交给***区相关部门；将200平方米养老服务用房无偿移交给***区相关部门。JK1-5-89宗地内配套的200平方米托儿所、200平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、200平方***区配套用房（社区党群服务中心）、100平方***区食堂、930平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）无偿移交给***区相关部门；将200平方米养老服务用房无偿移交给***区相关部门。由***区住建部门负责监管落实。上述四宗地按照《***市装配式建筑范***市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由***区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《***市***区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。（二）宗地关联信息：宗地一,位于***区高铁新城，周边分布有***市经开第三学校、红会医院（***区）、文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部等，配套设施齐全。距14号线文景山公园地铁站约800米, 2号线红会医***区地铁站约1公里，西安北站约1.8公里，交通条件非常便利。宗地二,位于***区***区，周边分布有***市第一实验学校、西安经开第***元公园等，配套设施齐全。距2号线凤***路地铁站约800米, 北三环约400米，交通条件非常便利。宗地三,位于***区高铁新城，周边分布有***市经开第十学校、西安经开第八小学、红会医院（***区）、西安国际高尔夫俱乐部、文景山公园等，配套设施齐全。距14号线渭河南地铁站约400米，西安北站约2公里，交通条件非常便利。宗地四,位于***区高铁新城，周边分布有***市经开第十学校、西安经开第八小学、红会医院（***区）、西安国际高尔夫俱乐部、文景山公园等，配套设施齐全。距14号线渭河南地铁站约350米，西安北站约2公里，交通条件非常便利。（三）本次挂牌宗地按照价***则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位***，均可参加竞买。***不得参与同一宗地的竞买。（四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：余文博联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源和规划局

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