大连市中山区八一路230号不动产出租项目(第1次降价交易公告-中项网

大连市中山区八一路230号不动产出租项目(第1次降价交易公告

发布时间： 2024-11-25

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招标公告详情

***市***区***路230号不动产出租项目(第1次降价*** 发布时间： ******月***日 ***省公共资源交易网【字体：大中小】【文章】 1、出租底***元/年 2、交易保***元 3、项目公示时间：******月***日至******月***日 4、竞买报名时间及网址：报名时间：******月***日至******月***日 15 时报名网址：***省公共资源交易网：http***cn/ 5、竞价***由竞价***24年***月***日 10：***时延时竞价***24年***月***日 14：***时 6、延长公示及延长竞价***一个公示期内未征集到意向承租方，则按照5个工作日一个周期延长公示，直至征集到意向承租方，竞价***延。 7、咨询电话：***119。一、标的基本情况出租标的为***市***区***路230号不动产，出租面积2925平方米，租期5年，免租期2个月，起租日以租赁合同约定为准。二、承租方资格条件中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人。三、出租基本条件坐落位置：***市***区***路230号不动产权证号/房产证号等：无证使用现状：出租结构：钢混建筑面积：2925平方米，包括***楼2565平，数据中心360平，所在层数：1-5 用途：办公装修及附属设施：简单装修，水电齐全。承租期间，产生的（包括但不限于）物业费、水电费、维修费等日常费用，均由承租方自行承担，需要同服务方另行签署服务合同。出租标的现状：以展示情况为准。四、优先承租权情况本项目原承租方不放弃优先承租权。五、与租赁有关的其他条件 1、意向承租方应当在公告截止日15:00前，办理完毕如下事项： (1)在***省公共资源交易网(http***cn/)进行注册并在本项目出租标的中进行报名，并在规定时间内登录网上交易系统提交相应材料（企业法人需上传企业法人营业执照，自然人需上传身份证），竞买申请一经提交，即视为对交易公告和其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存的风险。 (2)将交易保证金支付至***省公共资源交易网指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称***，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。 2、服务费收取标准：如底价***首年一个月租金标准执行；如竞价***租赁期内租金总额5%标准执行。服务费由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、本项目出租年限：5年。前3年租金不变，***元/年，第4-5年租金在前三年年租金基础上上浮2%。如形成竞价***价***加。 5、本项目租赁期内，承租方需要出租方缴纳履约保证金***元，在双方签订《租赁合同》后5个工作日内缴纳至出租方指定银行结算账户。租赁期满后，如没有违约情况，由出租方退还（无息）。 6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后待出租方履行完毕《租赁合同》审批程序后10个工作日内与出租方签署《租赁合同》，并按照合同约定向大交所支付首年租金及交易服务费。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同，将首年租金、交易服务费及支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内完成交接。（明确自交接日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数等。同意交接日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后 3 个工作日内，大连产权交易所将全部首年租金划转至出租方指定结算账户，并由大交所向***省公共资源交易中心提交退还保证金申请，由省公共资源交易中心***路径全额无息返还承租方。 (6)同意承担因承租方经营需要对房屋进行的装修改造费用，装修施工方案需要经过出租方同意，同时符合消防等相关部门的规定。 (7)承租期间，产生的（包括但不限于）物业费、水电费、维修费等日常费用，均由承租方自行承担，需要同服务方另行签署服务合同。 (8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 7、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 8、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。六、标的展示时间及地点标的展示时间：项目公示期内，电话预约。标的展示地址：标的所在地。联系人：*** 联系电话：***119 七、报名要求 1、竞买申请人在报名有效期内登录***省公共资源交易网按有关要求进行登录注册（http***cn/），并在规定时间内登录网上交易系统提交相应材料（企业法人需上传企业法人营业执照，自然人需上传身份证），竞买申请一经提交，即视为对交易公告和其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存的风险。 2、竞买申请人为企业法人的须正确填写单位***，为自然人的须正确填写本人银行账户，上传的信息材料必须与竞买人信息一致，经大交所确认申请人资格后，项目成交后不得变更竞买人任何信息。 3、竞买申请人在******月***日15 时***元保证金至***省公共资源交易中心保证金账户内，否则视为放弃竞买资格。如在一个公示期内未征集至意向承租方，则按照5个工作日一个周期延长公示，直至征集到意向承租方，保证金交纳时间依此顺延。 4、竞买申请人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。八、竞价*** 1、网上竞价***方式进行，竞买人初次报价******元人民币，报价***进行，每次加价***元整数倍。竞买人应当审慎报价***提交，无法修改或者撤回。 2、网上竞价***价***竞价***段。自由竞价***期间竞买人可以随时报价***价***如果只有一个竞买人报过价***认并显示该竞买人的最高报价***个或两个以上竞买人报过价***竞价***，系统自动启动“延时竞价***竞价***由竞价***有两个或两个以上竞买人参与报价***延时竞价***价***系统自动延长***分钟。若在延长的***分钟内没有新的报价***束，系统确认并显示自由竞价***报价***的***分钟内又有新的报价***报价***长***分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价***束，系统确认并显示最高报价***自由竞价***，若无竞买人报价***交易系统自动显示该标的“流拍”。 4、有竞买人报价***价***人，系统自动生成《买受人通知书》； 5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价***时间不一致而导致未按时参与竞价***泄露相关密码、未及时关注产权交易机构***，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价***后果由竞买人自行承担。九、交易佣金的收取项目如底价***费按照首年一个月租金标准执行；如竞价***费按照租赁期内租金总额5%标准执行。服务费由承租方承担，一次性支付。一次性支付至大连产权交易所指定银行结算账户。十、对异议的处理方式交易过程中交易双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。十一、联系方式产权交易代理机构：大连产权交易所地址：***市甘***区东***路101***楼联系人：*** 联系电话：***119 技术咨询电话：***

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