仁怀市凤凰小区商业用房租赁权网络拍卖公告-中项网

仁怀市凤凰小区商业用房租赁权网络拍卖公告

发布时间： 2024-11-25

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招标公告详情

***市凤***区商业用房租赁权网络拍卖公告 ***委托，***定于******月***日***时，在***市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http***6:88/TPBidder)，对***市凤***区商业用房租赁权以网络竞价***开拍卖。现公告如下：一、标的基本情况 1、标的基本情况表：序号招租标的租赁面积（㎡）起拍价***）竞***元）备注 1 ***市凤***区4、***楼商业1层1号商业用房 107.62 58,116.00 5,000.00 已租赁，无抵押、无查封 2 ***市凤***区4、***楼商业1层2号商业用房 117.72 63,564.00 6,000.00 已租赁，无抵押、无查封 3 ***市凤***区4、***楼商业1层9号商业用房 26.00 14,040.00 1,000.00 已租赁，无抵押、无查封 4 ***市凤***区4、***楼商业1层8号商业用房 211.85 114,396.00 10,000.00 已租赁，无抵押、无查封 5 ***市凤***区***楼商业-2层1号商业用房 216.39 103,872.00 10,000.00 已租赁，无抵押、无查封 6 ***市凤***区***楼商业-2层2号商业用房 416.63 199,980.00 20,000.00 已租赁，无抵押、无查封 7 ***市凤***区***楼商业-1层3号商业用房 58.84 24,708.00 2,000.00 已租赁，无抵押、无查封 8 ***市凤***区***楼商业-1层5号商业用房 41.35 17,364.00 2,000.00 未出租，无抵押、无查封起拍价***金，加价******元，或其整倍数。 2、拟招租商业业态及相关约定：（1）承租人经营活动不得产生***市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。（2）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。（4）在同等条件下，原承租人具有优先承租权，若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。（5）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构***。（6）如出租标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，出租方不承担任何违约及赔偿责任。 3、租赁年限：5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并***市场状况综合评定后重新招租。 4、装修期：***相关规定执行。 5、租金支付周期：先付后用，租金半年一付。 6、保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价***气保证金100㎡以下***元，100㎡以上收***元；保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。 7、租金涨幅: 合同期内第1-2年按照成交价***3年起每年租金在前一年租金基础上上浮5%。 8、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。） 9、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。 10、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。二、竞买人资格及优先承租权除法律另有规定外，在“信用中国”网站***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。原承租户享有优先承租权。注：根据相关法律法规规定，以上标的优先承租权人需竞租其所租赁的标的，***办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加网络竞价***述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先承租权。三、交易方式本次网络拍卖采取有保留价***网络竞价***人的最高报价***价***卖成交；最高报价***的，网络拍卖不成交。四、竞买报名时间及方式竞买报名时间自******月***日起至******月***日***时截止。竞买报名和网络拍卖均通过交易平台（网址：http***6:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***本次拍卖不收取报名费、资料费。网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（***）缴纳拍卖佣金。五、竞买保证金竞买保证金见标的情况表中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为******月***日至******月***日***时，竞买保证金须以转账方式支付至***市公共资源交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：***市公共资源交易中心保证金开户银行：交通银行遵义分行***路支行保证金银行账号：***001 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地现场展示展示时间： ******月***日至***月***日9:00-17:00（节假日除外）查看标的请提前预约。 ***郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价***律责任。七、网络竞价***分为自由竞价***竞价***段。自由竞价***分钟；在自由竞价***分钟内，有竞买人报价***延长竞价***。若在延长的***分钟内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***在延长的***分钟内有新的报价***报价******分钟倒计时，直至***分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动报***道，竞价***确认并显示最高报价***价*********月***日***时。八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价***在竞价***3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位***《成交确认书》，成交价***纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。九、对异议的处理方式按“竞买须知”第十三条执行。十、网络拍卖咨询地点*** 1. ***市***区***路曼哈顿时代大厦1705号（***），联系电话：***552 2. ***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心）账号注册：*** 保证金缴纳和退付：*** 业务办理：****** 软件系统使用：***（qq：***0,***33）特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：***市凤***区商业用房租赁权网络拍卖交易文件2024-12-9网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》 *** ******月***日文件预览：产权出让公告.pdf ***市凤***区商业用房租赁权网络拍卖交易文件2024-12-9网拍.pdf

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