【交易公告】南通路、东大道、沙岗路、东城综合市场等四处店面租赁（二次）网络竞价公告-中项网

【交易公告】南通路、东大道、沙岗路、东城综合市场等四处店面租赁（二次）网络竞价公告

发布时间： 2024-11-25

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招标公告详情

***路、***道、***路、东城***市场等四处店面租赁（二次）网络竞价****路、***道、***路、东城***市场等四处店面租赁（二次）网络竞价***编号****采用网络竞价****路、***道、***路、东城***市场等四处店面对外出租项目进行公开网络竞价***条件的意向竞价***竞价***情况公告如下：序号标的总面积(㎡) 起竞价*** 竞价***）交***元）履***元）租赁期（年）原承租人备注 1 ***道150-2、150-3店面 46.***000 3 无 2 ***路60-1店面 21.*** 3 无 3 ***路1号店面 105.***000 3 有 4 东城***市场三层302-1、302-2、302-3室 153.***00 3 无另***元/㎡/月收取管理费（用于***区域照明、设施维护、绿化、垃圾清运等）；电梯安全维护费由承租人自行承担（***统一委托有资质的第三方进行维护，按实际面积计取）；卫生责任保***元（本年度若无违反门前“三包”，合同期满后全额无息退还）一、项目标的内容（注：不得经营易燃易爆、扰民或有污染的项目，不得从事违法、违规***道德的经营项目。）竞价***24年***月***日15:00-15:20(***分钟，原承租人不用报价***束后即进入原承租人行权时间15:20至15:30(***分钟) 竞价****市公共资源交易中心系统（网址：http***n.gov.cn/TPBidder/memberLogin）（由竞价***账号登入系统）预约看样联系电话：江女士 ***395 报名联系电话：*** 报名截止时间***：竞价***工作日***时联系地址：***区***街道下坑广***楼七楼公共资源交易中心二、资格要求凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人（截止报名时间被列入失信被执行人名单的除外）。三、竞价***.***缴纳竞价***保证金必须于报名截止日17***指定账户（开户行：兴业银行龙岩永定支行，户名：***，账号：***）。注意：竞价***方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳竞价***称要一致。 2.若竞租成功，竞价***租人。承租人必须于成交后3个工作日内缴清交易服务费凭《成交确认书》***（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)。在缴纳履约保证金后，***无息退回竞价***回竞价***承租人应提供已签署的《租赁合同》***存档）。 3.未报名成功和未成交的竞价***竞价***工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。四、竞价*** （一）竞价***竞价***）：竞价***截止时间***上传至系统或提交到现场进行资格审查：资格审核材料： 1.法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价***提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）； 2.自然人应提供身份证（或护照）复印件； 3.签署完整的网络竞价***件下载）； 4.缴交竞价***回单。有意向参加竞价***然人需在报名截止时间******审核即成为竞租人。在报名截止时间******交审核，报名截止时间******与竞价***请各竞价***系统查看，由于竞价***未及时查看审核结果或未及时重新提交审核的，后果由竞价***）。（二）竞价***.竞价***截止时间***，若对竞价***应及时咨询竞价***务人员（联系电话：***）；由于竞价***未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞价***竞价***.竞价***名截止时间***，经审核通过后，在竞价*****市公共资源交易中心系统找到已报名的项目，点击我要报价***厅参与正式竞价***价***竞价***次报价***暗投），确定承租人。一次竞价***价***租人行使优先承租权阶段。（1）***约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价***有竞租人(原承租人不用报价***本项目标的进行一次报价***后不可撤销或更改，按照价***间优先的原则确定最高报价***原承租人行使优先承租权阶段为一次报价***后，原承租人行使优先承租权的时间为 10 分钟。 4.报价***挂牌价***价*****有权就竞价***整，***网站进行公告 6.竞租成交后，承租人应在公示结束后3***签订《成交确认书》。 7.因不可预见的原因导致上述竞价***能正常进行的，***有权中止交易或临时决定采用其它竞价***交易规则，竞价***有异议。五、交易服务费本次竞价***取交易服务费（详见项目标的内容表），交易服务费应在公示结束后3个工作日付清或从竞价***接抵扣。 ***指定账户（开户行：兴业银行龙岩永定支行，户名：***，账号：***）。六、付款方式租金按年支付，每年预缴一次，即签订租赁合同之日起 ***日内预缴本期租金。七、税费承担 1.承租人在租赁期间应服从产权单位***,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。 2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。八、风险提示及移交 1.竞租人在竞价***行实地踏看了解竞价***竞价***付使用时标的状况（含手续现状）竞价***的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价***议，并对竞价***可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。 2.承租人竞价***定时间内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起***日内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。 3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 4.***无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，***及委托人不承担由此造成的一切损失。 5.租赁期内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使租赁资产不适于使用或租用时，出租方和承租人中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租人结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租人履约保证金，双方互不承担违约责任。 6.合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响租赁资产使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租人应无条件搬出，出租方对承租人不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租人应在规定时间内无条件将所租赁的租赁资产及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租人不做任何损失赔偿。九、违约责任 ***签订《成交确认书》、或未于约定时间与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起***日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，***可以根据委托人的要求重新组织竞价***人。***重新组织竞价***的金额***金额***有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十、注意事项 1.本次竞价***均以人民币计算，不接受其他币别的应价***经应价***何借口反悔，否则以违约处理。 2.竞价***管好用户名及密码，用户名为竞价***竞价***份，所有用户登入后的报价***人本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价***3.竞价***其他竞价***得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价***竞价***法追究其经济和法律责任。 4.竞价***竞价***截止时间******市公共资源交易中心系统（网址：http***n.gov.cn/TPBidder/memberLogin）服务器数据库记录为准，一切因竞价***或操作失误造成的竞价***缺失均与我交易中心无关。 5.如***市公共资源交易中心系统（网址：http***n.gov.cn/TPBidder/memberLogin）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价***心有权中止交易或临时决定采用其它竞价***交易规则，竞价***有异议。若采取延期竞价***期后的竞价***公告为准，延期的项目已经报价***重新报价*** 2024 年 11 月 25 日附：承诺书、房屋租赁合同店面照片.rar 附件2-网络竞价***oc 附件1-租赁合同.doc

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