【交易公告】2024年12月10日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区东城东兴路部分房产-中项网

【交易公告】2024年12月10日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区东城东兴路部分房产

发布时间： 2024-11-26

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招标公告详情

******月***日（第一次）网络竞租***市***区东城***路部分房产【】【信息时间：2024-11-26 】【字号大中小】受委托，定于******月***日（第一次竞价***益云交易平台公开竞价***的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。公开竞价***（项目编号***（产权）单位经营资产名称地址面积（约㎡）起始价***）交***元）交***元）原承租人原合同到期时间租赁期（年）用途及限制备注 1 ***留守处粉末冶金厂公寓A***楼104#室 ***市***区东城***路149-3号 28.***田先富 2024.12.31 3 商业，不得在租赁标的内组织任何形式的宗教活动，不得从事违反法律法规的经营活动。 1.不得转租； 2.承租人在租赁期内装修必须符合消防等相关部门要求；租赁期从签订合同或房屋移交之日起算； 3.租金按季缴交，履约保证金为三个月的成交租金。备注： 1.竞价***权益云交易平台（网址：http***ysEname=UTRL）正向一次报价***时间******月***日9:30至9:50（***分钟），报价***入原承租人行权时间9:50至10:00（***分钟）。 2.竞价***守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。看样联系电话：***216 林先生报名联系电话***2 报名截止时间***：竞价***工作日***时联系地址：***区***路市公共资源交易中心八层开户行：***龙岩分行，户名：***，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称***）。网址：http***om http***n.gov.cn 网络竞价***目编号***下简称“***”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价***务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价***间、地点第一次竞价***24年***月***日9:30至9:50（***分钟）（原承租人不用报价***束后即进入原承租人行权时间9:50至10:00（***分钟）；未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。竞价***云交易平台（网址：http***cn/ ) 报名时间：即日起至竞价***工作日***时报名地点：***区***路市公共资源交易中心八层联系电话：*** 二、竞价***况详见《公开竞价***》。三、竞价***守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。四、交易保证金 1.***缴纳交易保证金，且保证金必须于报名截止日17***指定账户(户名：***，开户行：***龙岩分行，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称***。 2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后3个工作日内凭《成交确认书》***留守处（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金(租赁押金)、水电押金等。在缴纳履约保证金后，***无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署的《租赁合同》***存档）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价***工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价***意向竞租人报名时应提供的竞价***1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价***提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；（2）自然人应提供居民身份证等有效证件。（3）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：***办理报名竞价***2)网上报名：***指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***相关凭证。 ***的竞价***，即成为竞租人。 3.权益云竞价***1）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；（2）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价***上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；（3）报价***官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】），点击项目名称******价***4.竞租人应在报名截止时间******价***务部门；由于竞租人竞价***寄达、***无法进行资格审核、或者竞价***或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价***.如委托人撤回竞价***人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，***不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功，***的前述免责内容！六、竞价***本次竞价***交易平台正向一次报价***高者得确定承租人（同等价***人享有优先权），未达保留价*****审核通过才能进入竞价***价***次竞价***价***租人行使优先承租权阶段。（1）***约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价***有竞租人（原承租人不用报价***本项目标的进行一次报价***后不可撤销或更改，按照价***间优先的原则确定最高报价***）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价***后，原承租人行使优先承租权的时间为***分钟； 3.报价***挂牌价***价*****有权就竞价***整，***网站进行公告。 5.承租人应在成交后3***签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价***取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)及第一个季度租金，以后在每季首月***日前预缴当季租金。九、税费承担 1.承租人在租赁期间应服从产权单位***,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。 2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交 1.竞租人在竞价***行实地踏看了解竞价***竞价***付使用时标的状况（含手续现状）竞价***的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价***议，并对竞价***可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。 2.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金后，委托人在原合同到期之日起30天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。 3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 4.***无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，***及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、违约责任 ***签订《成交确认书》、或未于竞价***工作日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起***日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，***可以根据委托人的要求重新组织竞价***人。***重新组织竞价***的金额***金额***有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项 1.竞价***状进行竞价***单仅供参考，面积增减不调整成交价***费。若对竞价***异议或者需要委托人说明的，应当于竞价***日书面提出，***在竞价***说明。 2.承租人在租赁期间若需对本次招租的房屋进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行，改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回房屋时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及可移动的部分在委托人规定期限内处理，逾期未处理的，委托人有权做出处理，由此产生的费用由承租人承担，委托人不补偿承租人。且中途不得转租及改变承租用途，承租人不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。 3.承租人必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。 4.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。 5.因不可预见的原因导致上述竞价***能正常进行的，***有权中止交易或临时决定采用其它竞价***交易规则，竞租人对此不得有异议。 6.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价***身份，所有用户登录后的报价***人对本竞价***的完全接受；***和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。十三、特别提示 1.竞价***正修改，公告将在龙岩产权交易网（http***om）、***市公共资源交易中心网站（http***n.gov.cn）上发布，请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息，***不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 2.有需要通知事项时，***以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，***发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为承租人参照此条款执行。 *** ******月***日承诺书ZZ2024-241.doc 店面租赁合同.docx

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