新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（新自然告字〔2024〕21号）-中项网

新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（新自然告字〔2024〕21号）

发布时间： 2024-11-26

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招标公告详情

***国有建设用地使用权挂牌出让公告（新自然告字〔2024〕21号）经新昌县人民政府批准，***决定以网上挂牌方式公开出让新昌高***区***区块2024-4号地块等5宗土地的国有建设用地使用权（详见附表）。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况及规划指标要求地块名称土地坐落土地用途行业类别出让土地面积（㎡）容积率建筑密度（%）绿地率投***元/亩）亩***元/亩）单位******元/吨标煤）单位******元/吨） R&D经费支出与主营业务收入之比出让年限建设期限起始价******元） ***工19号（新昌高***区***区块2024-4号地块） ***街道***区块工业用地通用设备制造业 25890 1.5-3.0 40%-60% ≤20% ≥270 ≥22.6 ≥4 ≥2593.04 ≥3% 50 2年***年工20号（新昌高***区***市区块2024-17号地块） ***街道***市区块工业用地通用设备制造业 40000 1.5-3.0 40%-60% ≤20% ≥270 ≥22.6 ≥4 ≥2593.04 ≥3% 50 2年***年工23号（新昌县***街道枣园村2017-1a-2号地块） ***街道沃西村工业用地专用设备制造业 6640.6 1.5-3.0 40%-60% ≤20% ≥357.07 ≥24 ≥4.8 ≥5259.48 ≥3.22% 50 2年 429 429 ***工24号（新昌高***区***区块2024-1号地块） ***镇王桥村工业用地通用设备制造业 33334 1.5-3.0 40%-60% ≤20% ≥270 ≥22.6 ≥4 ≥2593.04 ≥3% 50 2年***年工25号（新昌高***区***区块2024-2号地块） ***镇王桥村工业用地通用设备制造业 23523 1.5-3.0 40%-60% ≤20% ≥270 ≥22.6 ≥4 ≥2593.04 ≥3% 50 2年 1235 1235 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价*****市市政基础设施配套费。上述地块以“标准地”出让，能耗标准和环境标准要求符合新昌县企业投资项目“标准地”控制指标要求，单位******省自然资源智慧交易服务平台中每个地块设定的具体指标。投资强度、年均税收等指标由所***区负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。二、申请人资格条件上述地块的竞买申请人在参拍前应先取得新昌县高***区管理委员会出具的行业准入资格审查意见，竞买申请人须持相关资料赴新昌县高***区管理委员会进行审查。竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织〔******月***日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外〕。申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，***，***的出资构成，***中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，***中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。三、申请人数字证书办理如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“***省自然资源智慧交易服务平台——数字证书”，服务电话：400-0878-198。四、出让资料获取本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2024〕21号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过“***省自然资源智慧交易服务平台http***y.com→国有土地使用权交易→公告信息”进入***市新昌县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价***）报名时间网上报名时间：******月***日上午10:00至******月***日下午16:00前。（二）竞买保证金竞买保证金应当在网上报名时间即******月***日上午10:00至******月***日下午16:***时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间***:***时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。（三）挂牌报价***挂牌报价***24年***月***日上午10:00至******月***日上午10:00。挂牌期内有一个或一个以上的竞买人报价***年***月***日上午10:00后，竞买人申请参与限时竞价***时竞价***出让网上挂牌交易不设底价***增***元或10万元的整数倍，按“价***原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。以上时间未特别注明的，均以***省自然资源智慧交易服务平台时间为准。六、其他需要公告的事项（一）土地出让价***土地出让价***网上交易成交确认书》之日起一个月内须付清全部出让价***）申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《***省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。（三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价***竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价***竞买保证金不予退还。（四）上述地块的中拍者在签订土地出让合同之前，须与高***区管委会签订项目监管协议。同时，***工20号地块、***工23号地块、***工24号地块的中拍者在签订土地出让合同之前应先签订《地质灾害防治承诺书》。（五）***工19号地块、***工23号地块、***工24号地块、***工25号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起1个月内动工建设；***工20号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起3个月内动工建设。建设工期二年。（六）上述地块在后续开发利用过程中，发现存在矿石（含砂石）资源的，严格按照《新昌县涉矿工程项目普通建筑用砂石土类矿产资源利用管理办法实施细则》(新矿管办〔2022〕1号）进行处置。（七）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的土地出让金，不再退还。未竞得人所交保证金，在挂牌结束后2个工作日退还（不计息），需凭本单位***。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。（八）如有不明，对竞买规则、网***局开发利用科,地址：新昌县江***路588号。（九）竞买人推荐使用谷歌浏览器登录***省自然资源智慧交易服务平台，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。联系方式： ******220 新昌高***区管理委员会****** ******月***日 articlecontent

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