惠州市西湖景区西山路1号商铺服务点挂牌招租公告-中项网

惠州市西湖景区西山路1号商铺服务点挂牌招租公告

发布时间： 2024-11-26

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招标公告详情

***市西***区***路1号商铺服务点挂牌招租公告挂牌日期：2024-11-26***市公共资源交易中心地址项目编号*****路1号商铺服务点挂牌招租公告资产类别其他资产转让方名称 ***市西***区管理中心转让标的所***区挂牌***元人民币挂牌期间 14 挂牌日期 2024-11-26 交易方式网络竞价***事项西***区服务点挂牌招租方案根据***市财政局惠财资[2019]9号文件要求，景区内经营的服务点必***市公共资源交易中心进行公开招租。现***区已到期1个服务点制定如下招租方案。一、具体出租条件如下（一）交易标内容：1、西***区***路1号商铺，经营范围：惠州邮政基础业务（邮政企业）、文创产品、特色小吃、特色饮品，实用面积：40㎡，招租底价***㎡,***元/月，竞标保证金***元。以上标的面积具体以实物现状为准。***评估确定。（二）服务点经营禁止事项：1、禁止搞封建迷信活动。2、禁止做非法活动。3、未经允许禁止超经营范围项目经营。 4、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所。 5、仅限室内经营，公共场所（含门前走廊）严禁摆卖占用，涉及文化教育培训，表演活动经审批可以使用。 6、禁止经营***区环境有污染的项目。 7、服务点禁止使用明火蒸煮食品。 8、食品加工禁止产生油污。 9、禁止经营售卖烧烤。（三）承租人签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，并处没收乙方全部履约保证金。在经营满6个月不足24个月的终止合同扣2个月租金为违约金，经营满24个月不足36个月的终止合同，扣1个月租金为违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前3个月向甲方申请。（四）门前卫生五包。（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序）（五）乙方经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。二、***条件和要求1、***必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人。 2、***经营范围须具有邮政基础业务（中国邮政企业）。3、***如被确认为承租方后，须按要求投入不低于人***元对项目进行设施设备投入。（1）自助***区。***区内置至少一台DIY声波明信片自助设备及互动屏幕。（2）纪念品***区。根据现场环境展示***市文化***区主题契合的邮品、邮资票品及文创IP类产品。（3）设置专有模板，专属边框、专属邮戳，推***市文化及西***区品牌形象。开展DIY明信片、在线写信、给未来的一封信等深受亲子人群喜爱的游览纪念体验邮政服务。（4）根据国家邮票发行计划、时事大事，结合重要节点开展宣传活动。（5）根据惠州时事大事，结合重要节点发行惠州地方邮资图、邮资纪念封、邮资纪念片等开展宣传活动。（6）配合惠州西***区开展便民服务，以文创旅***区域文化为主题，结合西***区特点开展主题文化体验、互动活动等，承担文化传播的功能。（7）及其他适合旅***区的特色服务。 4、***必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。5、***必须遵***区的各项管理规定，保***区环境，***在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。6、中标经营期3年，经营履约保证金按中标合同总金额***取，租金单价***5%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费（经营面积200平方米***元，经营面积100平方米***元，经营面积100平方米***元），经营权严禁转让。经营期结***区收回重新招租。7、服务点投标保证金按标的经营周期总额的20%收取。8、项目中标5个工作日内（以成交日起计），必须与管理中心签定经营协议，过期视为弃标，***保证金不予退回。以上商铺正在营业中，***，以上商铺将延期15天交付使用）。9、本次招租，景区在职人员、退休人员严禁参与竞标。 10、9***，由西***区管理中心审核，采取事后审核资质，本公告日之后变更经营范围的均为不符合竞标要求。经事后审核竞得人不符合竞价***保证金不予退回。11、***应自行了解，勘查服务点的环境状况。（如中标后发现房屋破损等现象），***自行负责。三、***须知（一）***必须遵***区的各项管理规定，保***区环境，***在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查:供水、供电、通信光纤布设和经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。（景区只提供水源、电源，室内水电需由中标方重新布置安装，水电安装方案必须经***区审核同意）（二）***如需要悬挂经营招牌，必须申***区审核同意，景区审核后方可悬挂经营招牌，如上级主管部门不同意悬挂，必须配***区管理限时拆除经营招牌，所造成的损失由中标方负责。（三）***直接缴纳，不能由第三方代替缴纳，否则竞标保证金不予退回。（四）竞价***中标方先等待3个工作日,3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的3个工作日内先前往***市西***区管理中心审核，审核通过后携带相关证件前往***市公共资源交易中心办理成交手续后与管理中心签订经营协议。逾期未办理成交手续或未签订经营协议的视为弃标，取消中标资格，保证金不予退回。（五）中标方须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。企业法人应提交： 1.企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件。 2.授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。 3.中标方经营范围须具有邮政基础业务，提供包括但不限于营业执照或国家企业信用信息公示系统（http***.cn/index.html）查询结果书面文件并盖公章。（六）本次招租，景区在职人员、退休人员、欠费、中标弃标者等失信人员、***区签订经营租赁合同未到期、欠费***区终止合同者、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；不符合条件者且恶意竞标的取消竞标资格竞标保证金不予退回，并对竞价***应的法律责任。（七）中标方或与中标方关联的主体及员工，关联人员以及中标范围顾客的人员发生伤害，死亡损害赔偿等责任由中标方负责。（八）提前终止合同：租赁期间，因不可抗拒的原因、市政动迁、政府及有关职能部门需征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。（九）相关图片点击“实物图”查看。中标方办理成交手续需要携带的资料请点击“交易文件”查看。（十）***市西***区管理中心咨询电话：***

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