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深圳市宝安区沙井街道新沙路593号(五方广场)、591号二、三层物业招租的方案
发布时间 2024-11-26 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告基本信息 项目编号*****区***街道***路593号(五方广场)、591号二、三层物业招租的方案 起始日期 ******月***日 ***时***分00秒 结束日期 ******月***日 ***时***分00秒 资产信息 资产现状 未租 地址 1、房产建筑物:***省***市***区***街道沙***区***路593号(五方广场) 2、房产建筑物:***省***市***区***街道沙***区***路591号二、三层 面积/数量 1、房产建筑物:8553.00平方米 2、房产建筑物:1027.00平方米 权属情况 有权属说明 资产性质 商业类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 ***月 免租期 2个月(租满五年免两个月租金,免租期限:******月***日起至******月***日) 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 招租底价****元/月 租金的递增 从第四年递增5% 租金支付方式 月付 资产用途限定 商业,公寓,宿舍(商业及配套公寓/宿舍) 履约条件 1、物业接受整体承租。允许承租方在符合国家和地方法律法规、项目整体规划并不损害建筑的主体结构的前提下,对承租物业进行改造、装修、装饰和添置设置。 2、承租方在承租期间,应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定,负责物业使用期间的消防安全。 3、如承租方违约,出租方有权追究承租方的违约责任,并赔偿出租方损失。 4、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、出租方投入可满足项目定位功能运营使用的建筑主体、外立面、室外配套工程、水电、消防电梯工程、可满足一次消防验收合格的消防工程以及公共空间装修工程等。合同签订后,承租方必须自费、自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续,经主管部门验收通过并取得有效证件。 6、水电费按实际情况结算。 7、租赁合同期满后,承租方可恢复原状移走装修、装饰物,或协商一致后由甲方对装修、装饰物折价***所有权归甲方。 8、承租方自行承担报价****对租金进行减免。 9、所经营项目如需有关部门审批,须获得审批。 其他补充说明 一、投标及开标: (1)本项目实行网上投标,采用电子投标文件。 (2)登录/注册:首次登录的投标人须提前注册,有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册(登录)手册】,投标人登录阳光租赁系统(http***y.com/ggzy/center/#/login)获取交易文件,并按照交易文件要求编辑投标文件。 (3)电子交易文件获取方式:“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合***道。 (4)“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式:在阳光租赁平台-服务指南-资料下载(http***)。 (5)电子投标操作流程,电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定,以及阳光租赁平台-用户操作手册(下载网址:http***)。 租赁费用相关信息 履约保证金金额******元 交易方式 交易方式 单一来源谈判 公告期满,仅有一家符合条件的报名者 以单一来源方式组织交易 公告期满,无符合条件的报名者 本次交易失败 项目日程 谈判开始时间 ******月***日 ***时***分00秒 澄清截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒 质疑截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 1、承租方必须是在***市设立的具有独立法人资格的企业; 2、承租方信用资质良好,近3年无重大违法记录; 3、受招标人邀请,获得本项目的谈判资格。 需提供的证明材料 1、营业执照复印件。 2、法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件。 3、授权委托书、被授权人身份证复印件。 4、信用承诺。 交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区***街道湖***路40号208室 联系人 曾经理;谢经理 联系方式 ***;***623 出租方信息 名称 *** 其他 特殊事项说明 1、***为意向承租方参与单一来源谈判。 2、意向承租方如有下列情形之一的,所交纳的交易保证金不予退还: (一)在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 件或者作出撤销交易实质行为的; (二)在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的; (三)在被确定为成交人、中标人后,未按规定足额支付交易服务费的; (四)经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的; (五)经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的; (六)存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时,交易保证金交纳至交易机构***,交易机构***;交易保证金交纳至出租方账户的,出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构***。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间***,意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题,要求对单一来源谈判文件作出澄清的,必须在招租公告规定的答疑截止时间***(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式)提交给交易机构。 4、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的,应当***道或应***道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构***。 5、根据《***市***区集体资产管理局关于印发等 5 项制度的通知》(深宝集资〔2024〕5 号)等有关规定,***采用单一来源谈判方式进行招租,交易服务费按照《***(深圳公共资源交易中心)业务收费标准的通知》(深交易〔2023〕69 号)要求收取,由出租方或承租方支付。 6、本项目交易保证金人民币柒拾万捌***元整(小写¥7***元)由出租方收取。意向承租方中标后,交易保证金作为租赁保证金,不足租赁保证金的部分,由承租方向出租方补足。

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